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Participaciones del usuario leopol72

16/10/19 14:01
Ha respondido al tema Plusvalía herencia con hipoteca - Plusvalía municipal
Y tan cierto, por la mitad de la casa que se transmite (si era bien ganancial). Tenéis 6 meses prorrogables. Salvo que tengáis claro que vais a renunciar, aunque no se acepte expresamente en ese plazo, hay que liquidarla y pagarla, en la proporción teórica que le corresponde a cada heredero.
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16/10/19 13:54
Ha respondido al tema Exención por reinversión en vivienda habitual en finca rústica no urbana.
Si aportas suficientes pruebas supongo que si, que admitirán que era tu vivienda habitual, aunque no lo sé a ciencia cierta. El problema mayor va a estar en la demostración del coste de adquisición de la misma, si no figura la construcción por ningún lado ni su valor, a ver cómo calculas el incremento de patrimonio que se va a producir. A los efectos legales solo adquiriste un terreno, y ahora transmites un terreno con una casa.Yo me pondría en manos de una asesoría o de alguien con conocimiento que supiera bien lo que hay que hacer, y al menos regularizar lo que se pueda antes de vender.
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16/10/19 12:13
Ha respondido al tema Separación o divorcio
Lo que creo es que este no es el foro adecuado para publicar estas cosas...en cualquier caso, siento tu situación.
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16/10/19 09:31
Ha respondido al tema Exención por reinversión en vivienda habitual en finca rústica no urbana.
Entiendo que la casa no está regularizada de ninguna manera, ni siquiera está hecha la declaración de obra, ¿o si?. Eso será lo primero que tienes que arreglar antes de vender. Muchos problemas futuros te veo, no solo respecto a la plusvalía de renta.Desde luego, de primeras no te van a aceptar la venta total de una parcela rústica con varias hectáreas como si fuera tu vivienda habitual.
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16/10/19 09:26
Ha respondido al tema Poner de cotitular a una hija
Es que si ella no va a ingresar dinero en esa cuenta, no tiene sentido que aparezca como titular, lo que debe es ser solo autorizada. Así no hay problemas de interpretaciones de donaciones ni nada, todo es tuyo, y en caso de necesidad, ella podría disponer del dinero (en tu nombre).
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14/10/19 09:27
Ha respondido al tema Plusvalía Estatal en la venta de inmueble
Los gastos de la hipoteca si suponen un mayor coste de adquisición.La instalación de AA es muy discutible ya que es amortizable y sustituible por si mismo. Lo sería claramente en caso de nueva instalación integral por conductos.La cocina en principio tampoco, al menos no los propios muebles. Si lo sería la renovación por ejemplo de los solados y alicatados, instalación nueva de fontanería y electricidad, cosas así.
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14/10/19 09:17
Ha respondido al tema Compensacion por herencia
Debéis buscar algún tipo de "consigna" que os permita depositar el importe, para que lo recoja cuando quiera pero quede constancia de que vosotros le habéis compensado en determinada fecha. Creo recordar que los notarios hacen ese tipo de servicio también.Mira este artículo https://guiasjuridicas.wolterskluwer.es/Content/Documento.aspx?params=H4sIAAAAAAAEAMtMSbF1jTAAAUMjAyNLtbLUouLM_DxbIwMDCwNzAwuQQGZapUt-ckhlQaptWmJOcSoAb4cLrDUAAAA=WKE 
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