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Participaciones del usuario Anrabro

16/03/20 11:35
Ha comentado en el artículo Tormenta de ideas sobre la situación de la bolsa
Conozco gente que ante los altos precios en lugar de comprar piso estaban en fondos esperando, la espera sera mucho mas larga. El que compraba al contado vendia inversiones que ahora han bajado. Muchos trabajos se perderan, la compra tendra que esperar. Por el contrario el que estaba en liquidez pensando en un piso tiene ahora valores a muy buen precio y dudara. Creo que el mercado de viviendas lo va a sufrir y es logico.
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10/12/19 17:45
Ha comentado en el artículo ¿Qué va a pasar con el Precio de la Vivienda a partir del 2020?
Yo tengo alquilado un piso de 25 m2 dentro de la m30 por 500 al mes. Tambien lo tengo de 75 m2 con dos dormitorios alquilado por 1000, o de 40 m2 con 2 dormitorios por 700. Un bajo de 65 m2 no es un piso de 1 dormitorio. Tambien hay que considerar que yo quiero un alquiler seguro de pago y a mas largo plazo mejor que uno mas caro y con mas volatilidad.
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10/12/19 17:05
Ha comentado en el artículo ¿Qué va a pasar con el Precio de la Vivienda a partir del 2020?
Veamos, un piso pequeño de un dormitorio cubre las necesidades de un estudiante, una pareja joven al inicio, un empleado joven, un emigrante, etc. Un piso bien situado en Madrid dentro de la M30 se puede alquilar por 500 euros/mes.Con gastos de comunidad, seguro, IBI, derramas, etc de 1000 euros/año. Valor de compra 100000 euros, escritura 10000 euros.Total 110000 euros. Si se compra a un 2% de interes y solo se pagan intereses los gastos seran de 3200 euros año. Si lo compra alguno de los anteriores y teniendo en cuenta que en 5 años ya no le vale lo tiene que vender por 100000 es decir que no recupera los gastos de escritura y le sale cada año a 5200 euros. Si alquila paga al año 6000 euros, se va cuando quiere, no soporta arreglos de electrodomesticos ni problemas y solo le cuest 800 euros mas. No esta tan claro que interese mas comprar que alquilar en este caso. Las cuentas se pueden plantear al reves, lo compras y te metes en los problemas de alquilarlo y despues de pagar a Hacienda ves lo que te quedas. En resumen no esta claro el tema, al menos como lo planteais. Tengo varios pisos en alquiler y no es de color de rosa como lo pintan.
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20/01/19 18:43
Ha comentado en el artículo Cómo alcanzar la Libertad Financiera
Solo una consideracion. En mi empresa existen muchas personas que podian jubilarse a los 53 años con unos ingresos de 3000 euros hasta su jubilacion y despues tener la pension maxima. Pues han elegido seguir trabajando solo por un salario diferencial de unos 1500 euros y no tener la espada de Damocles de la inflacion. Por otra parte las necesidades son mas altas de las que planteais y el tiempo libre cuando tienes 40 o 50 años esta condicionado por los hijos- ¿Viajas solo?
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