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Anrabro

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Anrabro 17/05/22 18:13
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Yo no me jacto de nada, solo doy datos reales de facturas de luz con PVPC.Cualquiera que sepa leer vera que en 2021 se pagaba lo mismo que en 2018.Cualquiera vera que en 2018 un consumo de 80 Kwh pagaba 28-30 euros.El mismo consumo en 2021 y durante los meses de enero, febrero, marzo abril, mayo, junio, julio, agosto, septiembre, octubre se pagaba una cantidad similar y solo es en los meses de noviembre y diciembre cuando se produce la subida.Solo tienes que mirar cuando se dio la polemica y veras que yo tenia razon.
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Anrabro 16/05/22 10:43
Ha respondido al tema Inversión Inmobiliaria, Patrimonio VS Compra reforma y venta
Como es el proceso?Cuando empiezo a pagar y con que garantias?Que pasa si el precio del alquiler es inferior?Que pasa si las habitaciones no estan alquiladas?La obras es pensando en el alquiler o en la venta futura?Que pasa si a los dos años no estoy conforme con la gestion?Me gustaria tener claro el proceso desde la compra  a la venta.No he conseguido ver los numeros detallados en Instagram.
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Anrabro 13/05/22 22:03
Ha respondido al tema Inversión Inmobiliaria, Patrimonio VS Compra reforma y venta
Durante la obra están alquiladas las habitaciones?No es muy optimista el precio de alquiler de las habitaciones?Que hacéis vosotros para justificar vuestra ganancia?La obra para 6 habitaciones me parece barata?El alquiler con opción a compra y con los permisos de obra y demás, es posible?Vivo en Madrid y nunca haría esta inversión.Me gustarían números de Madrid.
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Anrabro 13/05/22 17:40
Ha respondido al tema Inversión Inmobiliaria, Patrimonio VS Compra reforma y venta
El que compra a 130 despues de una reforma de 20 es porque piensa que antes valia 110.Pero vosotros lo comprais por 80, ademas no pagais escritura.Si esto es posible es mucho mejor ser intermediario. Busco el piso que no me cuesta nada por 80 y se lo vendo al definitivo por 110, ,he ganado 30000 y el que compra paga menos impuestos que si compra por 130.Me gustaria saber que aportais vosotros para que estos resultados se den.Si me dais por escrito y con garantias ganar el 8% en un año teneis dinero sin limite.
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Anrabro 12/05/22 20:54
Ha respondido al tema Venta piso entre hermanos
Es en Madrid.La herencia hace un año, la plusvalía es nada ya que se puede vender un poco por debajo del valor de sucesiones.En Madrid sucesiones no se paga nada el 1%Lo que quiero poner de manifiesto es que los impuestos tienen poco que ver con el precio de venta.
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Anrabro 12/05/22 17:45
Ha respondido al tema Venta piso entre hermanos
En mi casa venden tres pisos iguales y al mismo precio.Uno procede de herencia y no pagará nada de irpf ni de plusvalía.Otro es una venta de persona mayor de 65 años y no pagará irpf y si plusvalía.El tercero tiene que pagar plusvalía e irpf.Esta claro que los impuestos no tienen nada que ver o muy poco con el precio de venta. En un caso no se pagará nada y en otro es posible pagar por ejemplo 100000 euros.Por otra parte el dinero de las ventas en general no va a ir a consumo y lo que si es seguro es que el dinero recaudado de impuestos se dará a gente de menores recursos y casí seguro que su propensión marginal a consumir es mucho más alta.En este caso los impuestos mejoran el bienestar general.
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Anrabro 12/05/22 15:41
Ha respondido al tema El Bar de los Pufforeros. Inversión de la A a la Z: Fondos, ETF, planes de pensiones, acciones, metales preciosos, etc
Aclaración:Cada día tu consumo lo puedes ver en Fenosa distribución. Aparece los Kw de punta llano y valle.Cuando te facturan, la factura la hace Naturgy, en la factura solo aparece el coste la energía.Si quieres puedes pedir el desglose por tramo horario en la web de Naturgy.Lo normal sería que lo que ves cada día en Fenosa distribución, sea lo que obtienes en el desglose horario.Pero lo que está ocurriendo es que en el momento de facturar cambian los registros de Fenosa Distribución, desaparecen los consumos Valle que se incrementan en los periodos llano y punta.
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Anrabro 12/05/22 15:39
Ha respondido al tema Cobas AM: Nueva Gestora de Francisco García Paramés
Aclaración:Cada día tu consumo lo puedes ver en Fenosa distribución. Aparece los Kw de punta llano y valle.Cuando te facturan, la factura la hace Naturgy, en la factura solo aparece el coste la energía.Si quieres puedes pedir el desglose por tramo horario en la web de Naturgy.Lo normal sería que lo que ves cada día en Fenosa distribución, sea lo que obtienes en el desglose horario.Pero lo que está ocurriendo es que en el momento de facturar cambian los registros de Fenosa Distribución, desaparecen los consumos Valle que se incrementan en los periodos llano y punta.
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Anrabro 12/05/22 15:28
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Anrabro 12/05/22 10:54
Ha respondido al tema Cobas AM: Nueva Gestora de Francisco García Paramés
Información para todos.Naturgy con PVPC.En un piso no me facturan consumos en periodo valle, en la factura aparecen sin consumos los sábados, domingos y días de fiestas y el periodo desde las 12 a las 8 de la mañana. Esto es imposible que ocurra en la realidad.Tengo numerosas reclamaciones en Naturgy regulada y en Fenosa Distribución y por el momento no me las resuelven.En Fenosa Distribución se ve el consumo diario sin ningún problema, pero cuando llega la hora de facturar desaparecen los consumos en periodo valle y se incrementan los consumos restantes. No solo es cara la electricidad sino que es susceptible de manipular la factura a periodos más caros.¿Le pasa a alguien lo mismo?
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Anrabro 12/05/22 10:52
Ha respondido al tema El Bar de los Pufforeros. Inversión de la A a la Z: Fondos, ETF, planes de pensiones, acciones, metales preciosos, etc
Información para todos.Naturgy con PVPC.En un piso no me facturan consumos en periodo valle, en la factura aparecen sin consumos los sábados, domingos y días de fiestas y el periodo desde las 12 a las 8 de la mañana. Esto es imposible que ocurra en la realidad.Tengo numerosas reclamaciones en Naturgy regulada y en Fenosa Distribución y por el momento no me las resuelven.En Fenosa Distribución se ve el consumo diario sin ningún problema, pero cuando llega la hora de facturar desaparecen los consumos en periodo valle y se incrementan los consumos restantes. No solo es cara la electricidad sino que es susceptible de manipular la factura a periodos más caros.¿Le pasa a alguien lo mismo?
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Anrabro 12/05/22 10:51
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Información para todos.Naturgy con PVPC.En un piso no me facturan consumos en periodo valle, en la factura aparecen sin consumos los sábados, domingos y días de fiestas y el periodo desde las 12 a las 8 de la mañana. Esto es imposible que ocurra en la realidad.Tengo numerosas reclamaciones en Naturgy regulada y en Fenosa Distribución y por el momento no me las resuelven.En Fenosa Distribución se ve el consumo diario sin ningún problema, pero cuando llega la hora de facturar desaparecen los consumos en periodo valle y se incrementan los consumos restantes. No solo es cara la electricidad sino que es susceptible de manipular la factura a periodos más caros.¿Le pasa a alguien lo mismo?
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Anrabro 12/05/22 10:50
Ha respondido al tema Carteras de fondos de inversión Rankianos para el 2022: análisis, opiniones y consultas
Información para todos.Naturgy con PVPC.En un piso no me facturan consumos en periodo valle, en la factura aparecen sin consumos los sábados, domingos y días de fiestas y el periodo desde las 12 a las 8 de la mañana. Esto es imposible que ocurra en la realidad.Tengo numerosas reclamaciones en Naturgy regulada y en Fenosa Distribución y por el momento no me las resuelven.En Fenosa Distribución se ve el consumo diario sin ningún problema, pero cuando llega la hora de facturar desaparecen los consumos en periodo valle y se incrementan los consumos restantes. No solo es cara la electricidad sino que es susceptible de manipular la factura a periodos más caros.¿Le pasa a alguien lo mismo?
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Anrabro 10/05/22 17:26
Ha respondido al tema Precio luz
El precio varia en la PVPC cada hora. No todo el periodo valle tiene el mismo precio.En el ultimo recibo a mi me sale un precio medio de 0,323 pero varia mucho, el mas barato a  0,021606412310 y el mas caro a  0,492332232000.No tiene que ser mas barato en periodo valle.En el ultimo recibo lo mas barato es de las 14 a las 15 en periodo llano.
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Anrabro 07/05/22 14:52
Ha respondido al tema Fiscalidad retirada fondo inversión
La gestora del fondo te retiene el 19% 380 euros, al año siguiente en la renta declaras los 2000 de beneficios y te saldrá a pagar 380 pero también declaras los 380 retenidos y el resultado es que no pagas nada.Si pierdes 2000 no te retienen nada, al año siguiente declaras 2000 de pérdidas y esos 2000 se quedan latentes.Al año siguiente ganas 2000 y te retienen otra vez 380 y al año siguiente en la renta declaras 2000 de beneficios y 380 de retención, pero además compensa las pérdidas de 2000 latentes y como el resultado es cero te devuelven en la renta los 380 retenidos.
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Anrabro 01/05/22 11:40
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
"El maestro ciruela, que no sabía leer y puso escuela."El INE dice que desde marzo 2020 a marzo 2021 los precios suben el 1,3%. Lo que significa que la cesta que valía 100 en marzo 2020 vale 101,3 en marzo 2021.El INE dice que desde marzo 2020 a abril 2021 los precios suben el 2,5%. Lo que significa que la cesta que valía 100 en marzo 2020 vale 102,5 en abril 2021.El INE dice que los precios han subido el 9,8% en marzo 2022 respecto a los precios de marzo 2021. Eso quiere decir que la cesta que valía 101,3 en marzo 2021 vale en marzo de 2022 111,2274.El INE dice que los precios han subido el 8,4% en abril 2022 respecto a los precios de abril 2021. Eso quiere decir que la cesta que valía 102,5 en abril 2021 vale en abril de 2022 111,11.Conclusión: los precios de abril 2022 son inferiores a los de marzo 2022. 111,11<111,2274¿Quién arrima el ascua a su sardina?¿Quién necesita academia de refuerzo?¿Quien se inventa los datos para tener la razon?
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