No se si ayudare o crearé más confusión.
Hay un dato BASICO, que a mi entender te hará decidirte por una u otra cosa.
COMPRAR siempre será mejor en entornos donde el precio tenga tendencia alcista. SUBE precio del inmueble y SUBE también el alquiler que tendrás que pagar.
ALQUILAR es ideal en entornos de bajadas de precio de los inmuebles. BAJA precio del inmueble y BAJA también el alquiler que tendrás que pagar.
De hecho lo ideal hubiera sido:
-COMPRAR EN 1994
-VENDER Y ALQUILAR EN 2008
-COMPRAR EN 2017?
mira a ver en que entorno estás y decídete a una cosa u otra.
Saludos
Ha comentado en el artículo La promotora ha quebrado, ¿Dónde está mi dinero?
Cuando se entregan cantidades a cuenta de una vivienda en construccion se debe exigir el aval, OBLIGATIORIO, de las cantidades a cuenta con su IVA y un 6% de más.
Si no te van a entregar el aval, dudad de la viabilidad del proyecto, ya que significa que el banco no se fía.
Saludos
http://noticias.juridicas.com/base_datos/Admin/l57-1968.html
Al final, como debe ser, me devolverán lo cobrado indebidamente y a partir de ahora cobrarán lo que tenemos firmado en la escritura, pero según palabras del responsable de empresas...desde los mandos centrales, la idea es, NO HACER CASO A LA ESCRITURA, y aplicar un interés mínimo a las hipotecas, no pudiendo nunca computar un Euribor negativo.
Tócate los pies, ahora ya no vale ni la escritura que, TE OBLIGAN A FIRMAR, delante de un notario.
Supongo que van ha hacer igual que "algunas" empresas de telecomunicaciones, que te aplican cargos de 1 o 2 euros al mes por servicios que nunca prestaron y sólo devuelven a los que reclaman. Si tienen 10.000.000 de clientes y sólo reclaman la mitad, son 8 o 9 millones de euros que se embolsan al mes.
Saludos
Últimamente se dieron muchos de esos absurdos, como que España cobre por su deuda, pero para mi la escritura es sagrada y allí no dice nada de ninguna cláusula suelo por el cual haya un mínimo que yo deba pagar.
Si el Euribor está en negativo y no les gusta, que vayan a hablar con Draghi.
Saludos
Si la planta baja históricamente nunca ha contribuido a ningún gasto de la escalera, solo a los del agua (entiendo que hay un contador para todo el edificio) y en los estatutos pone que no contribuirá a gastos de luz, ni tiene acceso a esa escalera, entiendo que no debe pagar el ascensor.
Pero la ley dice lo contrario:
http://safinco.com/juridicas/246-nueva-casuistica-en-materia-de-instalacion-de-ascensores-tras-la-ley-82013
Saludos
Genial, el día que quede con el servicio técnico y se retrasen 10 minutos, seré yo el que les cobre por tener que esperarles.
Equidad ante todo.
A veces el maltrato al cliente queda patente con este tipo de actitudes abusivas.
Saludos
un punto a tu favor es la brutal concentración de producto inmobiliario por parte de los bancos que a traves de sus servicers también están empezando a promover, con lo que tendrán el control de las ventas, la financiación y de la promoción inmobiliaria.
Monopolizar el sector por parte de los bancos es muy peligroso.
Saludos
Decir que se está gestando una burbuja inmobiliaria cuando el sector está arrasado es como si alguien en el año 1993 predice la burbuja inmobiliaria del 2007.
Un poco atrevido.
Saludos
Ahora acusan a mi madre, que tiene más de 70 años de maquearse el coche y querer ahora que la marca pague la homologación.....bufff madre mia, estoy que fumo en pipa.
Ya lo sabeis, si comprais un TOYOTA, en cuanto salga del concesionario, llevadlo a algún taller ajeno a TOYOTA para comprobar que la ficha técnica coincide con el coche que habeis comprado o cuando pase la ITV os llevareis una SORPRESA.
Saludos
Muchas gracias por las contestaciones,
efectivamente me he puesto en contacto con TOYOTA ESPAÑA y me dicen que como desde que me vendieron el coche hasta hoy ha cambiado la normativa, tengo que afrontar yo todos los gastos de homologación y taller.
Le he intentado explicar que el problema no es que la normativa cambie sino que que LA DOCUMENTACION ENTREGADA NO COINCIDE CON LAS CARACTERÍSTICAS EL VEHÍCULO, pero la operadora se ha puesto en modo bucle y no he podido sacar nada en claro.
Al final le he pedido la contestación por escrito y como bien dice Electroduende usar la defensa legal que mi madre tiene en el seguro.
Muchas gracias.
Es muy sencillo;
están hartos de compradores "listos" que para ahorrarse la comisión de venta, al conocer al propietario, le dicen que no quieren el piso a la inmobiliaria y luego se lo compran al propietario del piso, cuando el trabajo lo ha hecho la inmobiliaria.
Desgraciadamente es una manera de asegurarse que cobraran la comisión.
Saludos