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12/12/19 09:20
Ha comenzado a seguir al usuario Manolok
10/12/19 17:45
Ha comentado en el artículo ¿Qué va a pasar con el Precio de la Vivienda a partir del 2020?
Yo tengo alquilado un piso de 25 m2 dentro de la m30 por 500 al mes. Tambien lo tengo de 75 m2 con dos dormitorios alquilado por 1000, o de 40 m2 con 2 dormitorios por 700. Un bajo de 65 m2 no es un piso de 1 dormitorio. Tambien hay que considerar que yo quiero un alquiler seguro de pago y a mas largo plazo mejor que uno mas caro y con mas volatilidad.
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10/12/19 17:05
Ha comentado en el artículo ¿Qué va a pasar con el Precio de la Vivienda a partir del 2020?
Veamos, un piso pequeño de un dormitorio cubre las necesidades de un estudiante, una pareja joven al inicio, un empleado joven, un emigrante, etc. Un piso bien situado en Madrid dentro de la M30 se puede alquilar por 500 euros/mes.Con gastos de comunidad, seguro, IBI, derramas, etc de 1000 euros/año. Valor de compra 100000 euros, escritura 10000 euros.Total 110000 euros. Si se compra a un 2% de interes y solo se pagan intereses los gastos seran de 3200 euros año. Si lo compra alguno de los anteriores y teniendo en cuenta que en 5 años ya no le vale lo tiene que vender por 100000 es decir que no recupera los gastos de escritura y le sale cada año a 5200 euros. Si alquila paga al año 6000 euros, se va cuando quiere, no soporta arreglos de electrodomesticos ni problemas y solo le cuest 800 euros mas. No esta tan claro que interese mas comprar que alquilar en este caso. Las cuentas se pueden plantear al reves, lo compras y te metes en los problemas de alquilarlo y despues de pagar a Hacienda ves lo que te quedas. En resumen no esta claro el tema, al menos como lo planteais. Tengo varios pisos en alquiler y no es de color de rosa como lo pintan.
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20/01/19 18:43
Ha comentado en el artículo Cómo alcanzar la Libertad Financiera
Solo una consideracion. En mi empresa existen muchas personas que podian jubilarse a los 53 años con unos ingresos de 3000 euros hasta su jubilacion y despues tener la pension maxima. Pues han elegido seguir trabajando solo por un salario diferencial de unos 1500 euros y no tener la espada de Damocles de la inflacion. Por otra parte las necesidades son mas altas de las que planteais y el tiempo libre cuando tienes 40 o 50 años esta condicionado por los hijos- ¿Viajas solo?
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15/06/18 10:34
Ha respondido al tema Pulso de Mercado: Intradía
En marzo bajaron el canon de bolsa para los valores que superan los 10000 millones de capitalizacion. Durante marzo abril y mayo me ha estado aplicando Oficina Directa el canon correcto aproximadamente 1 euro para compras de 500 o 1000 acciones del santander o telefonica, pero desde el dia 31-5 aplican el canon antiguo que era unos 5 euros. ¿Hay mas usuarios en esta situacion? ¿Que canon os estan cobrando?
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06/01/18 16:12
Ha respondido al tema Seguir cotizando despues de conseguir la libertad financiera
Puedes firmar un convenio especial con la Seguridad Social, pero no te lo aconsejo porque no tiene sentido. Por ejemplo pagaras cada mes unos 1000 euros que es lo maximo y te quedara la pension maxima de 2500 euros. Si suponemos una esperanza de vida hasta 88 años, cobraras pension durante 20 años y en cambio pagaras durante casi el doble. Solo piensa que los autonomos, que pueden elegir lo que pagan, en su inmensa mayoria cotizan por lo minimo y no por lo maximo.  
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20/12/16 14:05
Ha respondido al tema Pulso de Mercado: Intradía
Mi caso es el siguiente: Trabajo que me asegura un respetable nivel de ingresos, seguridad, jubilacion etc. Inversiones y bolsa buscando un ingreso tambien importante. En ningun caso saco facilmente un 20%, me conformo con 5-10%. Para vivir necesito bastante menos de lo que gano en el trabajo y lo que gano en inversiones.
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30/11/16 10:20
Ha respondido al tema Pulso de Mercado: Intradía
Esperabas vender a mas de 4,30 pero vendes antes, pones stop de perdidas pero no lo respetas. Nadie discute que la volatilidad es muy grande, que sacar pequeñas ganancias es lo unico que queda, pero es muy dificil hacerlo.
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30/11/16 09:30
Ha respondido al tema Pulso de Mercado: Intradía
Es acertado comprar lo vendido si piensas que va a subir, pero lo malo es que se ejecuta el stop y te quedas fuera. "Recompro las 6.000 SAN a 4,265€ a lo que las vendí esta mañana.Espero venderlas en 4,31€ mínimo.....Eso sí stop en 4,248€ para no perder lo ganado."
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22/11/16 14:21
Ha comentado en el artículo Planes de Pensiones vs Fondos de Inversión (Parte I)
Con numeros es dificil entender lo que dices, alguien pude llegar a creer que los beneficios son 797000 euros cuando en realidad son 208000 y en consecuencia todos los calculos se vienen abajo. No se trata de calcular con otra forma de calculo sino con la correcta y en terminos porcentuales tambien varia todo con los calculos correctos. Seria conveniente recalcular los ejemplos, en el caso 1 la factura fiscal pasa de 378000 a 112000 y creo que esa diferencia es muy significativa.
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18/11/16 14:22
Ha respondido al tema Opinión sobre compra vivienda
¿Actualmente estas de alquiler?. ¿Vives con tus padres? Si estas alquilado, creo que te interesa comprar. Ahora, por tu nivel de ingresos no es una vivienda adecuada para toda la vida. A la hipoteca sumale los gastos de comunidad.
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11/11/16 21:31
Ha respondido al tema Pulso de Mercado: Intradía
La empresa paga 1200 SS y 4500 al empleado, total 5700. El empleado de los 4500 paga la SS del empleado y además le retienen el irpf
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11/11/16 18:19
Ha respondido al tema Pulso de Mercado: Intradía
Ejemplo: Sueldo bruto mes 4500 La empresa paga SS 1200 IRPF 1300 El trabajador paga SS 250 Resumen de 5700 el trabajador se lleva a casa 2950 Luego pagas el iva y todas las tasas Además colegios, sanidad privada, dentista, y un largo etc
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