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Participaciones del usuario kirarm - Contenidos recomendados

21/01/20 16:27
Ha respondido al tema La odisea burocrática para alquilar una simple plaza de garaje (Caso Real)
Muchísimas gracias por tu hilo pero sobretodo con el curro que os habéis pegado @juan-lackland @w-petersen y tú con el resumen. Yo estuve en la misma situación que tú al heredar una plaza de garaje con la diferencia que era con mi abuela, mi tío y yo a partes iguales... imagínate, ellos sin tener ni idea de estos temas (ya mayores) y yo sin tiempo ni ganas... ni qué decir la vía que escogimos... 
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08/02/19 11:21
Ha respondido al tema Tipo Fijo o Variable
¿dónde has leído que el Euribor va a subir? EEUU ya ha anunciado que no va a subir tipos durante 2019 y ya sabéis que lo que pasa en eeuu acaba repercutiendo al resto del globo.
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30/08/18 13:41
Ha respondido al tema Opinión sobre hipoteca con inmobiliaria
Lo de que la inmobiliaria te mire la hipoteca solo puedo entenderlo si te va a buscar el 100% o el banco no te la de... y ni aún así porque una comisión de 5.000€ me parece una locura. Luego, te buscan una hipoteca con Seguro de Protección de Pagos que es tirar el dinero si ya estás contratando un seguro de vida. Luego ves la comisión de apertura.... No hay por donde cogerla. Si te gusta mucho la casa cómprala y búscate la hipoteca por otra parte. Rankia tiene comparadores de hipotecas. Suerte    
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10/04/17 13:00
Ha respondido al tema Prohibir pedir aclaraciones en Junta propietarios
Con la información que cuentas, poco te podemos decir. Si no se preveía ese "estudio" de las cuentas y los presentes no quieren hacerlo, pues desgraciadamente no se hará en la Junta y tendrás que verlo después. Lo que se me ocurre es que en la próxima Junta Ordinaria se incluyan esos puntos que comentas en la Orden del Día para explicar la información de las cuentas. Háblalo con el presidente.
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24/03/17 09:48
Ha respondido al tema Abrir un negocio
hola. sin más datos no te podemos ayudar mucho. hay muchos factores que dirán si es buena idea o no montar un negocio. uno de ellos son los competidores como bien has dicho, pero hay muchísimos otros: coste del local y personal, gastos de autónomo, precio de los productos que compres y su elaboración, etc. La clave es que sepas atraer clientes (por redes sociales sobretodo) y llevar una buena gestion. pero insisto, sin más datos...
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13/03/17 18:44
Ha respondido al tema Carta de gracia o Pacto de retro
Significa que el vendedor tiene derecho al retracto convencional, es decir, a recuperar la cosa vendida durante un plazo establecido. Lo tienes regulado en el art. 1507 del Código Civil (CC). Cuando te venden una casa con esta cláusula, lo que quiere realmente el vendedor es recomprarte la casa si la casa sube de valor en los siguientes años (te la recompraría por el mismo precio que la compraste tú en su día, ojo)  También te digo que la duración de la carta de gracia/pacto de retro es como máximo de 10 años según el art.1508 CC. O eso tenía entendido yo. A mi no me gusta un pelo el asunto. Ayúdate de un abogado para que no aparezca esa cláusula en la escritura o no compres.
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22/02/17 13:39
Ha respondido al tema ¿Es un buen momento para una novación hipotecaria?
Al banco lo que le importa es que si se queda un único titular en la hipoteca sea suficientemente solvente para pagar la hipoteca él solo. ¿Cuándo fuiste a pedir la hipoteca con tu expareja os "obligaban" a estar los dos en el préstamo? Sí la respuesta es positiva ya te puedes hacer una idea de la respuesta que te dará el banco. Antes te pedían un aval a cambio o subirte el tipo de interés, pero si tú solo eres solvente (la cuota de la hipoteca no puede ser más alta del 40% de lo que cobras) como mucho te pedirán que contrates un seguro de vida o de protección de pagos. Saludos y ya nos cuentas.
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15/02/17 13:06
Ha respondido al tema Webinar 22 Febrero: cómo reclamar los gastos de formalización de hipoteca. Plantea tus preguntas.
hola a ti también y gracias por la iniciativa. quería hacerle una pregunta al abogado porque en 2014 subrogué la hipoteca a otra entidad bancaria. esta hipoteca la firmé en 2004. los gastos de subrogación de 2014 creo que puedo pedirlos, pero ¿podria reclamar los gastos de la primera hipoteca? todavía no han pasado los 4 años estos que dicen que hay de plazo pero ya no soy cliente del primer banco, del segundo sí. muchas gracias otra vez.
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17/01/17 10:59
Ha respondido al tema Notificación AEAT sobre operaciones exentas de IVA
Aunque tu IVA sea 0, tienes que presentar las autoliquidaciones de IVA trimestrales. Si es la del tercer trimestre se ve que te saltaste la fecha de octubre. Presenta el Modelo 303: http://www.rankia.com/blog/irpf-declaracion-renta/777544-como-rellenar-modelo-303 con los detalles de las operaciones a 0.
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