Rankia España

Participaciones del usuario jose81

08/04/15 13:31
Ha respondido al tema Borja Mateo: "No compraría vivienda ahora, es una mala inversión"
Pues eso he hecho. Hice una oferta inferior y los propietarios (el piso es una herencia de cuatro hermanos) se negaron en rotundo. Por lo que al final me lo quedo por 56.000 €, ya di la señal y firmo la semana que viene. Lo de alquilar, pues cuando tenga hecha la reforma ya os contaré... pero moviendome un poco entre inmobiliarias, conocidos que tienen pisos en alquiler y portales de internet he podido observar que los precios andan entre los 550 y 600€.
Ir a respuesta
03/04/15 18:41
Ha respondido al tema Borja Mateo: "No compraría vivienda ahora, es una mala inversión"
Gracias por vuestras respuestas. Marina Perales la reforma del piso sería completa con lo que los problemas de cañerias e instalaciones quedarían solucionados no? Chatinin los numeros son reales te lo aseguro, ahora sostenibles en el tiempo... me imagino que en el corto plazo si, en el largo plazo pues no lo se, pero pueden variar tanto al alza como a la baja no?. te explico porque son numeros bastante realistas (otra cosa es que me quieras creer jaja) -el precio del piso es el que ofrece la inmobiliaria (a ver si con un poco de suerte me rebajan algo). -el precio de la obra esta hecho de la media de los presupuestos de dos albañiles independientes. Mas luego se le suma el precio de muebles, electrodomesticos... mas 1000€ que he puesto yo de mas por si hay alguna contingencia. -el precio del alquiler esta mirado en los principales portales de internet, en una inmobiliaria independiente que no tiene nada que ver con el piso y en la inmobiliaria donde voy a comprar el piso. en esta ultima me han dicho que puedo llegar a pedir 700€ y lo haria con ellos (lo hare por mi cuenta seguramente). - del Ibi he visto el recibo del año anterior, el seguro es la media de presupuestos de mi banco, mapfre y la mutua, el seguro de proteccion de impagos es el de la CAM. Por cierto Chatinin a mi me sale algo menos de rentabilidad por mis cuentas pero me sale mas de alquiler bruto. Muchas gracias por vuestras respuestas. Un saludo.
Ir a respuesta
02/04/15 04:05
Ha respondido al tema Borja Mateo: "No compraría vivienda ahora, es una mala inversión"
Como veo que hay mucho nivel tengo un ejemplo real el cual me interesa conocer opiniones ya que soy yo mismo quien piensa hacer la operación. En una inmobiliaria me han ofrecido un piso en un pueblo contiguo a Madrid capital de tres habitaciones con 40 años de antiguedad por 56.000 € el cual lo utilizaría para alquilarlo. A esto habría que sumarle el 10% de impuestos. El piso habría que reformarlo integro con un coste de 18.000 € (con muebles, cocina, electrodomesticos... etc incluido) -IBI 140 € anual -Comunidad 40 € mensual -Seguro 90 € anual -Seguro de protección de impagos 190 € anual Los pisos de iguales y parecidas características en la zona tienen un precio por el alquiler de entre 550 y 600€. Creéis que sería buena inversión??
Ir a respuesta
16/03/15 19:56
Ha respondido al tema El banco no me da el regalo prometido por la domiciliacion de nomina
Me han contestado del OMIC de mi localidad en respuesta a la hoja de reclamaciones que puse por la comunidad autonoma. Me dicen que no son competentes para este tipo de reclamaciones y que tengo que reclamar al banco primero y pasados dos meses si no hay contestación al BDE. Nada nuevo. Entonces para que son competentes en materia bancaria??? para que te dan la opción de poner esa hoja de reclamaciones si no vale para nada??
Ir a respuesta
13/03/15 03:46
Ha respondido al tema El banco no me da el regalo prometido por la domiciliacion de nomina
Martinz en principio no quería comentar el regalo ni la entidad. Si al final no consigo el regalo pondré que banco es. Erdanielho según me comunicaron que no me iban a dar el regalo mi respuesta fue (con gran mosqueo) pues me cambio de banco. Poco después y ya meditando consideré que sería mejor "luchar" por el regalo y así hacerles ver que no todo vale. Creo que les hacen mas daño las reclamaciones que irte sin mas. Por lo menos las reacciones de los empleados así me lo indican. No se si las reclamaciones al Bde valen de algo pero tengo que esperar a que contesten la reclamación o que pasen dos meses sin contestar para poder reclamar al Bde. Se agradecen las respuestas. Un saludo.
Ir a respuesta

Este sitio web usa cookies para analizar la navegación del usuario. Política de cookies.
Cerrar