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Alcayotico

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Alcayotico 09/02/17 20:27
Ha comentado en el artículo Quién mantiene a quién en España
Los contribuyentes netos trabajan para la administración sin hacer oposiciones.Añado lo de netos porque muchos no caen en la cuenta de que son receptores netos de dinero público. Ojalá que los recursos fueran bien gestionados para generar mayor bienestar para todos.Pero hay poca transparencia, mucho robo y cualquiera de Jefe de Negociado hacia arriba puede tener ocurrencias peregrinas que son pagadas con dinero público sin que nadie le discuta. La tendencia es que cada vez menos personas acumulan mayor porcentaje de miel, arrinconando a la mayoría en una esquina de esta colmena que es España. Muchos de los que acumulan no respetan las reglas del juego. Muchos de los despojados tampoco. Hay un cierto nivel de bienestar a la vez que una creciente desigualdad.
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Alcayotico 16/01/17 02:02
Ha comentado en el artículo Ayúdame a reforzar mi ego con tus comentarios elogiosos
Sobre estar toda la noche en vela para pujar a veces un sólo céntimo cada 59 minutos me repele mucho. ¿Por qué se hace, porque hay pocos postores a esas horas y se aburren o adormilan pronto o por qué? Pero para los posibles lectores puede ser más atractiva la respuesta que puedas darme a la siguiente pregunta: Para simplificar y hacer más rápido el proceso de adjudicación ¿Sería bueno que todos (¿excepto el ejecutado?) (licitadores, ejecutante, acreedores posteriores, terceros poseedores) puedan participar en la subasta (ya pueden) y ahí acaben sus opciones de ser adjudicatarios? Se entiende que cambiando previamente la LECiv en este sentido, cuando algún habitual de Rankia sea Ministro de Justicia.
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Alcayotico 16/01/17 00:25
Ha comentado en el artículo Ayúdame a reforzar mi ego con tus comentarios elogiosos
No sé si "depositario" y "dueño de la nave dónde está el mueble" es lo mismo. En el anuncio advertían que el adjudicatario tendría que pagar gastos de depósito, aparte de la cantidad ofrecida en subasta. Lo que él quería evitar es que el mueble siguiera sin adjudicar, criando telarañas en su nave y generando gastos de alquiler pendientes de cobrar. Su ventaja sobre otros licitadores supongo que sería el no tener que pagarse los gastos de depósito a sí mismo.- No lo subastaba un juzgado.
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Alcayotico 15/01/17 22:56
Ha comentado en el artículo Ayúdame a reforzar mi ego con tus comentarios elogiosos
Antes de conocer y leer a Tristán el subastero y otros de rankia, tenía mi casa llena de BOP que el cartero traía casi a diario y no había tocado un ordenador en mi vida. La seguridad social y hacienda publicitaban sus subastas en la prensa, me parece que solo algunos domingos. Hasta que un BOP publicó que se subastaba un piso en mi pueblo. Llamé a la puerta y abre una joven madre con tropecientos hijos pequeños y esposo. Me cuentan sus penurias, ella llora, los niños miran y oyen: compraron dando un pastón al constructor en una bolsa de supermercado,subrogándose en una hipoteca que pagaban religiosamente hasta que llegó a su casa un señor de otro banco a ver por qué no estaban pagando una segunda hipoteca que el piso tenía.Dicen que, aconsejados por un abogado, dejaron de pagar la hipoteca que venían pagando y siguieron sin pagar la segunda. Ni pude dormir esa noche, ni tuve tripas para acudir a la subasta. Años después seguían tomando tranquilizantes, los desahuciaron y se separaron.- Más tarde se subastaba otro piso en el mismo edificio en subasta judicial, procedimiento de ejecución hipotecaria. Tenía dos hipotecas, de dos bancos distintos. La primera debía pagar un interés fijo del 11%. Estaba vacío y no había sido habitado nunca.Pero ya había salido a subasta en otro juzgado, por no pagar la segunda hipoteca y se lo quedó el segundo banco, con una hipoteca anterior. Todavía hoy no entiendo como un banco concedió una hipoteca sobre un piso en construcción que ya tenía una hipoteca al 11% con otro banco. Mucho lío para mí, el abogado me animó a acudir a la subasta sin importar la segunda hipoteca. Mis familiares y amigos me desanimaban: eso ya se lo tienen cogido los bancos o los subasteros, no te metas en líos, esos pisos tienen muchos pleitos, etc. Me adjudicaron el piso y, efectivamente, surgieron dos pleitos: 1 La hacienda autonómica quiso cobrar ITP, pero este abogado dijo que no, que yo era el primer adquirente de una VPO de promoción privada y por tanto estaba exento, aunque hubiera comprado en subasta. No pagué ITP y ya no me lo pueden reclamar. 2 La constructora debía todas las cuotas de comunidad, las pagué,se las reclamé y acudí como ejecutante a mi segunda subasta, una plaza de garaje. No hubo postores y el ejecutado en rebeldía. Pedí adjudicación a cambio de la deuda y me salió casi igual de cara que en mercado. Luego fui alumno de informática, puse ordenador y he pasado horas leyéndoles a ustedes, Tristán, Jotaerre, mfmelo, otros vecinos de blog y picoteando en rankia. Hasta que pasé a la acción: Acudí a subasta de vehículos de ¿AEAT o Aduanas? el pasado mes de Febrero y unos jóvenes subieron el precio por encima de lo que valen vehículos iguales en segundamano.es. No abrí el pico para nada. Allí estaba uno de los subasteros que competía el siglo pasado por el piso que me fue adjudicado a mí. Junto a mí estaba un señor que no pujaba por nada hasta que pujó en el último lote por un bien mueble voluminoso. Le felicité por la adquisición y me dijo que lo compraba porque a él se le debían los gastos de depósito, y así pasaba a debérselos él (adjudicatario) a el mismo (dueño de la nave) Siguiendo al pie de la letra lo escrito en este blog me registré en SUBASTASBOE y el pasado 22 dic terminó la subasta de un mueble (vehículo) ordenada por un juzgado de lo social. La mayor de las pujas, la mía, superó el 30% del valor de subasta , pero es inferior al 50%. No hice caso de Subastas de Coches. Las peores las judiciales. Entiendo que el siguiente paso sería que el LAJ notifique a la SL ejecutada dándole diez días hábiles de plazo a contar desde el día de la notificación para presentar tercero que ofrezca más del 50% del valor de subasta. Si lo presentara, la ejecutante no tendría oportunidad de pedir la adjudicación del vehículo, supongo. A la ejecutada le conviene más que la ejecutante pida la adjudicación por el total de la deuda, antes que presentar tercero que pague más de 50%, pero sin llegar en este caso a cubrir la deuda total. Las pujas de la última noche y madrugada llegaron a subir 10 céntimos por hora en algunos casos No veo razonable que los licitadores tengan que estar toda la noche y madrugada pendientes de subastas. Que es hora de estar en brazos de Morfeo o de quién cada cual quiera y pueda. Ni que nadie pueda comprar una hora de descanso de varios licitadores por 10 míseros céntimos.-
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Alcayotico 13/12/16 00:28
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Considerando que un coche esté matriculado en España desde antes de la subasta, que la matrícula sea nacional, no de las antiguas matrículas provinciales, que la subasta sea en España y la nueva matrícula también sea solicitada en España. ¿puede el comprador obtener una nueva matrícula para ese coche "por razones de seguridad personal"?. Buenas noches, gracias a todos.-
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Alcayotico 12/12/16 23:31
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
No sé si los Juzgados, aeat o seguridad social están obligados. Hace meses la aeat me autorizó por escrito a ver un vehículo, pero no a ponerlo en marcha, abrir puertas ni capó para ver motor. Y sí tenían las llaves. Me recalcó que se subastaba como estaba , sin garantía ninguna. Así que al feliz adjudicatario podría salirle una sorpresita en forma de avería gorda. O al contrario, el vehículo podría funcionar bien. Como el rasca de la once.
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Alcayotico 11/12/16 21:25
Ha comentado en el artículo Sobre la necesaria reforma de las pensiones
Buenas tardes. Cuando nombra usted los embutidos más mediáticos de España, Brasil y otros países, me viene a la memoria el caso de algunas mutuas de accidentes de trabajo y enfermedades profesionales colaboradoras de la seguridad social, como el caso Fremap. Navegando leo cosas como estas: http://www.sinpermiso.info/textos/el-atraco-de-las-mutuas-a-la-sanidad-publica-la-salud-de-los-trabajadores-y-sus-derechos http://www.20minutos.es/noticia/287340/0/investiga/fraudes/mutuas/
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Alcayotico 11/12/16 21:06
Ha comentado en el artículo Sobre la necesaria reforma de las pensiones
Buenas tardes. Hay una frase que me parece que no se corresponde con la actual realidad de las pensiones en España: "Pensiones que en la mayoría de casos supera los 2.000 euros". Parece cierto que algunos o muchos pensionistas cobran 2000, pero la inmensa mayoría de los pensionistas en España no cobran 2000 euros al mes ni de lejos.
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Alcayotico 04/12/16 00:49
Ha respondido al tema Herencia - Fallece fiador solidario
Buenas noches. Me parece que, además de lo que puedan responderle los rankianos, le convendría que un buen abogad@ le asesore lo más pronto posible y antes de hacer nada más sobre el asunto.S2.
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Alcayotico 28/09/16 20:43
Ha comentado en el artículo Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) por municipios: ¿Cómo se calcula?
Veo que algunas viviendas existen desde hace años pero no figuran en catastro. Las afirmaciones que hago en la frase anterior las comprobé con el visor grafcan. Dice su dueño que nunca ha pagado ibi por ellas. Tiene suministro de agua y electricidad. Otro caso: entro en visor grafcan, busco en coordenadas UTM x: 442682; y:3094752. Pulso en la pestaña contenido y luego en catastro. Veo una la imagen de una edificación que está en Vega de San Mateo, pero catastro la dibuja en Tejeda. La superficie catastrada es muy inferior a la que mido sobre la imagen. España sigue siendo un país de pandereta.
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Alcayotico 28/09/16 20:27
Ha comentado en el artículo Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) por municipios: ¿Cómo se calcula?
Los suelos urbanizables que no tengan plan de desarrollo no son urbanos, si fueran urbanos no serían urbanizables, deben pagar el ibi que les corresponda como rústicos: https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2015/10/15/739572-que-no-te-lie-la-administracion-los-juzgados-permiten-anular-los-pagos-del-ibi. Los suelos urbanizables que no tengan plan de desarrollo no son urbanos, por tanto no deben pagar el impuesto sobre plusvalías. Si usted no compra tabaco, hacienda no le cobra impuesto sobre el tabaco, pero si usted vende un inmueble urbano sin obtener plusvalía, los ayuntamientos intentarán estafarle cobrando impuesto sobre unas plusvalías que no existen. Ha leído usted bien: hay administraciones en España que intentan cobrar lo que no les pertenece. Y eso que presumen de ser administraciones democráticas y transparentes. A ver cuando se dejan de atracar a los contribuyentes.Y publican en qué emplean el dinero recaudado en tiempo real en internet, pues sus paginas web publican muchas mentecatadas pero ocultan lo sustancial. Menos cuentos y más cuentas.
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Alcayotico 22/08/16 20:48
Ha comentado en el artículo Seguros de vida: Cosas que debes saber antes de contratar uno
Supongo que el suyo sera un seguro de vida temporal, es decir que su compañía aseguradora solo pagaría si usted falleciera antes de una determinada edad. Esa compañía ha firmado otros muchos contratos como el suyo. Lo más probable es que la mayoría de los asegurados seguirán vivos el día de finalización de cada uno de sus contratos. Y la minoría fallecerá durante la vigencia del contrato. Resultado: La compañía le cobrará a todos, pero sólo tendrá que pagarle a los beneficiarios de la minoría. Eso me parece.
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Alcayotico 19/08/16 15:23
Ha respondido al tema Alegraros anti-tabaco! Venga, venga.
En respuesta a las dos primeras frases me remito al comentario 53.Solo sé lo que entendí del libro. Las tabacaleras querrán aumentar los sumandos y disminuir los sustraendos, los prohibicionistas lo contrario y los estudiosos no influenciados por ningún bando querrán reflejar la realidad numérica del balance. Pero no todo es dinero:aunque quedara demostrado que el erario público ingresara del tabaco más de lo que gastara por él,cosa que ignoro, ningún mandatario público debería posicionarse a favor del tabaco: bastaría con ver algunos vídeos de pulmones en youtube o ver a algunos fumadores durante sus últimos meses de vida. No es de recibo que las cuentas públicas obtengan beneficios a base de enfermedades agónicas y muertes prematuras. Las tabacaleras no solo utilizan argumentos, utilizan sus enormes cantidades de dinero para financiar partidos políticos, comprar voluntades de científicos y dirigentes y toda suerte de triquiñuelas. Defienden la libertad individual porque saben que los individuos somos influenciables, que no somos tan racionales como queremos creer y que ya tienen sus métodos para sacar de muchísimos individuos supuestamente racionales y libres la tremenda tajada que buscan. Una persona que tiene la voluntad secuestrada no es una persona libre-
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Alcayotico 19/08/16 14:13
Ha respondido al tema Alegraros anti-tabaco! Venga, venga.
Una de las tabacaleras lo utilizó como argumento en el Reino Unido, no públicamente, sino ante altos cargos de la administración para posicionarlos a su favor. Venían a argumentar que, como en Reino Unido ya no hay guerras dónde muera gente a mansalva, el tabaco hace el trabajo que antes hacían las guerras, la pobreza y el hambre: conseguir la muerte prematura de mucha gente para así no tener que pagar muchas pensiones durante muchos años. A la hora de hacer balance entre ingresos y gastos que el tabaco produce al erario público, querían contabilizar como ingreso lo que el erario público se ahorra en pagar pensiones porque muchos fumadores morían prematuramente. Eso es lo que entiendo al leer el capítulo 2 del libro que mencioné.
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Alcayotico 13/08/16 02:24
Ha respondido al tema Alegraros anti-tabaco! Venga, venga.
Ese es uno de los argumentos que han utilizado las tabacaleras a favor del tabaco. Las cuentas no son rápidas de hacer y los números sometidos a tortura acaban declarando cualquier cosa a favor del que paga a los torturadores. He visto como malvivía un ex fumador sus cánceres y su EPOC. Pegado a una botella de oxígeno durante sus últimos años y asfixiado de subir unos pocos escalones. No veo nada racional que sigan existiendo personas que se enganchen al tabaco. Ni que añadan potingues al tabaco para que los que empiecen se conviertan en adictos.Ni que existan dirigentes públicos claramente posicionados a favor del tabaco, es decir contra la mayoría de los votantes.
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Alcayotico 08/08/16 00:11
Ha respondido al tema Alegraros anti-tabaco! Venga, venga.
La cantidad de impuestos que pagan los fumadores al comprar tabaco ¿cubre los gastos necesarios para paliar las enfermedades que el tabaco les produce y para limpiar las cantidades de colillas que aparecen por doquier?. Pero hay otra pregunta con más enjundia: ¿somos los humanos seres tan racionales como creemos? Relacionado con esto del tabaco, Carlos Escolá escribió el libro Licencia para matar. Una historia del tabaco en España. Los daños que el cigarro puede hacer a la salud han sido por poner amianto en los filtros,cosa que no sé si actualmente siguen haciendo, los causados por las sustancias naturales del tabaco,los causados por emplear papel no autorizado por el código alimentario español,y los causados por los adictivos y otros aditivos que añaden las tabacaleras al producto. El listado de aditivos deben comunicarlo periódicamente las tabacaleras al Ministerio de Sanidad. El Ministerio se ha resistido a entregar copia de uno de esos listados cuando algún perito judicial lo solicitó.
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Alcayotico 01/08/16 00:45
Ha respondido al tema Prohibición Cumpleaños Infantiles en comunidad
"Votad en contra una mayoría y no tendréis más problemas" Sea cual sea el resultado de esta votación, me atrevo a pronosticar que esta comunidad sí va a tener problemas. Si niños de esa edad son capaces de desunir a una comunidad, cuando crezcan algo más, será peor.
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Alcayotico 01/08/16 00:34
Ha respondido al tema Prohibición Cumpleaños Infantiles en comunidad
Dice usted mismo que es "para evitar que los niños molesten". Deduzco que los niños están molestando. Si así fuera, los perjudicados serían los que vienen aguantando las molestias de los niños. Traer cuatro invitados máximo, no lo veo mal. No consumir comida en piscina y parque, no es problema, pueden comer en la vivienda del propietario que invitó. Si unos propietarios proponen esto será porque tienen motivos sobrados para proponerlo. Si se ha llegado a esto es posible que sea porque los niños están malcriados o maleducados.
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Alcayotico 05/06/16 13:04
Ha comentado en el artículo Deducciones de la Comunidad de Madrid en la Renta 2015
No me gusta nada que dos hermanos españoles en igualdad de circunstancias sean tratados diferente en función del lugar dónde residan o dónde los hayan nacido. Tengo la sensación de que volvemos a la España de Villaconejos de Arriba y Villapalos de Abajo, que nunca ha dejado de existir del todo.
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Alcayotico 30/05/16 22:53
Ha comentado en el artículo Las deudas de comunidad se pueden reclamar al anterior propietario
Mi caso fue durante los años 90 y no recuerdo si fue monitorio. El juzgado le dio unos pocos días de plazo al presidente de la sociedad ex propietaria para que designara bienes a embargar. Acabó el plazo sin que esta sociedad designara ningún bien. Luego le dije a mi abogado que me gustaría embargar una plaza de garaje que estaba registrada a nombre de esta sociedad. Esa fue la que embargaron.
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Alcayotico 26/04/16 00:20
Ha recomendado La economía de los antiguos egipcios de Claudio Vargas