Como quebrar una subasta electrónica por un cero de más

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Hace unos días nos alertaba Mfmelo acerca de equivocarse al escribir la puja y añadirle sin querer un cero al final de la misma:

DANGER, DANGER, en las subastas electrónicas, no debería decirlo, pero de las primeras advertencias que hice a mis "colaboradores" fue: "cuidado a la hora de hacer una puja, mucho cuidado, ya que si le damos a un cerito más, en vez de ganar vamos a cometer un suicidio". Pongamos un ejemplo: se está ofreciendo por la finca, que tiene un tipo de 80.000 €, la cantidad de 40.000 €, pues como no andemos espabilados y pongamos un cerito mas, estaremos ofreciendo: 400.000 €urasos y la consigna o retención que nos han practicado ya le podemos ir diciendo GOOD BYE.

Pues mira por donde en estos momentos han cometido ese error y el que sea acaba de perder la retención que es de +- 11.000 €, al menos que pague por lo que se esta subastando 3,5 veces su valor de mercado actual.

 

Y mira por dónde en seguida un lector tuvo la amabilidad de mostrarme este ejemplo de inminente quiebra de la subasta:

 

                             

 

Cooooñoooo, una puja de seiscientos mil euros debe haberse hecho por una propiedad muy muy valiosa.

Pues no.

Tristemente no.

La propiedad no vale más de doscientos mil euros.

 

                               

 

Así que alguien va a perder 10.918 euros por haberse equivocado y haber escrito un cero de más.

 

                             

 

O bien lo ha hecho a propósito y su compiche ha reservado una postura inferior en cien mil euros.

Lo cual se puede hacer incluso después de la postura que va a ser quebrada.

Si lo han hecho a posta, mal, muy mal, porque los marrulleros no han tenido en cuenta que el actual sistema de pujas electrónicas da mucha facilidad para reservar posturas inferiores y, peor aún, que se hace de forma anónima, de manera que igual se encuentran que a pesar de todo, al final pierdan la fianza y sea otro quien les roba la merienda.

Pero vamos a pensar bien y supongamos que solo se trata de un error, un triste error.

Que nos puede ocurrir a cualquiera.

Y solo un apunte más, si yo me encuentro una situación similar en alguna de mis subastas tengo muy claro cuál sería mi estrategia (que me callo), y solo espero que nuestro compañero y competidor mfmelo la haya sabido aprovechar.

De lo que estoy seguro porque me consta que es una de sus especialidades.

Por cierto, ¿no es alucinante que la deuda reclamada fuera de solo 7.308 euros? 

 

  1. en respuesta a mfmelo
    #21
    18/02/16 22:48

    Ya es mala suerte. Y me pregunto si con las subastas por Internet ese problema de las reservas únicas se acabará (porque se supone que ha habido -y bastante- exposición pública) o por el contrario se agravará el problema de que "alguien" malintencionado crea que puede haber amaños.

  2. en respuesta a antonio33
    #22
    19/02/16 10:56

    Hola, antonio33, pues yo no lo tengo tan claro, porque el nº de autos es el mismo y no consta nora de expedición de certificación al margen de la C, más bien parece una actualización de las cifras reclamadas.
    Por otra parte, en la liquidación de cargas ya se resta la de Hacienda, y sólo ésa (la hipoteca era a 10 años y vence en el 2016).
    También es cierto que, al menos a mí, la segunda hoja de la certificación me sale cabeza abajo.

    Saludos,

  3. #23
    19/02/16 17:01

    Sale a subasta por la inscripción A, prorrogada y ampliada por la C con vencimiento esta última en diciembre del año 2.017 en el expediente 1659/10. Le ha sido comunicada la expedición y subasta de este embargo a la propietaria de la inscripción B, AEAT, de todas formas son de poca cuantía, aunque estuvieran pendientes tanto la A como la B. En cuanto a la hipoteca es la inscrita por la 7ª de la que quedan pendientes 21.138 €.
    Y no hay más.
    Sólo pido que me sea adjudicada a mi por mi reserva. Le tengo puesta tres velas al santo de los subasteros necesitados.
    Saludos.

  4. en respuesta a delicateshot
    #25
    19/02/16 17:09

    No es muy buena suerte. Es lo que trae este negocio: problemas acompañados y donde menos te los esperas, te los encuentras. Los acreedores posteriores no hicieron reserva y estaban presentes y fueron informados de tal posibilidad, no lo hicieron porque no lo creyeron oportuno y fue uno de los argumentos que use en mi defensa y con sólo este argumento hubiera bastado para salir indemne de la situación en la que querían meterme los que no hicieron bien sus deberes (acreedores posteriores) y por ello perdieron +- cada uno 72.000 €, 40.000 €, etc.
    Saludos.

  5. en respuesta a mfmelo
    #26
    19/02/16 17:11

    No te va a caer esa breva por que esta suspendida. Saludos.

  6. en respuesta a Licitador
    #27
    19/02/16 22:12

    Ese ha sido el "santo" que me tiene ojeriza y es que lo tenía bastante olvidado, pero nunca es tarde, le voy a dejar las tres velas hasta que se gasten, pero ya está, que luego se acostumbra.
    Saludos.

  7. en respuesta a Licitador
    #28
    19/02/16 22:22

    No encuentro de donde has sacado esa conclusión, en el portal no viene por ningún sitio que se haya suspendido y mi consigna sigue retenida. ¿has hablado con juzgado? ¿Eres el "licitador" que erro? y si lo eres ¿como lo has solucionado?.
    Te hago estas preguntas para poner ese dinero en otro sitio. Gracias de antemano y
    Saludos.

  8. en respuesta a tonigs
    #29
    19/02/16 22:41

    Yo he comprado unos pocos de "por esa cantidad, venga ya, ¿como te van a quitar tu vivienda?, se dan cuenta cuando nos presentamos con la comisión judicial. Los créditos agresivos de este tipo son los de las entidades tipo te doy 3.000 €, en 24 horas, no te hace falta nada (solo tu vivienda libre de créditos y embargos); el dinero te está esperando "llama ya". Algunas veces, sin hacerme falta me ha dado ganas de pedir un crédito, que facilidad oiga.
    Conozco un caso de que le han quitado una finca aquí en mi provincia de más de cien hectareas, porque el "señorito" todos los años le pedía al agricultor que le alquilaba las tierras un crédito para irse al Rocio. Este agricultor es amigo mío y por eso lo se. Este iba guardando los papelitos de los dineros que le iba dando y al cabo de los 10 años le dijo que "se acabo el Rocio" y "págame lo que me debes", se quedó con más de cien hectareas del mejor terreno de regadío en la vega del Guadalquivir, estas tierras eran heredadas de sus ancestros, ahora va al Rocio a pedirle a la Virgen que haga un esfuerzo, el que él no hizo.
    Saludos.

  9. #30
    21/02/16 07:58

    Buenos días, más de uno estará durmiendo a pierna suelta, o insomne, o celebrándolo en un after, después de haya concluido un subasta en León sobre las 5.30h... ¿aún no se han dado cuenta de lo absurdo y poco saludable del sistema horario de pujas?
    Total, para adjudicarse por uno 3.000 un local en un pueblo que salía por unos 15.000 en un concurso...
    Saludos,

  10. en respuesta a Jotaerre
    #31
    21/02/16 08:30

    Buenos días! Vaya par mfmelo y tu que no dormís ni el día Santo. Mucho peor me parece lo de mfmelo, que él/alguien que trabaja para él, se quedase toda una noche despierto para que después se colgara el sistema... Yo seguramente haré cabezadas de 50 minutos que sinó me duermo encima del teclado.

  11. en respuesta a mfmelo
    #32
    21/02/16 08:35

    Tu amigo es un crack. Me recuerda a mi tío abuelo, él prestaba dinero a un jugador habitual y lo hacía hipotecando vacas. El caso es que le prestaba un +/- 5% del valor de cada vaca. Finalmente se quedó con todas ellas y no sé si a raiz de eso o ya le venía de antes se dedicó también al comercio de ganado. Un gran ahorrador y un gran hombre que en paz descanse

  12. en respuesta a tonigs
    #33
    21/02/16 20:58

    Este amigo mío, le conozco de cuando tenía la fábrica de patatas y aperitivos y a él le contrataba la cosecha de verano. Con el tiempo se ha hecho con +- 800 Ha en todo el valle del Guadalquivir, sobre todo en la zona arrocera de Isla Mayor. Es un tío muy lanzado y voy a contar una anecdota que tengo con él. Son gente muy trabajadora, pero también arriesgan mucho. Hace unos dos años me llama un día y me dice Manuel me hace falta que me prestaras unos 7.500.000 (siete millones quinientos mil), me quede pensando y le conteste, bueno Juan me pones en un aprieto, ya que no suelo prestar dinero ni a familiares ni a amigos, ya que tengo la mala experiencia que siempre termino perdiendo al familiar, al amigo y al dinero, pero bueno sin problemas.
    YO.- ¿para cuanto tiempo?
    Juan.- para un año +-.
    Yo.- vale Juan si quieres mañana te los dejo, los quieres en efectivo, por transferencia o un cheque bancario
    Juan.- Joder Manuel ¿no me digas que tienes 7,5 kilos en efectivo.
    Yo.- Hombre Juan tampoco es una gran cantidad de dinero en los tiempos que estamos.
    Juan.- ¿ Qué no es una gran cantidad de dinero? si con eso puedes comprar todas mis tierras.
    Yo.- a ver Juan tu lo que quieres son 7,5 kilos, unos 45.000 €.
    Juan.- Que va Manuel, lo que necesito son 7,5 kilos de €UROS.
    Yo.- Joder Juan me has dejado que no se que decir, la verdad es que ahora no los tengo en efectivo, ni en el banco, ni juntando todo lo que mi familia ha tenido y trendrá en unas pocas generaciones. ¿Pero tú crees que si yo tiviera ese dinero, te lo iba a prestar así como así?. ¿Pero Juan en que lios estas metido?
    Juan.- La Caja Rural, que son unos cabrones y no me renuevan la póliza y tengo que hacer unos pagos, hasta que coja la cosecha y dije a ¿quien se los pido? pues a mi amigo Manuel.
    Conclusión: les han salido todas las tierras a subasta y se las ha quedado la Caja Rural, han perdido todo lo ganado en 40 años de sacrificios
    Juan, amigo mío, yo te acompaño a las subastas de tus bienes, haber si puedo comprar algunas tierras a buen precio y luego vendértelas con un pequeño margen, pero a esas cantidades ni me acerco.
    Vaya chasco que nos llevamos los dos, el por pedir y yo por no tener.
    Saludos.

  13. #34
    21/02/16 21:21

    Cuando lleguemos a ese río, cruzaremos ese puente.

    Llevo tiempo leyéndoos en el foro criticar las nuevas subastas electrónicas. Que habrá problemas? Los habrá. Pero antes de que ellos surjan, lamentarnos, de bien poco sirve.

  14. en respuesta a Castarena
    #35
    22/02/16 09:14

    Nadie se queja. Habrá que corregir algunas cosas pero es el mejor invento en este negocio desde Google Máps.

  15. #36
    22/02/16 09:46

    Hombre, dar 20 días para que, en la práctica, sólo haya pujas durante la última madrugada, me parece un desmán que ya podrían solucionar...

  16. #37
    22/02/16 09:53

    En eso tienes razón. Yo vengo comentado con los "Letrados de la Administración de Justicia" que el plazo no concluya a las 00:00:00, sino por ejemplo a las 12:00:00. Evitaremos madrugadas delante del ordenador.
    Algunos me han dicho que lo valorarán, aunque todavía no me consta señalada de esta forma ninguna de las subastas que controlo.

  17. en respuesta a Castarena
    #38
    22/02/16 10:09

    El problema no es quedarse hasta las 00:00 delante del ordenador, sino estar esas 24 horas de prorroga pujando cada hora, seguiremos teniendo las madrugadas delante del ordenador.

  18. en respuesta a CarlosMallorca
    #39
    22/02/16 13:16

    Desde luego es ilógico lo de las 24 horas y cada hora mirandolo.... deberían cerrar un rato... acaso ellos trabajan 24 h?¿?¿? Total al final se decide en el ultimomomento con lo cual lo de las 24 horas de prorroga de poco sirve, siempre habrá un mejor sistema y esperamos que lo cambien al final!

  19. #40
    23/02/16 21:23

    En mi caso, fué a las 3 h de la madrugada, estaba probando mi sniper y menos mal que le puse una protección de 60 seg, tenía un gripazo y por un error del programa en pruebas lo lanzo en la parte de enteros con los decimales.
    El sistema del Boe, sencillamente quita la coma y lo traga todo. casi pierdo 25.000 euros, pues mi oferta de 26000 euros se convirtió en 260.000 euros.
    He pasado incidencia (ya llevo mas de 6 incidencias por diferentes fallos), y me indican que en la siguiente versión
    cuanto me envió la confirmación y lo vi, casi me da algo, cerré programa ordenador y todo lo que pude, por los pelos se hace efectiva.
    Creo que casi me dió algo, desde la última montaña rusa, nunca tuve tanto pánico.

    Ahora tengo dos protecciones en el programa frente a mi puja mas alta limite, al lanzar oferta y al recibir confirmación (sumamente recomendable), aunque todavía tengo mis dedos cruzados que puede ocurrir otro error antes de una pujar automática programada con software propio.

    Ni que decir tiene, que hasta que no lo tenga superprobado, no voy a pujar para grandes cantidades.

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