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Participaciones del usuario María Blanco Martínez - Contenidos recomendados

07/02/20 10:50
Ha comentado en el artículo Mejores hipotecas a tipo fijo (Febrero 2020)
¡Hola a todos! Os dejo por aquí el enlace a lo que he escrito acerca de este cambio en las TAEs de las hipotecas que estábamos comentando. Os invito a que, si tenéis cualquier duda, sugerencia, lo que sea, respondáis al mensaje :) ¿Por qué ya no sirve la TAE para comparar hipotecas variables? Un saludo!
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06/02/20 13:05
Ha comentado en el artículo Mejores hipotecas a tipo fijo (Febrero 2020)
Hola @Derba ! Como veníamos comentando, el aumento de la TAE ha venido provocado por una cambio en la forma en la que se calcula la TAE. De hecho, como podréis ver cuando actualicemos este artículo (que será muy muy pronto), que muchos de los bancos han dejado de publicar información de sus hipotecas en la web porque deben adaptarse a la nueva normativa que dicta cómo debe anunciarse la TAE de las hipotecas. Vamos a realizar un breve análisis, pero es básicamente eso, no ha cambiado, de momento, ninguna de las condiciones de las hipotecas. Un saludo!
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05/02/20 08:25
Ha respondido al tema Asesor inmobiliario
¡Hola! Lo mejor es que leas experiencias de otros usuarios, a ver si alguno se anima :) Pero los brokers hipotecarios sí valen la pena si lo que buscas es una financiación superior al 80% del valor del inmueble. A excepción de Liberbank, que frece hasta el 90% del valor de compra, un broker hipotecario es la única opción para conseguir una financiación superior al 80% (a no ser que quieras un piso propiedad de algún banco, que, en ese caso, si te daría un 100% de financiación).  Al poder acceder a mayor financiación, consecuentemente pueden ampliar los plazos de devolución de la hipoteca hasta 40 años. En cuanto al coste del broker hipotecario, dependerá de cada uno, por ejemplo, RN tu solución hipotecaria cobra una comisión mínima e 4.500€ y Housfy puede rondar los 2.000€, no lo sé con exactitud.Espero haberte podido dar algo de información, a ver si algún usuario de Rankia nos cuenta su experiencia con un brokers hipotecario :)Un saludo!
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04/02/20 15:49
Ha respondido al tema Rescindir alquiler?
Buenas tardes @bella80 , no tengo gran experiencia con temas de contratos de alquiler, pero según tengo entendido existe la posibilidad de acabar por tu parte con el contrato si el propietario de la vivienda no realizar las reparaciones necesarias para asegurar tu convivencia (sin subirte el precio del alquiler). Lo que sí te recomendaría es que consultes mejor este tema con algún abogado que te pueda contar mejor qué posibilidades tienes. Un saludo!
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03/02/20 10:25
Ha comentado en el artículo Plan Estatal de Vivienda 2018-2021: Ayudas para la compra y alquiler de vivienda para jóvenes
Buenos días @Jusy22 , en los requisitos para acceder a estas ayudas no figura como uno de ellos que debáis aportar el 20% de entrada, por lo que entiendo que no debería ser motivo para que no os concedieran la subvención. En todo caso, enviad las escrituras y preguntar vuestras dudas directamente al órgano de vuestra comunidad, creo que es la opción más rápida. Un saludo!
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31/01/20 08:26
Ha comentado en el artículo Mejores hipotecas a tipo fijo (Febrero 2020)
Sí! Hace un par de días nos llegaron los cambios. Las condiciones de la hipoteca no han cambiado, el cambio ha residido en la forma en la que se calcula la TAE, adaptándose a lo que establece la normativa de la Nueva Ley Hipotecaria. Es de esperar que las entidades cambien en los próximos días la forma en la que anuncian sus productos (anunciar antes la TAE que el TIN, la TAE sin productos combinados y después contando con ellos...) e, igual que en Openbank, debemos observar cambios en las TAES. Estamos preparando un artículo para explicar estos cambios. Un saludo!
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27/01/20 14:45
Ha respondido al tema Inmobiliaria vende piso como amueblado y luego está vacío.
Buenas tardes @laugmacias , No tengo experiencia en este tipo de situaciones, por lo que no te puedo dar una respuesta quizás completamente acertada, pero entiendo que si nunca quedó por escrito que el piso iba a ser vendido con muebles no tendría sentido realizar una reclamación judicial. Pero por otro lado ellos han reconocido su error ofreciéndoos una recompensa, entonces, no sabría si eso serviría para probar que sí se llegó a un acuerdo verbal que se ha incumplido. Ante esta situación creo que lo mejor es que os pongáis en contacto con algún profesional que os pueda asesorar mejor :) Un saludo!
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