Rankia España Rankia Argentina Rankia Brasil Rankia Chile Rankia Colombia Rankia Czechia Rankia Deutschland Rankia France Rankia Indonesia Rankia Italia Rankia Magyarország Rankia México Rankia Netherlands Rankia Perú Rankia Polska Rankia Portugal Rankia Romania Rankia Türkiye Rankia United Kingdom Rankia USA
Acceder

mikeaitor

Se registró el 02/11/2012
3
Publicaciones
--
Recomendaciones
--
Seguidores
Posición en Rankia
145.740
Posición último año
mikeaitor 02/11/12 12:39
Ha comentado en el artículo Gastos por cancelación de hipoteca
Con relación a lo que me han dicho en el registro, de acuerdo con los aranceles parece correcto. 138.000 de principal reducido al 60%= 55.200 Según el arancel entre 30.000 y 60.000 corresponde al 1,25 por mil = 69 euros. Si le aplica el IVA 69x21%= 83,50. Me han dicho unos 84 euros así que correcto. El problema es calcular lo del notario por que según el BOE hay que aplicar el número 2.2.f del arancel notarial. Y eso es lo que no entiendo. ¿A que corresponde el número 2.2.f del arancel notarial? ¿Alguien lo sabe?
ir al comentario
mikeaitor 02/11/12 11:06
Ha comentado en el artículo Gastos por cancelación de hipoteca
Gracias por tú respuesta, en el boletin dice esto: "En los supuestos de novación, subrogación o cancelación de hipoteca, incluso cuando previamente deba hacerse constar el traspaso de activos financieros o inmobiliarios como consecuencia de operaciones de saneamiento y reestructuración de entidades financieras, las inscripciones que se practiquen solo devengarán los honorarios establecidos en el número 2.2. del arancel de los registradores, correspondientes a la novación, subrogación o cancelación, tomando como base el capital inscrito, reducido al 60 por ciento, con un mínimo de 24 euros. Para determinar los honorarios notariales de las escrituras de novación, subrogación o cancelación de préstamos y créditos hipotecarios se aplicará, por todos los conceptos, el número 2.2.f. del arancel de los notarios, tomando como base el capital inscrito o garantizado, reducido en todo caso al 70 por ciento y con un mínimo de 90 euros. No obstante lo anterior, se aplicará el número 7 del arancel a partir del folio quincuagésimo primero inclusive". Se habla de reducir el capital en un caso al 60 por ciento y en otro caso al 70 por ciento ¿cuál me aplica a mi? ¿Cual es el numero 2.2 y el 2.2 f del arancel?
ir al comentario
mikeaitor 02/11/12 10:45
Ha comentado en el artículo Gastos por cancelación de hipoteca
Yo vivo en Ciempozuelos, aquí tenemos dos notarias. He preguntado en las dos y por la escritura de cancelación de una hipoteca de principal 138.000 euros, me cobran entre 220 y 250 euros. También he preguntado en el registro de la propiedad y me han dicho que el trámite me costará 84 euros registrarla. El importe del notario me parece muy alto. ¿Que puedo hacer?
ir al comentario
No hay más resultados