Participaciones del usuario Frangon

Frangon 21/01/21 13:48
Ha respondido al tema ¿Vale la pena este negocio? - Alquiler de vivienda
Hay fondos de inversión con reparto de dividendo mensual, trimestral, semestral... Sería cuestión de buscarlos, ver el % de dividendo y si te sale a cuenta dicho dividendo - devolución del préstamo - impuestos. Así no corres el peligro de invertir en unas pocas acciones que se queden estancadas en su cotización.Es lo que yo haría en tu situación, pero leyéndote creo que estas bastante convencido de seguir con el alquiler de viviendas. Tampoco digo que sea mejor mi idea, pero es que tengo alergia a la idea de tener que lidiar con otras personas, enseñar la vivienda, etc
Ir a respuesta
Frangon 20/01/21 16:06
Ha respondido al tema Comprar piso y escritura
Si he entendido bien la pregunta, es precisamente lo que teneis que hacer. Comprais los 2 el piso al 50% cada uno, y en la escritura reflejais un 50% de propiedad cada uno. Hacer otra cosa sería falsear alguna parte de la operación.
Ir a respuesta
Frangon 19/01/21 16:27
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
¿Se ha posteado esto ya?https://www.eleconomista.es/economia/noticias/10999655/01/21/Unidas-Podemos-reclama-que-la-nueva-ley-de-vivienda-haga-permanente-la-prohibicion-de-desahucios-de-poblacion-vulnerable.htmlNo creo que se apruebe, pero ya solo el globo sonda paraliza y/o expulsa inversión dentro del pais.
Ir a respuesta
Frangon 19/01/21 15:37
Ha respondido al tema Viajar de Valencia (ahora confinada) a Madrid por necesidad
Si en tu DNI pone Madrid entiendo que podrias alegar que estas volviendo a tu domicilio. Que es un fraude de ley, porque dices que vives en Javea, pero si te paran en un control te pediran el DNI, no el padron ni el contrato de alquiler/escrituras.
Ir a respuesta
Frangon 18/01/21 19:26
Ha respondido al tema Alquiler, aire acondicionado.
Hombre si lo pones en tus contratos, lo avisas antes de firmar a tus potenciales inquilinos y sabiéndolo ellos firman, en tu caso particular entiendo que estás cubierto. Ahora también te digo, que un aire acondicionado aquí por el sur en verano si que podría decirse que es necesario para garantizar la habitabilidad de la vivienda 😅
Ir a respuesta
Frangon 16/01/21 20:22
Ha respondido al tema Teletrabajo - Alquiler innecesario
A ver si esto es echar cuentas, dices q con la ayuda de 4000€ (q no tienes claro siquiera si vas a cobrar) se te queda el alquiler en 390€/mes.390*12 + 4000=8680€ anuales el alquiler original, es decir el alquiler original son 725€/mes redondeando. En 6 meses que dejes de pagar el alquiler ya has ahorrado más de esos 4000€ que pretendes cobrar sin seguridad. Es decir que si el lunes avisas a tu casero de q dejas el piso el 17 de febrero eres libre, y a partir del 17 de agosto estarás ahorrando dinero respecto de la ayuda que insisto, no tienes ni idea de si va a salir 
Ir a respuesta
Frangon 16/01/21 18:04
Ha respondido al tema Teletrabajo - Alquiler innecesario
Atendiendo al título del hilo diría que te respondes tu mismo, deja el alquiler y teletrabaja en tu domicilio familiar.Leyendo el hilo, y sin terminar de entenderlo, estás esperando unas ayudas para que el alquiler te cueste "solo" 390€/mes... Te has planteado que si dejas el alquiler (y tampoco cobras las ayudas) te estás ahorrando esos 390€/mes?Y ya cuando vuelva el trabajo presencial te planteas alquilar un nuevo piso si es 100% presencial, o la opción de hotel como dijiste o ir en transporte desde tu casa si es un mix presencial/teletrabajo. Pero la conclusión a corto plazo y en tu situación, lo que yo haría sería dejar el actual piso. 
Ir a respuesta
Frangon 16/01/21 17:55
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Venía a desviar el hilo diciéndote que lo de que pagas más impuestos con 2 pagadores que con 1 a igualdad de ingresos es un mito, pero veo que @raiko05 y @bublegum lo han hecho ya. Me quedo más tranquilo, sigamos hablando del pinchazo inmobiliario pues    
Ir a respuesta
Frangon 15/01/21 08:32
Ha respondido al tema Alquiler sin contrato
¿Cuál filia, la okupacion? Para nada, estoy totalmente en contra de ella.Pero si lo que cuenta la persona que abre el hilo es cierto (no conocemos la versión de la otra parte, pero vamos a asumir que es 100% verídica) y yo estuviera en su sitio, la idea de hacer eso se me pasaría por la cabeza aunque finalmente no lo hiciera. Y bueno, para rebajar el tono y porque de verdad pienso que tu comentario era mucho más útil, ya dije que no recomendaba hacer lo que yo sugerí y sí lo que propones tú. Por otro lado, esta persona que no tiene contrato le diría que aparte de irse, que tiene la opción de hacerlo sin permanencia mínima de 6 meses, ni preaviso de 30 días ni penalización. Eso si de la fianza que se olvide. Aunque viendo como se las gasta el casero, si le dio algo de fianza creo que no iba a verla igualmente por muy de buenas que se fuera. 
Ir a respuesta

Este sitio web usa cookies para analizar la navegación del usuario. Política de cookies.
Cerrar