Participaciones del usuario Angiolillo

Angiolillo 13/12/20 22:12
Ha respondido al tema Cajera amargada en Caja rural y cobro comision por transferencia
La razón legal la tiene la cajera, por ese lado no tienes nada que hacer. Otra cosa es que, efectivamente, lo normal por deferencia es avisar; pero no es obligatorio. Por tu parte, tampoco entiendo que te sorprendas de que te cobren por usar un servicio, sin haberte leído las tarifas ni lo que firmas. Me da la sensación de que os habéis juntado el hambre con las ganas de comer...
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Angiolillo 08/12/20 16:43
Ha respondido al tema Wizink sufre una morosidad de casi el 10%, el doble que la banca
Pues si esperan que cualquier ruso se pase 4 meses sin beber lo llevan claro. No se la pone ni Putin xDEn cuanto al tema del hilo, yo no estoy de acuerdo en que el COVID vaya a provocar subidas muy importantes en la morosidad bancaria, debido a que por el momento está siendo una crisis muy sectorial. Subidas habrá, pero asumibles. Es cierto que bancos de créditos rápidos tipo Wizink o Cofidis están más expuestos porque entre sus clientes se encuentran muchos trabajadores precarios, donde podemos situar a parte de los trabajadores de la hostelería que sí pueden perder el trabajo.Pero en cuanto a la banca tradicional, ni la hostelería tiene un % de crédito excesivo a nivel empresas, ni los trabajadores del sector lo tienen a nivel particular. No es ni de lejos un sector tan tóxico y contagiable a otros sectores como lo era la construcción en 2008.Todo esto suponiendo que la crisis sanitaria quede más o menos controlada en 2021 claro, si nos vamos a un horizonte pesimista de varios años puede pasar cualquier cosa, pero esperemos que no.
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Angiolillo 07/12/20 19:28
Ha respondido al tema Hipoteca y cambio de trabajo
Un factor importante es tu sector. Si estás en un sector en el cual hay cierta demanda de empleo con esos rangos salariales, los analistas lo tendrán en cuenta y no creo que tengáis problemas, máxime  teniendo 0 deudas actualmente. Pero sí que es cierto que la antigüedad en la empresa suele ser uno de los parámetros más importantes a evaluar.Eso sí, hay entidades que tienen en sus políticas de concesión no dar más del 80%. Desconozco si con perfiles tan buenos como el vuestro hacen excepciones, pero en vuestro favor juega el hecho de que a los empleados se les suele dar mejores condiciones.Solo lo sabrás seguro cuando vayas pero yo te diría que, trabajando tu pareja en la entidad, lo tenéis hecho al 100% si mantienes el trabajo actual y hecho al 99'5% si te cambias. 
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Angiolillo 05/12/20 20:40
Ha respondido al tema Tasación ING irrisoria
Efectivamente, así debería ser en las operaciones de compraventa, considerar únicamente el precio de compra real. Y limitar las tasaciones a aquellas situaciones donde no haya transmisión pero sea necesario saber el valor del inmueble (valoraciones de herencias y similares).Lo que está claro es que la función del tasador NO es inflar el precio para que el 80% cuadre y se concedan hipotecas que no deberían concederse, con LTV del 80% en tasación pero del 100% real. Que esa historia ya nos la sabemos del periodo 2000-2008.
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Angiolillo 04/12/20 18:13
Ha respondido al tema Tasación ING irrisoria
Pero vamos a ver... Compras por 126k y te tasan en 124k. Menos de un 2% de error.¿Puedes explicar de qué te quejas?Hay que recordar que la tasación debe ajustarse al precio de mercado de la vivienda, y no al precio de mercado + 25%, para que al hacer el 80% salga lo que uno quiere. Que sí, España es un país de piratas y timadores, desde los que gobiernan hasta los que compran pisos, pero de vez en cuando te encuentras con gente honrada. Y vaya por Dios, te has encontrado con un tasador honrado.
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Angiolillo 01/11/20 22:56
Ha respondido al tema Buena opotunidad y vecino con sorpresa
Hay muchísima gente que tiene alguna planta de ese tipo, y pocos de ellos son problemáticos. Si solo es una planta y no veis nada raro a simple vista, yo no pararía la operación por eso.Si cuando estéis viviendo surge algún problema, tipo follones o trapicheos, la Guardia Civil y la Policía Nacional tienen unas webs fantásticas para poner denuncias anónimas. Y te puedo asegurar que son efectivas...
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Angiolillo 17/09/20 21:20
Ha respondido al tema Precio Compra Garaje - Compraventa de vivienda
El precio a escriturar es el precio de compraventa. Cualquier otra cosa es un chanchullo y obviamente es ilegal. Si ese precio es inferior al valor fiscal de la Comunidad Autónoma, hay dos opciones:- Liquidar el ITP por el el valor fiscal, aunque pagues algo "de más" te evitas complicaciones.- Defender ante la administración que el precio real de mercado es el que se ha pagado, mediante tasaciones y demás de plazas similares.Pero, repito, escriturar por menos y pagar el resto en B es ILEGAL. Y sí, por desgracia se hace, y cada vez que pillan a quien lo hace yo me alegro un montón :)
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Angiolillo 13/09/20 22:05
Ha respondido al tema Hipoteca 100%
Sinceramente no veo viable la operación con unos ahorros tan bajos. Además no te bastaría con un 100%, necesitarías más, porque con 10k no pagas los gatos de una compra de 280k.De todas formas, espera a ver qué te dice ING. Con los datos que das lo más normal es que te la denieguen, pero nunca se sabe. Si te la deniegan yo me replantearía la vida antes de tirar de financieras-buitre. Con un par de años de ahorro, la perspectiva os cambiaría bastante...
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Angiolillo 13/09/20 21:36
Ha respondido al tema Prestamo 10 Mil sin Intereses
En ese negocio de compra venta que llevas intención de montar, ¿vas a vender los productos al mismo precio que los has comprado?Pues eso...
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