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Hensito

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Actividad reciente

Re: Corporación financiera Alba (ALB): seguimiento del valor

23 de febrero de 2016 18:29 Foro: Bolsa

O se me escapa algo, o invertir a estos precios es un chollo en toda regla.    Leer más

Re: Corporación financiera Alba (ALB): seguimiento del valor

22 de febrero de 2016 17:59 Foro: Bolsa

Sí, se han negociado 10 millones de € es bastante dinero. ¿Podría ser Bestinver? Bestinver bolsa tenía el 5% de su patrimonio (266 millones) en Alba.

Yo creo que alguien en Alba quiere dinero y por eso se inventaron lo del Scrip dividend que al final no se cuando lo harán.    Leer más

Re: Corporación financiera Alba (ALB): seguimiento del valor

22 de febrero de 2016 09:38 Foro: Bolsa

El problema de esta empresa es la liquidez. Basta que algún fondo de inversión haya tenido órdenes de rembolso por las caídas del año y Alba es una acción que no aprovecharía muy bien el rebote a corto plazo de la bolsa. Es lógico que el gestor elija Alba para hacer caja y hacer devoluciones...    Leer más

Re: Merlin Properties (MRL)

15 de octubre de 2015 16:48 Foro: Bolsa

http://www.cnmv.es/Portal/HR/verDoc.axd?t={c9e5f64a-7cbe-4ddc-9182-5cd434419005}

El primer pago de dividendos. Me esperaba más.    Leer más

Re: Merlin Properties (MRL)

24 de septiembre de 2015 14:36 Foro: Bolsa

Yo confío que sí por la situación actual y vía dividendos debido a las rentas generadas por la socimi    Leer más

Re: Merlin Properties (MRL)

24 de septiembre de 2015 14:02 Foro: Bolsa

Lo que yo entiendo:

+ Cantidad fija anual fijada por JGA

+ Retribución variable: El mayor de 1- 6% rentas brutas 2- 0,6% Valor neto de activos (Reduciendo el importe de los gastos de la SOCIMI). Esto se cobra 50% al devengarse y 50% Bonus restringido

+Management Stock Plan: Cuando...    Leer más

Re: Merlin Properties (MRL)

24 de septiembre de 2015 12:43 Foro: Bolsa

En el caso de Merlin Properties, al tratarse de una socimi, la legislación española obliga a que distribuya al menos un 80% de sus ganancias para beneficiarse de este régimen con ventajas fiscales. "Lo calculamos con el sistema americano, para que lo entiendan los inversores. Pagamos e...    Leer más

Re: Merlin Properties (MRL)

24 de septiembre de 2015 12:33 Foro: Bolsa

Pero el documento es mucho más largo y complejo.

Seguidamente pone lo siguiente

(iv) reducida en el importe de los gastos operativos anuales de la Sociedad y sus filiales
(incluyendo, en particular, gastos de retribución fija del personal de la Sociedad (entre
los que se incluye los ...    Leer más

Re: .Y el futuro de C.Alba?

05 de agosto de 2015 09:46 Foro: Bolsa

Gracias por tus reflexiones.

Yo creo que se están subiendo al carro del sector inmobiliario y harán una Socimi claramente (Por perfil de la compañía y busqueda de rentas). Les falta que las compras de inmobiliario se hagan con un apalancamiento del 50% si no ese 4-5% de rentas se queda mu...    Leer más

Re: Merlin Properties (MRL)

16 de junio de 2015 15:41 Foro: Bolsa

He visto que Testa ya estaba al 50% endeudada, por ese lado no tiene mucho recorrido de financiación Merlin.    Leer más

Re: Merlin Properties (MRL)

16 de junio de 2015 15:30 Foro: Bolsa

Ya está en el mercado Merlin, entiendo que lo lógico es que si necesitas dinera haga otra ampliación. De momento aún tiene margen para apalancarse hasta el 50%. A no ser que testa ya este apalancada por encima del 50%    Leer más

Re: Corporación financiera Alba (ALB): seguimiento del valor

28 de mayo de 2015 14:54 Foro: Bolsa

Otra reflexión diferente, ¿no le vendría bien a Alba apalancarse un poquito como por ejemplo un 20%? Yo creo que tendría bastante más potencial y ahora mismo le saldría muy barato.    Leer más

Re: Resultados 1º trim Corporación Alba

28 de mayo de 2015 14:29 Foro: Bolsa

Totalmente de acuerdo. Alba me gusta mucho por el descuento que tiene si perdiera el descuento me plantearía venderlas.

Gracias.    Leer más

Re: Resultados 1º trim Corporación Alba

28 de mayo de 2015 12:37 Foro: Bolsa

A diferencia de un fondo de inversión con liquidez diaria, si yo decido salirme de un fondo me van a dar mi parte proporcional del NAV. En este caso si decido salirme sacaré lo que pueda por cotización, independientemente del NAV.    Leer más

Re: Resultados 1º trim Corporación Alba

26 de mayo de 2015 11:42 Foro: Bolsa

A mi entender yo creo que has explicado el motivo del descuento que no es uno sino varios sumados.

Para mi uno de los principales serían los impuestos correspondientes a las plusvalías latentes, sería muy interesante que alguien nos aportara una estimación de cuanto sería, para mi el cálc...    Leer más

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