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Las subastas judiciales desde la mirada de un subastero
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Claves para organizar el patrimonio inmobiliario para mi futura Libertad Financiera
En España hay un ministro que estuvo a punto de tener que dimitir cuando se descubrió que había constituido una sociedad para poner a su nombre su patrimonio inmobiliario, que consistía solo en un chalet que iba a comprar en Jávea con los ahorros de toda su vida.
Cosas muy extrañas suceden en algunas subastas (y siempre tienen que ver con que alguien quiebre la subasta)
Hola Tristán, disculpas anticipadas por escribirte sin que nos conozcamos. No pierdo nada por escribirte por si me puedes instruir un poco.
Resultado del pim pam pum contra la banca: las hipotecas españolas son más caras que las de la zona Euro
Hace unas semanas nos desayunábamos con el resultado del último asalto contra la autonomía contractual: El IRPH o Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios, es un indicador que se utilizó en las hipotecas a tipo variable que se popularizó en torno a 2008.
El bodrio antijurídico que utilizan los malos letrados para defender okupas
Por las web anti-desahucios circula una plantilla que en su momento redactó la activista de la P.A.H. Alejandra Jacinto, una licenciada en Derecho a la que le ha ido mejor escracheando a políticos del PP de Madrid que defendiendo okupas.
No salgas de tu zona de confort. Solo hazla más grande
De verdad que es un tremendo error salir de nuestra zona de confort. Cuando actuamos dentro de ella estamos motivados, nos sentimos seguros y dominamos el escenario, pudiendo hacer frente a cualquier situación anómala que se presente.
El típico arrendamiento en fraude de acreedores
Quizás sea el fraude más conocido del negocio de las subastas: deudor marrullero que intenta evitar las consecuencias de sus malas decisiones simulando que la vivienda subastada está afectada por un contrato de alquiler que invariablemente tiene un precio vil de alquiler.
¿Quieres conocer el estado de una vivienda subastada recién desalojada?
Este año he tenido que regresar un poco antes de mis vacaciones porque el Servicio Común de Notificaciones y Embargos tuvo la mala pata de señalar fecha para el lanzamiento en la primera semana de septiembre. Y no están los asuntos judiciales como para pedir un retraso de la fecha. Antaño podías...
Todo el santo día mano sobre mano maquinando maldades
Escribo estas líneas desde mi retiro vacacional del norte de España, entre la montaña y la playa, a orillas del cantábrico. Lejos queda el mundanal ruido de los funcionarios judiciales malencarados, los registradores metidos a legislar, la persecución implacable del fisco y la nauseabunda...
Frente a los abusos del funcionario, no te acobardes
Cuando el funcionario que tienes delante abusa de su poder y pisotea tus derechos, no te dejes amilanar por ese poder "aparente" que dice que tiene y con el que intenta arruinar tu inversión, presenta una reclamación y ponle en su lugar.
En las subastas los tontos caen como chinches
De verdad que los novatos de este negocio están cayendo como chinches por errores absolutamente evitables, como por ejemplo al interpretar las cargas registrales. Pero si se tomaran la pequeña molestia de formarse un poco aprenderían que existen métodos para cubrir todos los interrogantes.
¿Es posible pedir un crédito hipotecario para pagar una subasta adjudicada?
Si yo contara la cantidad de tontos que participan en las subastas sin tener ni un duro, con la vana esperanza de que tras la adjudicación tendrán la oportunidad de pedir un crédito hipotecario...
Las nuevas subastas de Hacienda
Antes de nada quiero mencionar lo mucho que les debo a las subastas de Hacienda, que fueron durante años uno de mis cazaderos preferidos. Concretamente descubrí las subastas de Hacienda a finales de los años noventa, cuando al calor de la escalada del precio de la vivienda se produjo una...
Una imagen dice más que mil palabras
Yo también creo que una imagen dice más que mil palabras. Pero si quieres averiguar cómo pudo llegar a suceder que un juez ingenuo y un acreedor necio pudieran hacerle tan súper feliz a un moroso marrullero que se había inventado el alquiler más loco de la Historia tendrás que visitar mi web...
La fiscalidad que nos atraca y la deuda española en 2019
Como cada año por estas tristes fechas, me dispongo a lloriquear un poco por el infierno fiscal en que nuestros amados políticos han convertido a España. De hecho, tres son los motivos por lo que un ciudadano justo puede despotricar de los impuestos.
El censo como carga registral
Hacen falta muchos años de experiencia inmobiliaria para aprender que las cargas registrales no se reducen hipotecas y anotaciones de embargo, sino que existen otras figuras que no por infrecuentes dejan de ser igual de amenazantes. Me estoy refiriendo a los censos. ¿Censos, eso que es?
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