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Participaciones del usuario Fernan2 - Hipotecas

Re: Problema para vender propiedad con varios propietarios.

Fernan2 18 de febrero de 2019 10:41 Foro: Hipotecas

Un subastero puede ofrecer poco dinero, pero tú también puedes hacer una oferta. Si crees que vale 40.000, nada te impide ofrecer 20-25-30.000
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Re: Te compro tu parte del piso, cómo se hace?

Fernan2 12 de febrero de 2019 14:37 Foro: Hipotecas

Lo primero que hay que saber es si el banco estaría dispuesto a hacerlo: Ambos tienen un compromiso con el banco, y es poco probable que el banco esté dispuesto a liberar del compromiso a uno de ellos, porque pierde garantías de cobro sin ganar nada a cambio.
Si se consigue que el banco...   Leer más

Re: No me concede Ing porque dice que no es vivienda habitual

Fernan2 05 de febrero de 2019 20:00 Foro: Hipotecas

No te cabrees, hombre... entiende que nadie tiene la obligación de prestarle a nadie, y quien presta es libre de decidir en qué condiciones lo hace. Y afortunadamente, bancos hay muchos... si el problema es que un banco es demasiado puntilloso, otros te dirán que sí sin problema; y si muchos...   Leer más

Re: ING seguros hogar y Costes hipotecarios

Fernan2 21 de diciembre de 2018 10:33 Foro: Hipotecas

Con la rebaja de diferencial, te sale a cuenta contratar con ellos el seguro. Pero dado que los hay mejores fuera, yo contrataría lo básico con ellos, lo mínimo para mejorarte el diferencial, y luego puedes asegurar con un corredor de seguros especializado el contenido y/o coberturas...   Leer más

Re: ¿Quiénes son los ganadores y los perdedores con la sentencia del AJD?

Fernan2 19 de octubre de 2018 13:32 Foro: Hipotecas

Por supuesto... aquí ni Dios da una hipoteca hasta que no hayan fijado el nuevo precio, que obviamente será más caro para incluir el coste del AJD. Aunque me parecen más listos los que no las han quitado de su web... si yo fuera un banco, aunque no vaya a dar nada de momento, sí que querría...   Leer más

Re: ¿Quiénes son los ganadores y los perdedores con la sentencia del AJD?

Fernan2 19 de octubre de 2018 11:27 Foro: Hipotecas

Pues iba a contestar aquí... pero me quedaba demasiado largo y lo he publicado en mi blog:

Los bancos tienen que pagar el AJD... así que te lo cobrarán a ti
Mi resumen: las interpretaciones a lo Robin Hood de que esta sentencia le va a quitar el dinero a los bancos para dárselo al pueblo,...   Leer más

Re: El banco me la quiere liar y me quedo sin vender

Fernan2 25 de septiembre de 2018 10:20 Foro: Hipotecas

Ningún banco, ni entidad, ni persona física, está obligada a prestar dinero para una operación concreta. El que presta decide a quién quiere prestar, para qué quiere prestar, cuánto quiere prestar y a qué precio, y el que pide lo único que puede es buscar otro banco que sí que acepte, o que...   Leer más

Re: El banco me la quiere liar y me quedo sin vender

Fernan2 24 de septiembre de 2018 21:06 Foro: Hipotecas

No podrías... el banco puede legítimamente no concederle la hipoteca para comprar tu piso y concederle una hipoteca para comprar otro. Con independencia de que haya o no chanchullo, el conceder para unas cosas y no para otras es habitual en el negocio: si un piso considero que me da...   Leer más

Re: La aventura de una segunda hipoteca

Fernan2 17 de septiembre de 2018 12:27 Foro: Hipotecas

De acuerdo con la solución que plantea @kindermalo , es mucho mejor tener un piso para vivir que tener un piso para alquilar, tanto financiera como personalmente.
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Re: Hipoteca ING ¿por qué no me dan el 100% de la compra?

Fernan2 27 de julio de 2018 10:19 Foro: Hipotecas

Por lo que tengo entendido, si un banco da más del 80% de la tasación, luego en sus cuentas tiene que hacer una provisión mayor porque hay más riesgo de impago, y eso les empeora mucho la rentabilidad de la operación.
Y si es como creo, ni ING ni ninguna de las hipotecas "buenas" te van a...   Leer más

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