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El talón de Aquiles de las madres españolas

Hace unos quince años una modesta pareja de recién jubilados pudo por fin hacerse con una estupenda casita pareada en el serrano pueblo madrileño de Navacerrada. La casa era ideal, con 121 m2 construidos, 123 m2 de jardincito alrededor de la vivienda, garaje, dos baños, tres dormitorios y una situación privilegiada a las afueras del pueblo.

Se trataba de una promoción del ayuntamiento de Navacerrada que las había calificado de protección Oficial de Promoción privada y tenían créditos privilegiados y todas esas cosas que consiguen algunos suertudos. Al menos en el caso de nuestros protagonistas la necesidad era patente y les vino como el comer ese pequeño empujoncito de buena suerte. Como el precio de venta fue tan irrisorio, la hipoteca resultante no ha sido una carga excesiva y ya está próxima la última cuota.

Es fácil imaginar que si es un subastero quien está contando esta historia es porque la misma no acaba bien, mejor dicho, acaba fatal porque el bonito pareado sale mañana 24 de marzo a subasta y los demandados tienen menos posibilidades de solucionar la papeleta que un caramelo a la puerta de un colegio.

¿Qué ha pasado para que una historia que empezó tan bien vaya a acabar tan penosamente? Muy sencillo, hace cuatro años tuvieron la malísima idea de pedirle un préstamo usurario de 76.000 euros a Don Alberto, y éste, claro, no está por la labor de perdonárselo y tras tener la letra hipotecaria dos añitos "criando" al 25% de interés, finalmente la consideró suficientemente madura para ser ejecutada y, tras una año de ejecución (y así se cumplen los tres años de intereses de demora), mañana es el gran día.

Nada que decir respecto a Don Alberto, quien tiene perfecto derecho, como todo hijo de vecino, a buscar la máxima rentabilidad a sus inversiones. Quizá solo se le podría echar en cara que supo desde el principio cómo iba a acabar esta historia y, aún así, siguió adelante. Unos humildes jubilados de pueblo que llegan justos a fin de mes no tienen forma de pagar una letra de esa cantidad a un año al 29% de interés. Es imposible y eso lo sabe todo el mundo.

¿Y cómo pudieron pensar esos ancianos, que ya andan por los setenta años y que no tienen más ingresos que la pensión, que iban a poder devolver esa cantidad? El talón de Aquiles de las madres españolas son sus propios hijos, por los que son capaces de hacer las mayores tonterías y a los que creen a pies juntillas, incluso contra la opinión de sus maridos.

El hijo de esta pareja ya no es ningún niño, anda en la cuarentena, y su deuda era abultada. Ya nadie le daba crédito y se iba a quedar sin vivienda en breve. Los bancos le cerraron sus puertas y cuando visitó a Don Alberto, este le dijo tranquilamente que por su casa no le daba una hipoteca, pero que por la de sus padres lo podrían hablar.

Y eso fue todo. Los dos ancianos firmaron mansamente la letra en el 2006 y un año después no solo no la pagaron sino que no hicieron absolutamente nada, no hablaron con nadie, ni buscaron ninguna salida, ni nada de nada. A pesar de que les corrían unos intereses de demora del 25%, la inteligente familia se sentó tranquilamente a esperar el desarrollo de los acontecimientos. Ni Forrest Gump lo hubiera hecho peor.

Y así les encontré yo ayer, a la anciana y al hijo (el viejo no estaba presente pues dormía en el piso superior agonizando por un cáncer piadoso que le mantiene al margen de todo) clavándome sus mansas y bovinas miradas con sus ojos cristalinos y llorosos. El hijo,  además, mientras me relataba la historia, forzaba el gesto de pesadumbre. El muy hijoputa.

Por mi parte, nada que hacer. Jamás asisto a este tipo de subastas, que arrastran tan pesada carga moral. Al hijo me gustaría meterle una buena paliza, pero a ver quién es el guapo que deja en la calle a esa señora de 70 años.

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  1. en respuesta a Tristán el subastero
    -
    #40
    05/04/10 20:13

    ¿Y no es peligroso llevarlo a subasta?
    ¿Como se hace?
    ¿Pueden ellos llevarlo a subasta?

    Yo tengo un dinero ahorrado, que no llegaba a lo que me pedían por la mitad.
    Hace 5 años el piso lo valoraron en 120.000 millones de pesetas y en una vista la otra parte dijo que ellos compraban mi mitad por 60.000 millones, lo que no esperaban es que yo accediera. Yo dije que de acuerdo, que me iba de la vivienda y que me dieran los 60, y en ese momento se allanaron, se retractaron diciendo que el banco no les había dado el dinero.
    Ahora ya está pagado el contador partidor y estoy a la espera que haga los lotes y tase de nuevo. Yo tengo claro no quiero comprar: es un piso con muchos gastos. ¿Pueden ellos llevarlo a subasta?

  2. en respuesta a María anunciación
    -
    Top 100
    #39
    03/04/10 18:42

    Tienes razón María Anunciación, estas situacuiones son asqueantes. Y no te imaginas la cantidad de ellas que veo cada semana en los juzgados. De cualquier forma, teniendo tú el usufructo vitalicio, no entiendo las intenciones de tu familia, no tienen nada que hacer.
    Aprovecha, si puedes, para comprar muy barato en la subasta y que se jodan. Luego nombra heredera universal a Caritas o a la ONG que mejor te caiga.

  3. #38
    01/04/10 13:05

    Madres españolas e hijos edonistas.
    Les voy a contar mi historia, o mi presente, pues aun no está resuelta.
    Mi exmarido deja una herencia yacente y unos gananciales sin liquidar.
    Yo vivo en un piso que la mitad es mío y tengo el usufructo universal. La otra mitad es 2/3 de mis hijos y el resto de otra hija( habida de otra unión) del fallecido, nombrada heredera universal.
    Mis dos hijos tiene la legítima estricta, es decir de la otra mitad de ganancial tienen un tercio cada uno: alrededor de 30.000 euros cada uno.
    Mi nuera, antes de casarse, me pide les avale en un piso. Ante mi negativa, me presentan una lucha para que yo no sea madrina de la boda.
    La heredera de la otra mitad me reclama su parte, menos los dos tercios.
    La relación con mis hijos en estos 10 años de juicio se ensucia: mi hija no me habla y ambos se ponen de acuerdo con "mi" abogado defensor para echarme del piso.
    El juicio termina en un proindiviso, porque nadie tiene dinero para comprar otras partes.
    El proindiviso me lleva a mi a ejercer el derecho de usufructo vitalicio, pero es tan asqueante la postura de "mis" hijos que pienso poner el piso en venta e intentar vivir tranquila

  4. en respuesta a Tristán el subastero
    -
    #37
    25/03/10 18:46

    Soy de las personas que cree firmemente que muchos comportamientos totalmente legales son también totalmente inmorales. A todo tipo de ladrones y estafadores vulgares o de guante blanco lo menos que podemos hacer la gente decente es calificarlos como se merecen.
    No voy a juzgar a D Alberto porque tendría que conocer todos los datos y soy defensor de la presunción de inocencia.
    Pero las personas acomodadas que se dedican a atracar a sus semejantes con engaños (que pasan por legales), ó simplemente aprovechándose de las debilidades de pobres gentes, me parecen unos auténticos indeseables, a los que por supuesto niego mi complacencia aunque sean compañeros de club, vecinos o amigos de amigos.

  5. en respuesta a Manuel alicante
    -
    Top 100
    #36
    25/03/10 14:41

    Mejor no dar malas ideas a nadie

  6. en respuesta a Tristán el subastero
    -
    #35
    25/03/10 13:15

    Buenos dias.
    No he podido menos que sonreir, Tristan, cuando has mencionado los "retro", y los "callejones que esquivan las dificultades legales".
    Mi curiosidad me empuja a invitarte a que desarolles el tema, aunque sea solamente un poquito.

  7. en respuesta a Azorin
    -
    Top 100
    #34
    25/03/10 11:03

    Hola Azorin, tranqui que estas cosas no me mosquean. Voy por partes:

    Si yo trabajara en un concesionario de Mercedes, le trataría de colocar el modelo 500 a todo el que pudiera, sin importarme un pepino si luego iban a poder pagar las letras o eso les iba a conducir a la ruina. Ya somos todos mayorcitos para saber hasta dónde nos podemos entrampar.

    Yo ahora me puedo permitir elegir en qué subastas quiero o no participar, pero lo de rechazar aquellas a cuyos propietarios me iba a dar palo echar de la casa, eso lo he hecho desde siempre. Sin embargo, igual que el otro día pude entrar en esta casa y hablar con la anciana y con su hijo, lo mismo podría haber obtenido la información de la vecina y entonces no me habría enterado de algunas cosas y al final podría haber resultado adjudicatario de la subasta. Tengo un cliente al que esta casa le hubiera encajado como un guante, de manera que tenía bastantes posibilidades de haberla comprado. ¿Qué hubiera hecho entonces? Echarles sin contemplaciones, porque es mi trabajo y mi compromiso con el cliente. Si acaso esperaría un par de meses a que el abuelo la palmase.Yo no les he puesto en esa situación, han sido ellos mismos quienes se han puesto ahí, en connivencia con don Alberto. Ahora bien, si puedo evitarme el trago, mejor lo dejo pasar y a mi cliente le compro otra cosa. Siempre he actuado así, no porque yo sea más ético que otros, sino porque soy más egoísta y no quiero llevarme un soponcio.

    Cuando hablo de poder dormir por la noche sin que me despierten las caras de mis víctimas, no me refiero a las operaciones que hago en las subastas judiciales, sino por ejemplo a hacerle un préstamo al 29% a alguien sabiendo que eso le va a conducir directamente a la ruina, sin posibilidad de rehacerse, por ejemplo porque tiene 70 años y está juilado cobrando 700 euros de pensión. O firmar un contrato de "retro" con otro, sabiendo que están prohibidos por la Ley, pero que hay callejones que esquivan las dificultades legales. Me refiero a esas cosas, no a comprar un piso en una subasta y luego conseguir la posesión y venderlo. Sí, especular, por muy mala prensa que tenga esa palabra.

    Y finalmente, estás muy equivocado respecto a la manera de afrontar los préstamos a intereses elevados. Ni de coña se hacen pidiendo avales familiares y menudencias así. En estas operaciones de préstamos a "morosos empedernidos" a quienes nadie más quiere prestar, lo único aceptable es ir al notario a firmar una letra hipotecaria. ¿Que tu casa vale 100k? Vale, entonces Don Alberto te presta 20k al 29% de interés, firmando una hipoteca a un año por 25,8k con un 25% de interés de demora y si en un año no le pagas los 25,8k entonces dos años más tarde ejecuta la hipoteca y un año después la saca a subasta, ascendiendo la deuda para entonces a 45,15k más 15k de costas y gastos. Esa es la cosa. Si te interesa déjate de avales ni de garantías, solo hipotecas puras y duras. Eso sí, hazlo solo con idiotas en edad de merecer y deja en paz a los ancianos y a los niños.

  8. en respuesta a Tristán el subastero
    -
    #33
    24/03/10 23:37

    Bueno, vamos a ver, si que podria contratarte pero no has contestado exactamente a mi pregunta pero antes un pqueño inciso...

    En tu ultimo comentario dices algo sobre conciliar el sueño sin ver los rostros de tus victimas y yo creo que no hay diferencia entre endosar un credito aunque sepas que no lo van a poder pagar o ir a una subasta, ni tampoco estar trabajando en un concesionario de coches de lujo e intentar venderle el supercochazo a todo el que entre a mirar aunque luego eso suponga un embargo o algo asi, es un trabajo y punto, ahora mismo, te va bien y puedes elegir entre ir o no a una subasta segun tus criterios (de rentabilidad o morales) pero no creas que le estas haciendo un favor a esta pareja de ancianos no llendo a pujar por su casa ya que si en la subasta aparecen 3 interesados por el piso, este podria alcanzar un valor de X, pero en cambio si aparecieran 10 interesados (uno de ellos podria ser tu), lo mismo pujan un poco mas y alcanza un valor de X+y, y lo mismo ese y les ayuda en algo, si en algun momento la mayoria de las subastas que salieran fueran de este tipo, a lo mejor te podias permitir no ir a por ellas pero habra subasteros que no y como dice el de los juegos si no vas tu ira otro que lo hara igual, pero en fin, esta es solo mi opinion, ahora vamos a lo que te queria comentar de verdad.

    TEngo poco dinero, no creo que el suficiente como para ser prestamista ni nada (pero mas bien por curiosidad hago esta pregunta), aun asi soy bastante arriesgado pq tengo parte de mi patrimonio en bolsa, bueno pues te digo que cuando has hablado de 35-40%, ¿que hace la gente que todavia va a trabajar pudiendo vivir de esos superintereses? a mi me suena como a vendedor de sellos, vamos que nadie puede ofrecer eso sin un riesgo considerable, es decir, que hay empresas en bolsa que si que pueden subir esa cantidad incluso al mes, pero lo malo es que tb pueden bajarla, yo aun siendo arriesgado prefiero empresas que suban y bajen menos y que tengan un solido historial de dividendos que en tiempos malos por lo menos te puedes agarrar a eso.

    Si yo prestara dinero, seria por supuesto cobrando un interes superior al que le pudiera sacar en otras inversiones (aunque ya he dicho que no tengo para prestar), no seria con la intencion de dejar a unos pobres ancianos en la calle sino con la intencion de obtener unos intereses por mi inversion, pero claro, pediria un aval y si es inmobiliario y ademas vale mucho mas de lo que presto, pues mejor que mejor (aunque ya he dicho que sin la intencion, por lo menos al principio de quedarmelo), ¿como saber que ese piso esta libre de cargas? ¿como saber que esos mismos padres no han avalado a su hijo en varios creditos mas y que a la hora de la subasta me voy a quedar el piso pero luego a lo mejor sale otra sobre la misma propiedad? ¿si te diera un DNI y una direccion podrias averiguar todos esos datos que serian de interes para avalar el prestamo?.... en fin que no me creo que eso se consiga sin riesgo, si de verdad dieran ese interes aunque se quedaran con una pequeña comision, seria el negocio del siglo pero curiosamente habia antes en mi ciudad dos financiera, una era credit servisis (no se como se escribe exactamente) y otra mas y han cerrado, ahora lo que hay son compradores de oro.

    Un saludo y no te mosquees por mi opinion, que yo fui uno de los que te defendio cuando te pusieron verde en el otro foro, pienso que lo que haces es igual que otro trabajo cualquiera, igual que ese del casino, el hace su trabajo y no tiene la culpa que otro tire su vida al desagüe por culpa del juego igual que tu no tienes la culpa que otro se halla endeudado hasta mucho mas del limite y ahora su propiedad salga a publica subasta.

  9. en respuesta a 7de9
    -
    Top 100
    #32
    24/03/10 22:57

    Tienes razón 7de9, en cualquier profesión se pueden hacer las cosas con rectitud o de forma inmoral. Mismamente hay abogados que se escudan en que hasta el peor criminal tiene derecho a la mejor defensa. Pues no señor, yo sería incapaz de utilizar mi inteligencia para que un criminal se fuera de rositas, por poner un ejemplo. Yo jamás le habría aconsejado a los asesinos de Marta del Castillo que no dijeran dónde estaba el cuerpo por muy beneficioso que eso les resultase. Y si me dedicara a los préstamos, que nunca lo he hecho, lo haría de modo y manera que cuando llegara la noche, pudiese conciliar tranquilamente el sueño sin pasarme las horas viendo los rostros de mis victimas.

  10. en respuesta a Azorin
    -
    Top 100
    #31
    24/03/10 20:27

    Lo de la zarzuela ha estado genial. Los don Alberto suelen ser clientes de financieras: El moroso visita a una financiera y ésta le ofrece la operación a uno de sus clientes (Don Alberto) a cambio de una comisión.

    Por supuesto que cualquiera puede ser prestamista, no tienes más que visitar una de esas financieras y ofrecerte como inversor, hoy en día seguro que te reciben con alfombra roja. Te en cuenta que dado la escasez de crédito los antiguos intereses usurarios del 29% anual y 25% de demora han pasado a convertirse en el 35-40% anual. Una pasada, pero así son las cosas hoy.

    El forero que ha hecho ese comentario sobre los morosos les conoce muy bien porque él tiene su propia financiera y sabe de lo que habla. Tiene toda la razón.

    Se me puede contratar para muchas cosas, todas dentro del negocio del derecho inmobiliario.

  11. en respuesta a Draco
    -
    #30
    24/03/10 19:56

    Buenas tardes,

    Ante todo, enhorabuena A TOD@S, Tristán de primero, pero detrás el resto de seguidores que alimentáis este foro.

    Por desgracia, no puedo aportar nada/casi nada a este blog, ya que lo leo a diario para aprender, por simple curiosidad y mis conocimientos sobre el tema no me permiten aportar datos/ideas relevantes.

    Sí me veo capaz de comentar el paralelismo del ejemplo de la Sra. que compra zapatos a 10.000 € y el argumento del buen samaritano que se los vende... porque de lo contrario otro se los vendería.

    Ese mismo argumento, señala Draco, seguro que con buen criterio, que se utiliza en el mundo de las inversiones.

    Yo os digo otro negocio donde se utliza... en el juego. Fui durante un tiempo, ya hace años, gerente de una empresa de salones recreativos y tragaperras... el argumento, curiosamente, era (Imagino que es) el mismo: Si no juega en mi tragaperras/salón de juego, lo hará en otro, por lo que todas las ataduras morales parece que desaparecían cuando veías a la gente tirar su vida por la rendija de las moneditas.

    Ese argumento daba libertad para poder invitarle a cañas, a copas, a cenar, a lo que quisiera, con un solo objetivo: Que no saliese del salón de juego y que por lo tanto no se separase de la maquinita....

    Total, si no juega en mis máquinas lo hará en otras....

    Sabeis lo peor?

    El argumento es completamente VÁLIDO, ya que pese a mi experiencia, no he podido refutarlo.

    Saludos.

  12. #29
    24/03/10 19:46

    De aqui me interesa sobre todo la figura de Don Alberto (se podria decir que es como el boticario rico y con sombrero de copa en una zarzuela).

    ¿Ese hombre presta a titulo particular?, ¿es una empresa o lo hace a traves de alguna sociedad? ¿cualquiera que le sobre algo de dinero y no le guste el interes que le ofrece su banco por un Plazo fijo puede ser prestamista?

    Un forero ha comentado que muchos de los que van a pedir creditos a una financiera, son morosos profesionales, entonces... ¿que riesgos aqui corre D. Alberto? Supongo que muchos pensaran que ese hombre es un usurero pero claro tambien habria que calibrar los riesgos que esta corriendo al dejar su dinero.

    Seguro que dirias que no pero... ¿Se te podria contratar para ver si el inmueble que ofrecerian como aval los futuros deudores tiene ya otras cargas u otras cosas de interes? y en su caso, ¿cuando no pagaran ir a la subasta para hacerse con el piso ese sin ningun problema?

  13. Top 100
    #28
    24/03/10 18:27

    Yo opino como Cheetos. Solo de pensar en que el Estado, además de meter sus narices en mis cuentas, ahora también empezase a fiscalizar mis decisiones, se me ponen los pelos como escarpias. Las personas que firman este tipo de letras cambiarias saben perfectamente lo que hacen y los riesgos que corren. Pero el ser humano está configurado para ver el futuro con optimismo y por eso estas personas nunca se ponen en lo peor, sino que siempre piensan que sus problemas están a punto de solucionarse, que la tienda va a empezar a vender más, que van a encontrar trabajo enseguida o, como en este caso, que al hijo le van a mejorar las cosas y va a poder encauzar la situación.

    Lo que en realidad son, además de estúpidos, es cobardes, que creen que huyendo hacia delante podrán escapar del desastre. En estos casos, cuanto más tarda el desastre peores son las consecuencias.

  14. en respuesta a Manuel alicante
    -
    #27
    24/03/10 18:14

    Por un lado le pedimos al estado más libertad y menos vigilancia (menos registros en los aeropuertos, que no haya cámaras en las calles, quitarle poder a las fuerzas del estado), y por otro le pedimos que vigile nuestras decisiones... Si un juez o notario hubiese estado en el momento de la firma de las letras de esta ancianita, ¿tú realmente crees que lo hubiese impedido? De ser así, ¿no crees que con el mismo argumento tendría que impedir las miles de hipotecas irresponsables e imposibles que se han firmado durante estos años? ¿No crees que estas firmas han sido muestra de incapacidades para gestionar el patrimonio de miles de parejas?
    En la televisión, creo que en Cuatro, hubo una vez un programa dedicado a "incapaces para gestionar su patrimonio", y por muy tontos que parecían los protagonistas (y seguramente lo fuesen), en ningún caso se les aconsejó denunciar a sus acreedores por haberles hecho firmar papeles sin comprobar su capacidad intelectual bajo mínimos. Solo vi el primer programa, y me dio tanta repugnancia saberme rodeado de incapaces como esos que no volví a verlo, y eso que la idea me parecía muy buena. Pero cosas como tener deudas de miles de euros y gastarse en gasolina 400 euros mensuales, en tabaco 250, hijo con tres motos, etc... me hizo pensar que cualquier persona que sea libre para tomar una decisión tan importante como votar a la persona que va a dirigir el pais, debe ser libre para firmar cualquier otra decisión, y eso incluye las que le arruinen. Es la evolución, los fuertes sobreviven, los débiles desaparecen. La pena es que hemos llegado a una sociedad tan avanzada y proteccionista que incluso los débiles tienen la desgracia de sobrevivir...

    PS: Entendedme bien, cuando hablo de débiles me refiero al típico "imbécil" que no hace más que gritar en la reunión de vecinos, el que no ve más allá de su equipo de fútbol, al que pega a su mujer, y por supuesto, al típico que pide un préstamo de 3000 euros a Cofidís para irse de vacaciones sin tener trabajo para pagar la letra de su hipoteca.

  15. en respuesta a Tristán el subastero
    -
    #26
    24/03/10 17:08

    La familia no es precisamente un refugio. Varios casos conozco donde por mala fe de unos y buena fe de otros... la casa y el patrimonio para hacienda.
    S2

  16. #25
    24/03/10 13:40

    De esta historia comen muchos, pero el trabajo de alguno de ellos deja bastante que desear. Y me refiero al Sr. Notario que autorizo el credito.
    Tratandose de personas mayores, deberia haberse tomado interes en informarles acerca del alcance de las obligaciones que asumian con la firma, asi como las consecuencias del impago, (interes de demora, etc), si a su juicio se encontraban plenamente capacitadas para emitir el consentimiento que prestaron en el sentido de estar en sus cabales, al menos aparentemente, y de conocer lo que en realidad representa su firma en su esfera patrimonial. Y tambien sobre si las cantidades que se dicen en la escritura como entregadas realmente fueron recibidas o son ficticias. Es una cuestion de celo profesional, aunque por lo general y lo que conozco es que los sres notarios no son especialmente cautelosos sino que se limitan a leer someramente el contenido de la minuta redactada por el escribano a instancias del prestamista, y pedir la firma a cada uno.
    Si pusieran mas celo en todos extremos, seguro que buena parte de estas operaciones no se firmarian, pero claro al no haber firma no habrian honorarios a su favor.
    Y claro ya creado el problema, firmada la escritura, quien va a demostrar judicialmente que ha mediado un error en el consentimiento y va a conseguir que un juez anule una escritura otorgada ante notario, es algo que pocas veces se ve, ademas de costoso e incierto el resultado.
    De todos modos aqui va este articulo del reglamento notarial, (de obligada observancia, (en teoria):
    Art.145 ( Real Decreto 45/2007, de 19 de enero):
    La autorización o intervención del instrumento público implica el deber del notario de dar fe de la identidad de los otorgantes, de que a su juicio tienen capacidad y legitimación, de que el consentimiento ha sido libremente prestado y de que el otorgamiento se adecúa a la legalidad y a la voluntad debidamente informada de los otorgantes e intervinientes.
    Dicha autorización e intervención tiene carácter obligatorio para el notario con competencia territorial a quien se sometan las partes o corresponda en virtud de los preceptos de la legislación notarial, una vez que los interesados le hayan proporcionado los antecedentes, datos, documentos, certificaciones, autorizaciones y títulos necesarios para ello.
    Esto no obstante, el notario, en su función de control de la legalidad, no sólo deberá excusar su ministerio, sino negar la autorización o intervención notarial cuando a su juicio:
    1. La autorización o intervención notarial suponga la infracción de una norma legal, o no se hubiere acreditado al notario el cumplimiento de los requisitos legalmente exigidos como previos.
    .....

    Todos o alguno de los otorgantes carezcan de la capacidad legal necesaria para el otorgamiento que pretendan.

  17. #24
    24/03/10 13:23

    No entiendo que los jueces den la razón a clientes de “40 años” con sueldos de 4.000 euros que firmaron Swap de cobertura para sus hipotecas y que en este caso no se pueda hacer nada. En el caso de los Swap, si los tipos de interés hubieran continuado subiendo, todos los que están ahora pillados hablarían de lo listos que son y de lo bien informados que estaban. Los padres de este hijo prodigo claramente no estaban capacitados para decidir y, un Juez debería de oficio proteger sus derechos. No es una petición de “paternalismo del Estado” es que deben existir unas Leyes claras y justas para que todos podamos jugar.
    De todas formas, se que es muy duro decirlo pero estos “ancianos” sabrán que es lo que han educado.

    Tristan enhorabuena por tu blog

  18. en respuesta a Draco
    -
    #23
    24/03/10 11:56

    Creo que ahí entramos en un tema espinoso, porque el delito de estafa exige que medie engaño "bastante", y firmar créditos alegando no haber leído la letra pequeña no suele considerado así, aparte de la dificultad de demostrarlo.
    Porque, desde luego, si mediara estafa, la prejudicialidad penal haría suspender el proceso ejecutivo civil. Y añado el requisito jurisprudencial: no basta con haber presentado una denuncia, sino que se exige que el Juez instructor haya emitido ya una resolución valorando indiciariamente los hechos como delito.

  19. en respuesta a Tristán el subastero
    -
    #22
    24/03/10 11:38

    Entramos ya en un tema de la conciencia de cada uno. Los hay que no ven mas que presas fáciles en sus clientes. De este me como un brazo, de este una pierna, y de este ya veré. Hay que decir que el 90% de los clientes que acuden a una financiera rogando un préstamo son morosos profesionales, sin nada con lo que avalar y con afán de sacarle los cuartos al que está en el chiringuito sentado. Otros no lo son y no pagan porque no pueden, otros no pagan porque no quieren (mayoría empresarios curtidos en el mundo del toreo y el escaqueo), y alguno muy muy raro que paga pues porque era un bache pasajero. Yo de momento se a quién hay que fusilar y quién no. Saludos

  20. en respuesta a Cheetos
    -
    #21
    24/03/10 11:25

    El ejemplo de los zapatos que pones viene a describir bien el mundo de las inversiones. Aprovechar oportunidades. Las dudas surgen cuando se tapa con el codo parte del contrato, letra, hipoteca, etc. La gente con el agua al cuello no es capaz de pensar con claridad y si no se le explican bien las cosas... ¿Estafa? por supuesto.

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