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Lo primero, esto NO es un consultorio sino una conversación entre inversores habituales en la que los ya iniciados en el negocio de las subastas hablamos sobre nuestras cosas, intercambiamos buenas y malas experiencias y opinamos sobre algunas de las subastas en curso.

Las consultas básicas sobre las subastas en general y sobre cualquier subasta en particular NO son bienvenidas.

Porque esto NO es una escuela de primaria de subastas.

Ni aquí queremos darle munición a los paracaidistas para competir en subastas con inversores ya iniciados que luchan con sus propias armas.

Los que se estén iniciando en este negocio que quieran hacer consultas, siempre de interés general, deben buscar algún post que trate sobre lo que ellos desean saber y ubicar allí su consulta. Siempre teniendo en cuenta que un blog NO es el sitio adecuado para hacer consultas particulares sino para opinar sobre los temas que propone el bloguero.

Las consultas de interés particular deben hacerse contactando por correo electrónico con los profesionales del sector que estén dispuestos a atenderlas. Además, yo recomiendo encarecidamente que cada cual consulte con su abogado. Que le pregunte y le pague la consulta, obviamente.

Y por último, como medida de precaución para que nadie tenga la tentación de utilizar este chat como medio para resolver sus dudas particulares, voy a proponer una única regla básica:

Que todo lo que se comente sobre cualquier subasta en curso tenga que ser aportando el código de la subasta. 

Jejeje, un pequeño misil en la línea de flotación de quien esté investigando su particular El Dorado.

Iniciemos la conversación.

 

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  1. #260
    16/01/18 19:10

    https://youtu.be/O9QuP7n6JS8 Video de SubastaFacil el cual promete rentabilidades del 50% chupate esa Rumasa jajaja y sin ningún riesgo solo de tu dinero!! Ellos puede que se manchen las camisas al brindar con el vino :)

  2. en respuesta a Orgaz1987
    -
    #259
    16/01/18 16:51

    La 83746. Se habló de ella hace unos días en este hilo.

  3. en respuesta a Maw10
    -
    #258
    16/01/18 13:47

    Que número de subasta es??

  4. en respuesta a Tristán el subastero
    -
    #257
    16/01/18 10:30

    Pues ya acabo la subasta. 270k y un centimo. Uso de sniper?
    Sumando todos los gastos adicionales yo no veo rentabilidad, pero seguro que me equivoco.

  5. en respuesta a feriante26
    -
    Top 100
    #256
    16/01/18 09:30

    Completamente de acuerdo, de la A a la Z.

  6. en respuesta a Alejandrorevuelta
    -
    #255
    16/01/18 08:55

    Desde la barra del bar....... me alegro Alejandrorevuelta, muchas veces vemos fantasmas donde no los hay, por que hablando se entiende la gente.

    Yo hace uno dias me pase a ver un piso(con inquilinos) de mi interes con la intencion primero de localizar al presi y recoger la maxima informacion posible.
    Cuando llege a la puerta del inmueble toque a todos los telefonillos menos al del piso que me interesaba, supongo que por esos fantasmas que te mencionaba anteriormente.
    Resulta que a los 2 minutos de estar llamando a los telefonillos se abre una venta justo la del piso que yo iba a visitar y una señora me dice, chico quieres que te abra?? parece que no tienes mucha suerte no te abre nadie... y yo esto sii ahh eeehhee fantasmas mas fantasmas...
    Al entrar al rellano me encuentro con la señora plantada en la puerta con su pijama de felpa y me dice, que quiere??? en ese momento cogi aire para que no aparecieran los fantasmas y le dije, mire señora la verdad es que he visto este piso en venta (subasta) y me interesa pero claro al estar ustedes viviendo pues la verdad que tampoco quiero que ustedes salgan perjudicados y bla bla bla todo con mucha educacion y respeto.
    A los 5 minutos de estar hablando y decirme que ellos tenia intencion de irse cuando llegara el nuevo propietario, contarme lo que pagan de alquiler, lo que pagan por comunidad etc.. me suelta, quieres entrar al piso??? y logicamente que le dije que si.

    Al despedirme la señora me comento que de todos los interesados que habian paso para interesase por el piso yo habia sido el unico en entrar a visitar el piso simplemente por ir de frente con educacion y respeto y no con chanchullos raros.

    Despues de obtener muy buena informacion de la inquilina mas la visita por el piso le pienso meter mas fichas y sobre todo he aprendido a no inventarme fantasmas y que las cosas son mucho mas faciles de lo que uno piensa.

  7. en respuesta a xhuertax
    -
    Top 100
    #254
    16/01/18 07:43

    Seguro que sí, xhuertax. No hay nada que te ponga más las pilas que un primer error que despierte tus sentidos. Apuesto a que en tus próximas subastas vas a ser un postor muy a tener en cuenta. Quien más quien menos todos hemos tenido nuestros primeros tropiezos.

  8. en respuesta a vespaclassic
    -
    #253
    16/01/18 00:47

    Pero si esa subasta aún no ha empezado, ya quisiera más de uno quedársela en 1000 veces más.
    Su novatada está en que cree que ya es el adjudicatario y aún faltán, 6 días creo, para que termine el primer asalto.
    Además ¿que tiene que perder? = 7€, nada más
    Y ¿que tiene que ganar? = mucho dinero, pero no le dejarán quedársela.

    Saludos.

  9. en respuesta a Alejandrorevuelta
    -
    #252
    15/01/18 22:44

    Alejandro, se ve que el trastero te ha ocupado tiempo, xhertax ya explico su desgradable experiencia con pelos y señales, no hagas que te lo repita, pobrecillo, si no, no va a pasar página, lo bueno que ha aprendido y al parecer gracias al amigo mfmelo va a salir airoso de esta

  10. en respuesta a xhuertax
    -
    #251
    15/01/18 22:34

    la hipoteca que se ejecutaba de cuanta cantidad era? cual era el precio de tasacion? habia mas hipotecas anteriores?

  11. en respuesta a feriante26
    -
    #250
    15/01/18 22:33

    bueno traigo la solucion tras hablar con los ocupas me han dicho que el trastero le vacian hoy mismo (ya esta vacio) y que entre cuando quiera , ya tengo las llaves de las puertas de la comunidad y la puerta del trastero mañana voy a comprar una para ponerla mañana o pasado mañana (la puerta que esta puesta esta podrida )

  12. en respuesta a Jaruh
    -
    #249
    15/01/18 21:49

    Jaruh no quiero que te quedes con esa duda, no es saludable. No fue una puja de 7 euros de hecho fueron 7 pujas donde en cada uno subía un euro a la anterior, lo hice para ver como funcionaba. Lo que realmente pensaba era 'a ver si en la última puja nadie sube mi importe y me adjudico este piso a un buen precio'. Creo que ya he admitido el error de principiante, pero no te descuides, que aprendo rápido ;-)

  13. #248
    15/01/18 21:28

    yo tambien tengo una duda a ver quien me puede ayudar. estoy entre la curiosidad y conocimiento de con quien nos peleamos por las subastas: en que estaba pensando este hombre para pujar los 7 euros?. todos nos equivocamos pero esto no lo entiendo

  14. en respuesta a Eladio25
    -
    #247
    15/01/18 19:57

    Ya le he terminado el escrito y soluciones, pero ahora ha de permitirme el publicarlo, así que a la espera.

    Saludos.

  15. en respuesta a feriante26
    -
    #246
    15/01/18 19:23

    Bruto, como buen feriante, pero puede resultar.

    Hay soluciones pá tó.

  16. en respuesta a Eladio25
    -
    #245
    15/01/18 19:21

    Estoy en la solución, más bien en el escrito, que hoy he estado muy ocupado.

  17. en respuesta a mfmelo
    -
    #244
    Eladio25
    15/01/18 19:08

    ¿La solución sería que el que pujó los 7 euros no haga nada? Si no se mejora el precio de 7 euros por el banco o por otro postor, el juzgado no aprobará de ninguna manera ese precio y el banco se tendrá que adjudicar el inmueble por el cincuenta por ciento de su valor, que son 6.500 euros. Por eso, dentro de unos meses el juzgado devolverá todo el depósito a quien pujó los 7 euros ¿Es correcto?

  18. en respuesta a Alejandrorevuelta
    -
    #243
    15/01/18 14:33

    Desde la barra del bar mi consejo es que te presentes en el trastero, patadon, descuelga la puerta y te la llevas.
    En 3 semanas ese trastero ya estara vacio y tu miestras tanto en tu casa tendras tiempo para ir cambiando la cerradura y pintando la puerta.

    Saludos.

  19. en respuesta a mfmelo
    -
    #242
    15/01/18 12:00

    Me parece muy bien Mfmelo. Aquí hay que empezar a cobrar a los novatos y sino que lean un poco antes de meterse en este mundo.

  20. en respuesta a Tristán el subastero
    -
    #241
    14/01/18 17:47

    mfmelo y yo tenemos un acuerdo y me va a echar un cable con esto :-)
    Efectivamente acepto la penitencia y reconozco que hay que estudiar mas.
    Saludos

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