Participaciones del usuario Juan Lackland

Juan Lackland 23/01/21 20:06
Ha respondido al tema Ingresos de Youtube y Hacienda
El IAE y los autónomos no son lo mismo. El IAE es un impuesto para el ejercicio de una actividad y los autónomos son un régimen de Seguridad Social para quienes ejercen una actividad por cuenta propia, dicho en plan esquemático.En tu caso, hay eso que te han dicho del SMI más el concepto de habitualidad en la actividad. Pero en definitiva la posibilidad de que te echen el alto existe aunque sea poco probable si hablamos de 20 €/mes, si son 250 €/mes la cosa es muy diferente.
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Juan Lackland 23/01/21 19:20
Ha respondido al tema Martínez-Almeida: Ni sal ni salero.
El gobierno no delega nada porque se trata de competencias propias de las CCAA, guste o no guste. Todos sabemos que el PP no es amigo del estado autonómico, esa parte de la Constitución nunca le ha gustado y menos ahora que Vox aprieta por la derecha. Pero el PP se ha dado cuenta de que aquellas autonomías donde gobierna el PP pueden usarse como ariete para desgaste del gobierno. El problema es que incurre en unas contradicciones muy evidentes porque, cuando el gobierno tomó el mando único el PP vociferaba quejándose de autoritarismo y ahora que el gobierno, atendiendo sus quejas y las de otros partidos, ha dejado la gestión en manos de las CCAA también vocifera el PP diciendo que está desaparecido. El asunto llega a tales extremos que los mismos que votan en contra del estado de alarma ahora piden más dureza en el mismo. Por lo demás, tendrán que pasar varios años para que sepamos lo que se ha hecho mal y lo que se ha hecho bien en la pandemia. A estas alturas todo el mundo ignora muchas cosas del coronavirus, aunque los más incompetentes, como siempre, presumen de saber mucho y van dando lecciones a todo el mundo. Lo único que sabemos es que el confinamiento estricto funciona pero destroza la economía y  el método Trump destroza la salud pública. Por tanto, todos los países aplican el método de "prueba y error" bajo grandes presiones de toda clase de grupos. Basta que alguien diga qué bien lo hacen en Alemania para que a los pocos días Alemania esté muy mal, y quien dice Alemania dice Asturias o Portugal (por no mencionar al forero cantamañanas que hace poco presumía de lo bien que se hace en Madrid). Evidentemente en aquellos países donde predomina el ruido de fondo es mucho más fácil equivocarse, es como en las comunidades de vecinos donde sólo hay griterío, las cosas van muy mal pero la culpa no es sólo del administrador.
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Juan Lackland 23/01/21 19:02
Ha respondido al tema Fondo reserva comunidad de vecinos
El fondo de reserva es, como mínimo, el 10% del presupuesto ordinario anual (antes era el 5%). Todos los copropietarios deben contribuir a él, como a los gastos de comunidad, según su porcentaje. En vuestro caso, las viviendas contribuirán con un 9% y los locales con un 5%.O sea que si el presupuesto anual es, por ejemplo, 8.000 € el fondo de reserva será 800 €. Con lo cual el total será 8.800 y a cada vivienda le corresponderá un 9% anual que son 792 € y cuota mensual 66 €. A los locales les corresponde el 5% anual que son  440 €  y cuota mensual 36,67 €.
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Juan Lackland 23/01/21 17:47
Ha respondido al tema ¿Puedo emitir factura relacionando facturas de servicios que yo he pagado?
OK. Puedes incluir esos importes sin IVA en la factura del alquiler y al final añadir el IVA del total.Por ejemplo, suponiendo que el alquiler sea 1.000 € y esos recibos sumen 300 € (sin incluir el IVA), tu factura será:Alquiler: 1.000Agua, luz, etc: : 300Suma: 1.300IVA: 273TOTAL: 1.573. Retención 19%: 247A pagar: 1.326
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Juan Lackland 23/01/21 10:40
Ha respondido al tema Alquileres y revisión y mantenimiento de la caldera
Lo debe contratar y pagar el propietario ya que tiene obligación de que esté en condiciones. Por cierto, creo que la revisión obligatoria de la caldera es cada dos años (aunque generalmente lo hacen anual porque la limpieza mejora mucho el rendimiento). Cada cinco años es obligatoria la inspección de la instalación (tuberías, etc.), y creo que la hace la empresa suministradora.En el caso de Madrid, por los desperfectos causados, tuvo que haber un importante embolsamiento de gas. Lo raro es que no percibieran el olor a gas mucho antes. 
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Juan Lackland 22/01/21 20:50
Ha respondido al tema Martínez-Almeida: Ni sal ni salero.
Pues a ver si es verdad y no tenemos que leer más chuminadas. Todos estamos equivocados, incluso los especialistas de la UME que, según tú, no han descubierto las palas cuadradas. 
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Juan Lackland 22/01/21 20:01
Ha respondido al tema Martínez-Almeida: Ni sal ni salero.
No sé a qué viene decir que no defiendes al PP,  yo no voy pregonando a quien no defiendo. En un foro de política, lo correcto es hacer crítica política con argumentos, cosa que aquí no se lleva mucho.Aclarado eso, la pala redondeada no es solamente para excavar (hoy en día se excava muy poco a pala), es para todos los casos en que el material tenga resistencia a la penetración.  Si no te gusta el ejemplo de la UME, pasa por cualquier obra y verás que, hasta para palear arena del montón, se usa la pala redondeada porque la pala cuadrada exige un esfuerzo mucho mayor con menor rendimiento. Como muy bien sabrás si es verdad que has visto la nieve por tu zona, la nieve es blanda sólo en su capa superficial. Por eso, ése a quien tú te refieres retiraba la nieve de la primera capa solamente. Con una nevada de 50 cm, ni siquiera  es necesario llegar al hielo para que la pala cuadrada resulte inadecuada. Bueno a lo mejor el que no ha usado una pala nunca eres tú y quizás sólo has visto la nieve por la tele.
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Juan Lackland 22/01/21 19:23
Ha respondido al tema Martínez-Almeida: Ni sal ni salero.
Bueno, ¿conoces aquello de que a falta de pan ...?Los hay que han quitado la nieve con la pala doméstica, cada uno usa lo que tiene. Pero, si hay hielo, con la pala cuadrada sólo quitas la nieve pero no el hielo que es lo más peligroso.Como veo que te gustan las fotos, mira cualquiera de la UME quitando nieve, verás si son cuadradas o redondeadas. 
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