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Etiqueta "Seguro de alquiler": 7 resultados

Seguro de impago de alquiler: coberturas, requisitos, documentación

Actualmente, el hecho de contratar un seguro de impago de alquiler está siendo una tendencia creciente en el mercado de la vivienda y por ello, muchos de los propietarios de este tipo de bienes se están interesando en conocer y saber más sobre este tipo de seguro que impacta a día de hoy de manera notable en este mercado. La razón es que este tipo de seguro aporta al arrendador del inmueble tranquilidad y protección ante los posibles riesgos que en varias ocasiones surgen al alquilar una vivienda.

Seguro de impago de alquiler

 

¿Por qué es importante el seguro de impago de alquiler?

Cuando el propietario de una vivienda decide alquilarla, hay diferentes riesgos que debe asumir como la posibilidad de un impago de las rentas mensuales por parte del inquilino así como los desperfectos o daños que puede ocasionar éste.    Leer más

Seguro de alquiler: ¿Por qué contratarlo?

Una de tus inquietudes más importantes si eres propietario de un piso es que tus inquilinos no te abonen el recibo del alquiler. No solamente te generará un perjuicio económico, sino que perderás excesivo tiempo en el litigio para cobrar las cantidades adeudadas. Esta es una de las razones por las que contratar un seguro de alquiler podrá solucionarte más de un problema a partir de estos momentos, hasta el punto que su formalización te permitirá en algunos de los casos acceder a un estudio de viabilidad de los inquilinos. De esta forma, estarás en la mejor de las condiciones para conocer el nivel de morosidad que presentan los candidatos que desean ocupar el piso o apartamento de tu propiedad.

Seguros de alquiler

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Estudiantes en piso compartido: que la falta de un seguro no te arruine el curso

Es cierto que si optas por este régimen de alquiler no tendrás ninguna obligación para suscribir un seguro del hogar. Pero será muy beneficioso para tus intereses personales porque protegerá el contenido (bienes, vestuario, equipos informáticos, etc.). Además, será la forma más eficaz para cubrir las contingencias no contempladas en la póliza del propietario. 

 

Seguros de hogar en piso compartido

 

 

El piso compartido es la solución para las personas que no pueden permitirse pagar un alquiler inmobiliario excesivamente caro. Se trata de un régimen de alquiler junto con otros usuarios que presentan tus mismas características y hasta inquietudes. Una de sus peculiaridades con respecto a otras alternativas en la ocupación es que nadie impone sus reglas de convivencia. Sino que por el contrario son consecuencia de un consenso entre los inquilinos. Es decir, son impuestas por ti mismo, pero siempre que llegues a un acuerdo con los compañeros de piso. Es una relación basada en la confianza y el respeto hacia los demás.   Leer más

¿Qué es el seguro de impago de alquiler?

El seguro de impago de alquiler se ha convertido en los últimos años en un seguro imprescindible para los propietarios de viviendas y locales de alquiler. Pero, ¿qué es un seguro de impago de alquiler? y ¿qué coberturas tiene el seguro de impago de alquiler?

seguro de impago de alquiler

¿Qué es el seguro de impago de alquiler?

El seguro de impago de alquiler es un seguro que proporciona a los propietarios de un bien inmueble arrendado la seguridad de que cobrarán el alquiler del mismo.

Cada seguro de impago de alquiler tiene diferentes coberturas, dependiendo de los inquilinos, y dependiendo de lo que nos queramos proteger como arrendadores nos interesará más un seguro  de impago de alquiler con más o con menos coberturas.

Existen dos modalidades de seguros de impago de alquiler:

  1. El seguro de impago de alquiler básico: es un seguro mediante el cual el arrendador recibe el pago de las mensualidades si se produce un impago por parte del inquilino. Además también ofrece defensa jurídica para exigir al inquilino el pago de las cantidades no satisfechas.
  2. Cláusula de impago de alquiler dentro del seguro de  hogar: aunque la cobertura básica es la misma, la cobertura del impago de las cuotas de arrendamiento por parte del inquilino y la defensa jurídica del propietario, al ser una cláusula dentro de otro seguro, suele ser menos completo y ofrecer menos coberturas que el seguro de impago de alquiler.

¿Qué coberturas del seguro de impago de alquiler?

Las coberturas que incluyen los seguros de impago de alquiler son las siguientes:   Leer más

¿Es necesario el Seguro de Alquiler?

A pesar de que España se caracteriza por ser un país en el que su población prefiere adquirir una vivienda a alquilarla, se está empezando a observar un cambio de tendencia. Debido al descenso en el precio de arrendamiento de una vivienda (en el pasado mes de abril descendió un 0.7% de media respecto al año pasado), el sector de alquiler de viviendas ha comenzado a moverse.

En España, el 19% de la población vive en viviendas arrendadas, las razones son varias, pero se está igualando el porcentaje entre aquellos que prefieren el alquiler a aquellos que viven de alquiler porque no cuentan con recursos para poder comprar una casa.

alquiler motivos

Debido al incremento que se está produciendo en el número de viviendas alquiladas, también están aumentando el número de seguros de impago de rentas de alquiler. Según las previsiones, el número de contratos de seguros de alquiler seguirán incrementándose en la medida que se vaya reduciendo la solicitud de avales bancarios.   Leer más

Comparativa Seguros de Alquiler: ¿Qué alternativas existen?

En la mayoría de ocasiones cuando se decide alquilar una vivienda es complicado saber a quién se la vamos a alquilar, que puede suceder, y como se comportarán estos nuevos inquilinos. Para ello las compañías de seguros vieron la oportunidad de ofrecer lo que se conoce como Seguros de Alquiler.
 
Estos Seguros de Alquiler garantizan a los propietarios de las viviendas arrendadas el cobro del alquiler, así como incluyen una cobertura que cubre los posibles desperfectos que pudieran ocasionar los inquilinos, además de la defensa jurídica en caso de trámite.
 
 
Seguros de Alquiler
 
 
A continuación vamos a ver una comparación entre los mejores Seguros de Alquiler que hay en el mercado en la actualidad.
 

Mejores Seguros de Alquiler

Mapfre Seguro de Protección de Alquileres

La compañía incluye las siguientes coberturas dentro de su Seguro de Protección de Alquileres:
  • Impago de alquileres: Incluye hasta 12 meses de renta.
  • Daños materiales: Incluye los actos vandálicos producidos por el inquilino.
  • Defensa Juridica del arrendador: Incluye la reclamación de daños y perjuicios, la defensa personal del arrendador, los honorarios de los profesionales y los conflictos derivados del contrato de arrendamiento y desahucios todo ello cubierto hasta una cantidad de 3.000€.
  • Asistencia en el hogar: Incluye tanto las reparaciones urgentes, así como servicios como puede ser la reforma en la vivienda.

ARAG Seguro de Alquiler

  • El Seguro de Alquiler ofrecido por ARAG ofrece grandes garantías con coberturas legales que ayudan al propietario.
  • Impagos de alquiler: La compañía aseguradora ARAG asume el pago de las 12 mensualidades.
  • Defensa y reclamación en contratos de arrendamiento: Incluye la defensa del propietario en caso de incumplimiento del contrato de arrendamiento, incluyendo los desahucios por impago de rentas o por obras no consentidas.
  • Defensa de la responsabilidad penal
  • Defensa de los derechos relativos a la vivienda o local: Incluye la defensa jurídica en caso de problemas con un vecino, con la comunidad de propietarios o con un tercero.
  • Reclamación en contratos de reparación y mantenimiento.
  • Indemnización por daños y robo: Incluye el valor de los deterioros inmobiliarios y el robo del continente de la vivienda causados por el inquilino.
  • Asistencia jurídica telefónica

Ocaso Hogar Alquiler

El Seguro de Alquiler ofrecido por Ocaso está diseñado para garantizar la tranquilidad de los propietarios de las viviendas en alquiler. Estas son las coberturas que ofrece:
  • Daños asegurados: Incluye incendio, explosión y caída de rayo,actos de vandalismo causados por terceros, actos de vandalismo causados por el inquilino, inundaciones, robo, atraco o hurto dentro de la vivienda.
  • Gastos asegurados: Incluye desalojamiento forzoso y la recomposición estética de la vivienda.
  • Responsabilidad civil , defensa jurídica y fianzas.
  • Asistencia 24 horas.
  • Asistencia Jurídica y Legal del arrendador.
  • Riesgos extraordinarios.
  • Impago de alquileres: Garantizando el cobro de las rentas que el inquilino no haya pagado.
  • Asistencia Jurídica y Legal del Arrendador: Incluye los juicios de desahucio por falta de pago y la reclamación de las rentas impagadas.
 

Mutua Madrileña Seguro Hogar Alquiler

 
El Seguro de Alquiler de Mutua Madrileña incluye tanto coberturas para el propietario como coberturas para el inquino. Estas son las coberturas que ofrece:

Coberturas para el propietario

  • Asistencia Legal al desahucio: Para ayudar al propietario con una cobertura de 3000€.
  • Cobertura de actos vandálicos del inquilino: Incluye el continente de la vivienda con una cobertura de  hasta 3000€ anuales.
  • Limpieza de vivienda una vez al año: Incluye la limpieza de cristales, baños, lavabos .
  • Protección de impago de la renta. 

Coberturas para el inquilino

  • Coberturas básicas: Incluye coberturas en caso de  incendio, fenómenos atmosféricos, , daños por agua y daños eléctricos.
  • Responsabilidad Civil.
  • Robo y expoliación.
  • Asistencia en el hogar.
 
Estos son algunos de los Seguros de Alquiler que actualmente están en el mercado. Hoy en día se prefiere el alquiler de la vivienda en lugar de la compra porque muchas personas no tienen recursos para hacer frente a una hipoteca o simplemente no quieren hipotecarse. Por ello es importante asegurar la vivienda y tener una cierta seguridad en este aspecto.
 
¿Qué os parecen estos Seguros de Alquiler? ¿Son realmente útiles?
 
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Seguro de alquiler para viviendas

En los últimos años, el miedo de los propietarios de viviendas en alquiler a que los inquilinos dejen de pagar, ha disparado la contratación del seguro de alquiler para viviendasEs decir, el objetivo de  los seguros de alquileres es garantizar el cobro de impagos, la protección jurídica y el pago de los daños que los inquilinos puedan ocasionar en la vivienda.
 
 
Seguro de alquileres
 

 

¿Qué coberturas incluye el seguro de alquiler para viviendas?

Las coberturas de los seguros de alquiler pueden variar de unas comñías a otras, pero las más generales son:
  • Desahucio y reclamación de rentas.
  • Cobro de 6, 9 ,12 o 18 meses de rentas (puede ser que esta cobertura tenga periodo de carencia).
  • Cobro anticipado de rentas impagadas.
  • Daños materiales por actos vandálicos al continente y al contenido, hasta un límite que suele estar alrededor de 3000€. 
  • Defensa jurídica y reclamación de los derechos con motivo de conflictos derivados del arrendamiento (como desahucio o reclamación de rentas).

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