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Participaciones del usuario Moneyneversleeps

10/07/20 10:41
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Pues nada, si quieres un 8% bruto y a día de hoy tienes un 4% solo tienes que esperar que los precios bajen a la mitad y los pisos que ahora se venden por 500.000€ pasen a venderse por 250.000€Quizás el problema lo tienes tu, si quieres un 8% anual vete a comprar acciones o fondos de inversión, el sector inmobiliario en grandes ciudades no es para ti!Lo que hay que leer...
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09/07/20 16:40
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
El problema Juan es que ese director no tenía ni puta idea, una rentabilidad bruta razonable para un inmueble en Madrid está entre el 5% y el 6% a todo tirarLos inversores institucionales compran inmuebles con yields anuales del 5%/5.5%, es el mercado desde hace tiempo
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09/07/20 11:47
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
 La rentabilidad del alquiler de la vivienda crece durante la pandemia hasta el 8,2%  https://cincodias.elpais.com/cincodias/2020/07/09/economia/1594284089_639927.html  La rentabilidad bruta de la compra de una vivienda para ponerla en el mercado del alquiler ha crecido durante el segundo trimestre de 2020 hasta situarse en el 8,2%. Antes del inicio de la pandemia, según los datos recabados por el portal inmobiliario Idealista, la tasa genérica se quedaba en el 7,6%. Aún así, según el portal, la rentabilidad obtenida multiplica por 15, en el peor de los casos, las tasas que ofrecen los Bonos del Estado a 10 años 
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09/07/20 11:37
Ha respondido al tema Cobas AM: Nueva Gestora de Francisco García Paramés
Bestinver https://www.youtube.com/watch?v=UVK_Yp7dygo&deliveryName=DM26049 https://www.bestinver.es/escuela-de-inversion/carta-a-nuestros-inversores/?utm_medium=emailing&utm_source=acs&utm_campaign=Newsletter&utm=20M7NL7&utm=carta&deliveryName=DM26049
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08/07/20 13:35
Ha respondido al tema El precio de la vivienda de segundo mano cayó casi un 2% en el primer semestre
El problema es que no hay casas para tanta demanda, están los precios caros? Pues no lo se porque sigue habiendo gente pagando esos preciosEn Madrid el tiempo medio para vender una vivienda dentro de la M30 es algo menor a 2 meses, eso no pasa en ninguna ciudad de España, por eso los precios no bajan de manera abrupta ni tiene pinta de que lo hagan
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08/07/20 13:34
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Si el problema no es que suban o no los salariosEn Madrid la demanda de vivienda para comprar o alquilar excede varias veces el stock disponible de vivienda, mientras esto sea así los precios subiran y subirán en horizontes de 5 y 10 años vistaEl precio de la vivienda en grandes urbes como Madrid y Barcelona sigue una línea ascendente con pequeños baches (ponle +-5%) por temas como el COVID
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07/07/20 16:14
Ha respondido al tema Cobas AM: Nueva Gestora de Francisco García Paramés
 Tanzania puts Petra Diamonds’ disposal of Williamson mine on hold07 JUL 2020Tanzania has put on hold Petra Diamonds [LON:PDL], a South-Africa focused diamond miner's intent to dispose of Williamson mine, according to The Citizen. The state, which has as 25% interest in Petra Diamonds, has postponed the sale, because it wasn't consulted before the process started, The Citizen reported. The state also declared the company's decision to send employees home because of the pandemic as invalid. On 26 July, 2020, the company announced its plans to put the Tanzanian mine on the block, according to The Citizen.Link to source. 
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