Buenas tardes leopol72, gracias por contestar.
Es vivienda de segunda mano.Por lo tanto no hay IVA ni tampoco ADJ. Éste último sólo en el caso del préstamo hipotecario, creo. Y sí, pagaría ITP DEL 10%. Vivo en Cataluña, no sé por aqui si miran con lupa todo esto. Pero, sinceramente lo encuentro un abuso porque el de la inmobiliaria me dijo que las tasadoras muchas veces inflan los precios, tasó hace nada una vivienda que costo 235K y el tasador la valoró en 365K. Así que, esto tampoco es muy normal..
Yo no he firmado nada, porque sólo me puse en contacto con esta inmobiliaria porque tenían esa vivienda en venta y la fuimos a ver y nos gustó. A mi no me han dicho de pagarles nada, creo que lo pactado, el 5%, lo pagaría el vendedor. Sino, ellos ya me hubiesen dicho algo, creo yo.
Respecto al contrato de arras, me ha quedado claro que si es con el vendedor (particular) no pagaría IVA, gracias por la aclaración. Por lo que entiendo, si yo no he firmado ningún contrato con la inmobiliaria, el contrato de arras tendría que hacerse con el vendedor directamente, es decir sin IVA, ¿es así?
Gracias y saludos.