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Participaciones del usuario Frangon

21/10/19 15:09
Ha respondido al tema MyInvestor rompe el mercado hipotecario
Esto no es una crítica a MyInvestor q deja su dinero a quien quiere en las condiciones que quiere, pero si los requisitos son +4.000€/mes netos de ingresos y 70% máximo de financiación poco mercado va a romper. Habrá una minoría que si accederá a estos TIN más baratos pero no el grueso de las personas que se hipotequen. 
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21/10/19 00:19
Ha respondido al tema Vacaciones - Empleo
Eso te lo dirá RRHH de la empresa en la que vas a trabajar, o tu jefe de departamento. Desde luego en este foro no 🤣Tampoco creo que sea buena idea que empieces preguntando eso sinceramente 
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14/10/19 16:37
Ha respondido al tema Hipoteca tipo fijo o variable b
Mira en Google históricos del euribor y verás q de junio a octubre de 2008 estuvo por encima del 5%Volvera a estarlo? No lo sabemos. Y en caso de que si, será pronto y afectará mucho a la cuota al estar casi todo el capital pendiente de devolver, o será al final de la hipoteca y eso mitigara la subida de la cuota? Tampoco lo podemos saber, pero por si acaso, estaría muy bien que hicieras el ejercicio que te han recomendado de ver en cuanto quedaría tu cuota con un 5% para que analices si es asumible el pago (o no) 
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14/10/19 12:40
Ha respondido al tema Libertad inmobiliaria
Es que en el tema de la financiación, aunque Carlos da ideas sobre pignorar fondos/acciones para intentar llegar al 100% y también comenta su situación personal al principio de sus videos, creo que no le da a esta última la importancia que tiene, y que a mi juicio es "privilegiada"*:- Recibió 3 pisos en herencia (entiendo que limpios tras ISD**). Aunque el dice que no son óptimos para invertir, ya con 3 pisos puedes: 1) venderlos y obtener cash. 2) alquilarlos y empezar a tener ingresos pasivos aunque no sean los deseados segun su método. 3) Ponerlos como aval para empezar a construir su patrimonio (ya si con miras a obtener un rendimiento más óptimo)- Ha escrito un libro en Amazon que ha tenido éxito y le reporta más ingresos pasivos.- Empezo a invertir (como poco) en fondos indexados desde que escribio su libro en 2015, y las bolsas han subido desde entonces por lo que aparte de sus aportaciones tendra plusvalias latentes.- Entiendo que aparte tendrá su nómina.Su situación no es la situación del ciudadano medio.*Puse privilegiada entre comillas porque desde luego perder a un progenitor a temprana edad no lo es, y escribir un libro y tener la disciplina de ahorro es mérito suyo, no suerte. Pero se entiende lo que quería decir con esa palabra (espero)**Por cierto otro escollo a la idea de que el patrimonio inmobiliario se puede transmitir sin fin de generación en generación. Primero ojo al ISD que en según que CCAA es bastante predatorio (y el patrimonio inmobiliario, ilíquido). Y segundo, sin saber de tiempos, entiendo que un piso que no pase la ITE si es demasiado viejo, es o derrama al canto para subsanarlo o ¿demolición?
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08/10/19 19:46
Ha respondido al tema Estabilidad presupuestaria. ¿Hay alguien ahí?
Interesante post, como los que acostumbras a postear en este subforo. El mérito por el logro de dejar el déficit por debajo de 3% y la responsabilidad por superar el objetivo del año pueden atribuirse por igual al Gobierno de M. Rajoy y al de Pedro Sánchez Pérez-Castejón ya que su mandato casi tuvo la misma duración en ese ejercicio. Discrepo. Para lo bueno y para lo malo, los presupuestos del año 2018 son del gobierno de Rajoy por lo que Pedro Sánchez tenia en parte las manos atadas, aparte de que hasta que no empiece a dejar su impronta con su forma de gobernar digamos que se va con la inercia del anterior gobierno (o como se dice, la herencia recibida).E insisto en que este comentario lo hago de manera neutral no es un halago/crítica a uno mientras que al contrario lo critico/halago. Sin embargo, no parece que estas cuestiones económicas preocupen a (todos) nuestros responsables políticos, aunque pueden repercutir gravemente en el futuro de las nuevas generaciones. Totalmente de acuerdo. La sensación que, al menos yo tengo, es que la mayoría de los políticos se preocupan de "lo suyo" (su actual legislatura y/o ver como ganar las siguientes elecciones) y de los problemas más allá de ese horizonte temporal, patada hacia adelante y que cargue el siguiente con el marrón.
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08/10/19 17:39
Ha respondido al tema La despoblación vacía media España.
https://www.eleconomista.es/elecciones-generales/noticias/10128045/10/19/Teruel-Existe-arrasa-con-casi-7000-avales-para-concurrir-a-las-elecciones-generales.html?utm_medium=Social&utm_campaign=EchoboxeE&utm_source=Facebook&fbclid=IwAR0A2zUDIoNEOpcL_FRLlxVyzE2GJGtnkATIQH-Z9PhRcDI1CeShT1zSIgg#Echobox=1570548205Hacen bien en organizarse para defender lo suyo, aunque veo que Teruel como circunscripción tiene 3 escaños en el congreso, aún ganándolos todos no podrán presionar demasiado. 
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