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Participaciones del usuario jubox70 - Contenidos recomendados

09/11/19 19:10
Ha respondido al tema Hipoteca a 39 años ¿qué hacer?
Si estás dispuesta a hacer una subrogación, busca el banco que mejores condiciones te ofrezca, y antes de firmarla, vete a tu actual banco con esas ofertas y dile, que si no te la mejora, te llevas la hipoteca a ese banco.El banco, si vas un día así como de paseo diciéndole que te apetece hacer una novación, no te va a hacer ni caso. Si vas con algo mirado ya y ven la posibilidad de perderte, si que es posible que se lo tomen en serio.Por otra parte, sobre las amortizaciones en cuota o plazo, vas a pagar menos intereses amortizando en plazo, si haces UNA única amortización. Yo hago amortizaciones cada pocos meses, las hago siempre en cuota, así pago menos, ahorro más y vuelvo a amortizar, otra vez en cuota, por lo que vuelvo a pagar menos, ahorro más y amortizo más... No sé si me explico, es una bola que cada vez se hace más grande y me permite amortizar más con el dinero de más que ahorro al pagar menos. Esto me supone más tranquilidad, ya que la cuota cada vez es más baja y si alguna vez tuviera algún problema, en principio, tendría menos dificultades para afrontarlo. Digamos que mi cuota de hipoteca es de 200€, pero yo me impongo que sea de 800€Ahora bien, si ese dinero que pagarías de menos, no lo vas a utilizar para ahorrar y amortizar, entonces amortiza en plazo, por lo menos, terminarás antes de pagar la hipoteca.
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27/06/19 15:42
Ha respondido al tema ¿Deberian pagarnos los bancos por prestarnos dinero?
No sé si es justa o no la cláusula suelo, pero yo la considero lógica, lo que es una aberración es que los tipos de interés estén al 0%.  El tipo de interés nace por la preferencia temporal de cualquier bien en el momento actual con respecto al futuro, es decir, dicho bien vale más en el presente que en el futuro por lo que ese interés es lo que se paga por tener el bien en el momento actual. Dicho esto, los tipos de interés nunca podrían ser 0 o negativos en condiciones normales, son las interferencias de terceros (los bancos centrales en este caso) los que provocan estas anomalías. Si el banco pagara por prestar dinero, dejaría el trabajo, pediría prestado 200 millones de euros, y me dedicaría a vivir la vida, ¿sería eso lógico o normal?  
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27/06/19 15:33
Ha respondido al tema Diferencia entre productos
Discriminación que puedas denunciar al tribunal de derechos humanos sería por temas de sexo, raza y demás... El banco es una empresa privada, y como tal, puede elegir a quien le presta sus servicios y en que condiciones... todo lo demás sobra
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21/06/19 11:55
Ha respondido al tema ¿Qué le pasa a MAPFRE (MAP)?
La cotización es el valor de la empresa en un momento dado, entonces, en el momento de repartir el dividendo, se desprenden de unos activos que tiene la empresa (dinero en la caja), por lo que la empresa, en ese momento dado, valdrá menos dinero. Pongamos un ejemplo muy sencillo, tu tienes un bar, con su local, sus beneficios... y todo eso está valorado en 1000 euros. Además, en la caja registradora tienes otros 1000 euros, por lo que la valoración total será de 2000 euros (por lo que tu venderías el bar. Ahora bien, si tu te quedas esa caja, el bar no lo podrás vender por 2000 euros, lo tendrás que vender por 1000.
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14/06/19 14:59
Ha respondido al tema Si Warren Buffett hubiese nacido en España
Warren Buffet, invertir y Banco Santander es un oximorón.  Si WB tuviera el 10% de su fortuna en el Banco Santander, no sería WB, además de que se hubiera empobrecido notablemente. Lo único comprable por WB sería inditex, viscofán y poco más...   Y no, es imposible que WB invirtiendo en empresas españolas hubiera llegado al nivel en el que está, ni una 10 parte vamos... solo hay que ver que es accionista de las mayores empresas del mundo, que es lo que le ha hecho ser tan rico... ya me dirás que empresas hay así en España (Coca-cola, American Express, Procter&Gambler, ...)
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10/06/19 16:50
Ha respondido al tema BME en Bolsa
Por si fuera poco lo de la perdida de clientes, ahora estudian ponerle una multa por abuso de posición dominante... The European Commission's antitrust arm  has requested information from Nasdaq ( NDAQ +0.2%), Spain's Bolsas y Mercados Españoles ( OTCPK:BOLYY), and third-party data distributors in a probe sparked by concerns that the two of the biggest exchange operators in Europe are charging too much for stock market data, Financial News reports, citing people familiar with the matter. Initially, the EC will determine whether Nasdaq and BME hold a dominant position in gathering and selling such data; an abuse of their positions could result in a fine of up to 30% of annual revenue from the relevant product, multiplied by the duration of any abusive activity. In October, the U.S. Securities and Exchange Commission  ruled that the Intercontinental Exchange-owned New York Stock Exchange and Nasdaq didn't justify previous market data fee increases.
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06/06/19 21:41
Ha respondido al tema Recuperar vivienda por necesitad - Alquiler de vivienda
Consultando la ley yo leo esto: "La LAU establece que,  pasado un año desde el comienzo del alquiler, el propietario puede rescindir el contrato si tiene  necesidad de usarla como vivienda permanente para sí o para sus familiares de primer grado, ya sea por consanguinidad o adopción. E incluso si la necesita para su cónyuge en caso de que exista una sentencia firme de separación, divorcio o nulidad matrimonial. En este caso el propietario debe  informar al inquilino de la rescisión del contrato con al menos dos meses de antelación. La ley no señala nada concreto con respecto a la notificación, pero siempre es aconsejable hacerlo a través de un burofax, para que quede constancia de la comunicación. Si pasados tres meses desde la notificación de la rescisión, el propietario o sus familiares no se han instalado en la vivienda, el arrendatario tiene derecho a volver a arrendar el inmueble en un plazo de 30 días o bien a reclamar una indemnización compensatoria." Lo mejor será que consultes con una inmobiliaria o un abogado, y lo que yo quería decir es que si la ley le da la razón, lo mejor sería que te buscaras otro piso cuanto antes.
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05/06/19 18:38
Ha respondido al tema No contraten jamas Tinsa
Vamos a ver, el tasador va a tasar, no a que la gente le diga cuánto necesita para que le den el préstamo... De otra forma, no se desplazaría a ver el piso, preguntarían por cuánto quiere que se lo tasen y solucionado. Que estés cabreada por qué tú necesitabas que te lo tasara por 10.000€ más quizá sea indicativo de que no te lo puedes permitir.
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05/06/19 18:30
Ha respondido al tema BME en Bolsa
No te equivoques, a mi entender, la tasa tobin no tiene nada que ver. En UK y Francia funcionan desde hace tiempo y ahí tienes a Diageo, L'Oreal, Unilever o Airbus en máximos históricos. El problema de BME es que cada vez gana menos dinero y sus rivales le comen las cuota de mercado. El Ibex 35 total return está en máximos o muy cerca de ellos, y llevamos 10 años alcistas en bolsa, por lo que no es un problema general de volúmenes. Es un problema particular de la empresa. En una empresa no cotizada o con un accionista mayoritario, los directivos habrían salido hace mucho tiempo, pero aquí, hasta que no explote, pueden seguir cobrando los sueldazos que tienen sin hacer nada.
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