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Opiniones Hipotecas > Construir nuestra casa

Muy buenas a todos, me presento, soy Josep de Girona.   Mi pareja y yo hemos

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Joseprt112

Construir nuestra casa

Muy buenas a todos, me presento, soy Josep de Girona.

 

Mi pareja y yo hemos pensado en vender nuestro piso y construirnos nuestra casa.

Expongo los datos.

Ella 36 años fija y un sueldo de 1300 euros 12 pagas

Yo autónomo dependiente con contrato mercantil indefinido, 34 años y 2000 euros 12 pagas.

 

Bien, tenemos un piso que venderíamos por unos 190000 euros, con lo que conseguiríamos un beneficio de 50000, eso sumado a nuestros ahorros nos darían 65000 euros.

Estamos valorando la construcción de una casa de hormigón por módulos, cuyo coste total de construcción seria de unos 190.000 iva, tasas, licencias, etc todo incluido y precio cerrado.

 

El terreno donde queremos construir la casa saldría por unos 45000 euros ponerlo a nuestro nombre, todo pagado tmb.

Ante esta tesitura nos encontramos en el dilema si una vez comprado el terreno y con unos ahorros de unos 20.000 euros, nos darían una hipoteca autopromotor para la construcción de la casa.

Esta debería ser de unos 190.000 euros, es decir el 100% del precio de construcción.

La zona donde queremos construir no suele tener unas tasaciones muy altas, urbanización fuera del centro de Bescano.

Creéis que entraríamos en los valores o que seria complicado obtener la hipoteca.

 

Si hicieran hipoteca de terreno+construcción (45000+190000), no tendríamos problema ya que tendríamos 65000 sobre 235000 (el 73%), pero al ser autopromotor y tener que comprar antes el terreno me surgen las dudas.

Como lo veis??

 

Muchas gracias.

 

 

 

 

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