Participaciones del usuario joanbe

joanbe 21/01/21 00:48
Ha respondido al tema ¿Vale la pena este negocio? - Alquiler de vivienda
Si el dinero te lo presta el familiar no hay hipoteca, ¿no?Si no tienes perfil de gestor de inmuebles podrias buscarte una de esas empresas que te buscan inquilino y tramitan todo por un 5 o 10%, creo, del precio del alquiler. La comidad se paga.Si todo fallara puedes vender el piso para devolver el prestamo si no pudieras asumirlo con tus ingresos ordinarios.De todos modos mucha confianza deposita en ti tu pariente para prestarte tal cantidad sin mayores garantias
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joanbe 20/01/21 23:39
Ha respondido al tema Deutsche Bank regala 480€ por domiciliar la nómina
Llamales y te informas.Creo recordar que este pasado año se decretó que la entidad receptora DEBIA gestionar ante la que abandonas el traspaso de todos los servicios Otro asunto es las ganas y la eficiencia que pongan y la responsabilidad que asuman en caso de errores. Personalmente prefiero cuidarme yo. 
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joanbe 20/01/21 23:31
Ha respondido al tema ¿Es posible emitir una factura relacionando diversas facturas de servicios?
Supongo que el IRPF te lo retienen ellos a ti.Los gastos de consumo pactados, especialmente si se hacen por el importe EXACTO de las facturas de los mismos, se pueden incluir como "suplidos" o un tėrmino similar. Deberias consultar en el foro de fiscalidad o de hipotecas (donde intervienen muchos foreros en temas de arrendamientos) cómo reflejar el IVA de esas facturas de suministros en tu declaración a Hacienda, ya que es un IVA soportado que en mi ignorancia desconozco si podrias declararlo como ingresado al cobrarle las facturas al inquilino.
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joanbe 20/01/21 23:03
Ha respondido al tema Cómo funciona la cuenta MyInvestor?
Ni soy cliente de  ni tengo ninguna intencion de serlo. Aunque es cierto lo que dices,  la publicidad es interpretable y lo que cuenta es lo que pone el contrato.Un ejemplo genial es el de Mutua Madrileña, trae tu seguro que te bajo el precio sea cual sea.1- Las coberturas para nada tienen que ser las mismas.2- Con cobrar 1 centimo menos ya cumplirían  lo anunciado (creo que bajan 10 euros mínimo).3- Al vencimiento, si no lo pone el contrato que alguno estima "simple formalidad", nada les impide que suba la prima los 10 euros descontados y otros 50 si quieren.4- El otro famoso descuento en autos de 2 o 3 meses por el 1r confinamiento, se aplica al final de la siguiente renovacion, o sea despues de acabar el año contratado mas el siguiente.En fin, haces muy requetebien de guardar la publicidad, pero no dejes de leer el contrato.Tendrás menos sorpresas. Perdon por alejarme de tema del foro.
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joanbe 20/01/21 18:52
Ha respondido al tema Santander One. Nuevas condiciones.
No tan sencillo.Si la cuenta es posterior a octubre de 2012 (dato escrito de memoria) aunque se dedicara EXCLUSIVAMENTE al pago de la hipoteca, podrían cobrar las comisiones que estuvieran recogidas EXPRESAMENTE en el momento de contratar la cuenta corriente y por el importe fijado en su momento.Si es anterior a esa fecha, efectivamente no deberían hacerlo.
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joanbe 20/01/21 15:12
Ha respondido al tema Cómo funciona la cuenta MyInvestor?
Es mero formalismo, los contratos son cada vez más extensos¿Te has parado a pensar por qué son CADA VEZ más extensos?Seguro que lo hacen así para proteger los derechos de los clientes.Al no leerlos nos ahorramos tiempo y tener que reconocer que no entendemos parte de lo que aceptamos. Luego llantos porque es injusto lo que nos hacen. Eso sí nos fiamos de lo que ANUNCIAN, aunque a veces después comprobamos que no siempre coincide con lo que firmamos.acaban de anunciar 5 años sin comisiones
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joanbe 20/01/21 14:09
Ha respondido al tema Atención al cliente penosa se pasan la pelona unos a otros y mienten... - Evo Banco
Si la cuenta es indistinta mal lo tienes. El banco no te dejará salir de la cuenta si hay deudas.Prueba a cambiar la domiciliación de la tarjeta a otra cuenta que sea exclusiva tuya mientras intentas salir de titular de la cuenta, pero dudo que acepten si hay deudas.Otra opción, para no aumentar las repercusiones en tu deuda, hablar con banco, liquidar deuda TOTAL a condición de salir de esa cuenta. Reclamar luego a tu ex.En el caso de deudas con la administración se podría hacer un depósito en hacienda para limitar el incremento de deudas por intereses de mora y descubiertos, pero desconozco si es posible con deudas privadas.
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joanbe 19/01/21 21:03
Ha respondido al tema Cómo funciona la cuenta MyInvestor?
En tus contratos no deberías guiarte por lo que hagan o dejen de hacer los demás.Deberías leértelo antes de firmarlo, no sea que luego te lleves sorpresas.Otra cosa es pedir que alguien te facilite un "resumen" sobre lo más destacado pero ello no te exime de su lectura ni puedes descargar tu responsabilidad sobre el hipotético informante.
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