Participaciones del usuario Karnia - Contenidos recomendados

Karnia 06/06/19 09:55
Ha respondido al tema Proceso Tasación ING
hola,  si pones en google te salen muchas...yo es que hice muchas me volví loca jaja! pero recuerdo que tanto en bankia como en bbva tienen valoraciones gratuitas para que te hagas una idea, suerte un saludo
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Karnia 06/06/19 08:50
Ha respondido al tema Proceso Tasación ING
buenos dias, siempre es mejor tasar por tu cuenta, puedes usar esa tasación para otro banco si ING no te da la hipoteca, ademas, que suelen salir mas favorables si para la tasadora eres tu el cliente, y no el banco. si mandas tasar a ING, luego no puedes hacer tu una por tu cuenta si no te sale el importe que necesitas. por lo que te puedan tasar, depende de muchos factores, estado de la casa, situación, servicios cercanos, ultimas tasaciones por la zona.. un saludo
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Karnia 30/04/19 17:02
Ha respondido al tema Hipoteca Ing y la incertidumbre
hola, yo habria cogido al tasador por mi cuenta, despues de recibir la tasación hacen otro estudio y ya te confirmarian, pero si la tasacion no te sale favorable, ING no te va a aceptar otra tasación, como mucho, puedes reclamar si crees que han tasado muy por debajo y suelen aceptar una rectificación de máximo el 10%. un saludo
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Karnia 12/04/19 20:42
Ha respondido al tema Gastos e Iva compraventa vivienda
No obstante, teniendo ya la tasación prueba en otro banco, ING te da el 80% de tasación, que será algo más que el 80% de compraventa y ahí tienes algo más para no quedarte tiritando en la cuenta o si tienes que hacer reforma...
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Karnia 11/04/19 10:55
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
buenos dias, yo tambien queria contar mi experiencia positiva, ya que se leen muchas negativas y nunca está de mas, firmé ayer! :) en mi caso. era cliente de ING solo desde hacia dos meses cuando solicité el estudio, al momento salió ok, nomina de 1300€ contrato fijo desde hace 3 años e hipoteca de 90.000€, el estudio salio ok al momento, mando toda la documentacion incluida la nota simple, en 3 dias laborables me confimaron toda la documentacion y solicité por mi cuenta la tasación con tinsa. tinsa, la pedi un miercoles, el jueves me llamó la tasadora y el viernes quedamos. para el miercoles de la semana siguiente ya tenia la tasación, me tasan en 112.000€ asique bien, porque el 80% seria el valor de venta y me quedaria dinero para hacer la reforma (unos 10.000€) los gastos tambien tenia ahorrado para pagarlos. me dicen que tienen que solicitar ellos la tasación a tinsa, no les vale con que se la envíe yo. este punto debido a lo que puede suponer, es el mas estresante, tardan como 3 o 4 dias en confirmar la recepcion de la tasación (yo sin uñas). mientras, la gestoría BC, me envia un correo diciendo que, aunque no está confirmado aun al 100% con ING, les vaya enviando la documentación para adelantar (ahi me quedo algo mas tranquila, pensando que no enviaran todos los documentos de un cliente a una gestoria si no le van a aceptar el prestamo, es mi opinion). la vendedora tiene un problema familiar y se retrasan los documentos, en 3-4 dias, ING ya me confirma que está todo ok y me dan 100% de compraventa (80% de tasación), aqui debido a que la vendedora tiene el problema familiar se retrasa un poco, yo solo queria firmar antes de semana santa para empezar con reformas y demás me llaman para indicarme que puedo elegir dia de firma, porque, como la vendedora no tiene hipoteca, no es necesario adelantar los documentos, con llevarlos el dia de la firma es suficiente (obviamente, tienen que estar ok cuando los revisen en notaria). propongo el 10 de abril, aunque la semana pasada se podria haber firmado, pero la vendedora no podia. total, que ayer dia 10 firmamos, en mes y medio todo hecho, sin tener demasiada prisa, me preocupé de llamar a ING al principio mas, pero luego, me llamaban o veia en la pp el seguimiento. por parte de la gestoria BC, todo bien tambien, habia leido malas opiniones, en mi caso todo correcto. mucho animo para todos!!  
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Karnia 09/04/19 16:05
Ha respondido al tema Plazo para pedir hipoteca
hola! pues yo empecé el 25 de  febrero con ING y firmo mañana 10/04. mes y medio y porque la vendedora ha tenido unos problemas y se ha retrasado, si no yo creo que una semana antes...aunque hay gente que ha tardado mas. yo empezaria con el tramite a mediados/finales de julio, dependiendo del banco claro. por ejemplo, en openbank creo que aun están revisando la documentacion.. si la haces en un banco tradicional en la oficina directamente, te suelen confirmar en 10-15 dias. un saludo
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Karnia 08/04/19 08:50
Ha respondido al tema ¿Cuánto tarda la tasación?
hola, pues a mi me lo hicieron un viernes y el miercoles siguiente ya la tenia, de hecho la tasadora que vino me dijo que si el jueves a mas tardar no la tenia que la llamara, por si hubiera habido un problema informático. claro que yo la hice por mi cuente y me llegó a mi correo, no se cuanto tardará el banco en recibirla o en avisarte de por cuanto se tasó  un saludo
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Karnia 04/04/19 16:26
Ha respondido al tema Certificación energética- Tasación
si, para la compra si es necesario, porque la señora que me lo va a vender lo ha tenido que hacer y lo pide el banco, la verdad que teniendolo no se si le haran mucho caso, sobre todo miran precios de venta de mercado por la zona, (metro cuadrado) luego infraestructuras de la zona y tambien, logicamente, estado de la vivienda. un saludo.
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Karnia 04/04/19 12:57
Ha respondido al tema Hipoteca Ing y la incertidumbre
si miras la web cada 5 minutos como yo, te sale ya aprobada y luego, pendiente contratar seguros, asi que cuando te llaman ya sabes que está aprobada...si no te da algo jeje! vamos yo creo que ya no tendrás problema. es mas, cuando me llamaron por los seguros les pregunté, ya que el importe que solicite, al no saber cuanto seria la tasación, puse algo menos, para no poner directamente el 100% de compra, y en un segundo la persona que me atendió miro, comprobó que era viable, y ya me aparecia en la web el nuevo importe, que era justo el 100% de compra.    
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Karnia 01/04/19 08:40
Ha respondido al tema Tinsa tasa alto o bajo?
buenos dias, en este caso el que paga es el banco, que luego te pase a ti el cargo es otra cosa, pero a ojos de TINSA, su cliente es el banco. y al saber el precio ya de venta, puede condicionar el valor de la tasación. depende de lo que necesites, si necesitas el 100% de valor de compra (80 % de tasación) interesa que te lo tasen lo maximo posible. un saludo
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