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ismaelcosla

Se registró el 24/06/2014
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ismaelcosla 08/02/16 13:51
Ha comentado en el artículo Año Nuevo, vivienda nueva
En el programa aparecen varias situaciones, La primera es como debería ser, no puedes pagar tu vivienda, le das al banco la llave y a otra cosa mariposa. Lo del SAREB... una experiencia religiosa. Lo del hombre del ensanche de Vallecas es una grandísima putada. No sé cual debiera ser la solución, pero algo hay que hacer con ellos. Yo no me considero una persona de derechas, pero la propiedad privada debe ser inalienable y si se enajena hay que restituirla lo antes posible. Tengo una amigo que vio el programa y lo comentamos. Le parecía medio bien que estos deshechos sociales ocuparan una promoción que se quedó a medias. Y no entendía como el chaval que salía se tenía que ir. Mi respuesta fue la siguiente: estos personajes que se vayan a tu casa del pueblo, que total solo vas 20 días al año... Ya no le parecía tan bien... En España tenemos un problema con estas personas que solo creen que tiene derechos pero nunca obligaciones. El tema de las ayudas sociales me parecen bien para un momento puntual pero vivir de ellas y dedicarse a ocupar, me parece que el estado fomenta la delincuencia con estos asuntos. Un problema con la ley de este tipo y fuera ayudas sociales. Lo del juzgado no puedo opinar puesto que no sé nada de ese mundo. La parte final con los ocupas me pareció lamentable, lo mismo de antes, personas que solo creen tener derechos y ninguna obligación. Encima se quejaban de que la propiedad volviera a su legítimo dueño. Yo vi el programa un domingo creo recordar y solo se me pasó la mala leche con la paellita dominical. Un saludo
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ismaelcosla 25/09/15 11:27
Ha comentado en el artículo ¿Serían más seguras las ascensiones al Everest si se pudiera llegar en tren al campo base?
Mi opinión, que profesionalmente nada tiene que ver con el mundo de las subastas, es que habrá más pujadores, subirán algo los precios, por lo menos al principio. Pero por lo que he podido ir aprendiendo en el blog, la adjudicación es casi la primera parte del trabajo hasta que se posee el inmueble. El resto será igual y echará a muchas personas de las subastas. También puede ser una fuente de negocio para subasteros, no en la subasta sino en todo lo que viene después, igual pasáis de ser subasteros a asesores en subastas y desfacedores de entuertos... A mi, a día de hoy, no se me ocurriría ir a una subasta judicial de un inmueble si no es de la mano de alguien como Tristan y si su comisión más el precio del inmueble me convece, pujaría y si sube más de mi tope, para otro que sea más listo que yo. Que listos en el mundo hay muchos pero gente que viva de esto, hay pocos.
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ismaelcosla 07/05/15 13:07
Ha comentado en el artículo La fianza me la quedo por ahora y ya hablaremos de cuándo la devuelvo
Yo que no tengo ni idea de subastas y que leo este blog porque me parece un mundillo apasionante, flipo con estas cosas. Al final, como siempre, el perjudicado será el deudor. Se presentarán menos postores, con lo cual la cantidad final será menor y por lo tanto, si hubiera algún resto que podría beneficiar al deudor, cada vez habrá menos. No entiendo como esto de la subastas inmobiliarias no se hace mucho más fácil, o que se encargue un departamento por cada provincia de hacerlo. El Departamento Subastero, recibe la documentación de los inmuebles, los publicita al máximo, se realiza la subasta, cuanta más gente mejor. Se hace todo el papeleo y fuera. El juzgado se libra de este coñazo de las subastas, los interesados tendrían toda la información y el tramite sería más profesional. El Departamento Subastero se queda un pequeño porcentaje para cubrir sus gastos o se impone una pequeña tasa... Espero no haber dicho ninguna barbaridad fruto de mi desconocimiento de este mundo. Un saludo y gracias por el blog
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ismaelcosla 24/06/14 18:23
Ha comentado en el artículo Estadísticas de las subastas de la AEAT desde 2002 (by Inversius the Geek)
Me presento, soy nuevo en Rankia. Desconozco el mundo de las subastas pero estuve haciendo unos pinitos con unas de la AEAT. Eran de unas botellitas de vino. Pues bien, las tasaciones tal y como indica Tristan, eran precios de tienda inflados. Es decir, si una botella en tienda cuesta 100 euros esa era la tasación. Pero claro, los vinos no son pisos, si están mal conservados, solo sirven para tirarlos por el retrete. Y reclama a la AEAT que esos vinos están malos... Pues bien, hice una calculo y yo no pagaba más de 15 euros por esas botellas que vete tú a saber donde han estado conservadas. Tras los seis meses que comenta Tristan, los bienes se evaporaron... Osea que prefieren "beberse" esos vinos que aceptar mis 15 euros por botella... Y siempre lo mismo, los bienes "sin precio mínimo de adjudicaicón" siempre obtenían un maravilloso "las ofertas no han sido consideradas suficientes"...
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