¿Se puede asegurar una hipoteca por si me sucede algo?

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Cuando contratamos una hipoteca, uno de los miedos comunes es ¿qué pasará si no puedo pagar la hipoteca?

Es conveniente que al contratar un préstamo hipotecario miremos un seguro para la hipoteca que garantice el pago del capital pendiente de amortizar en caso de que no podamos pagarlo, bien por fallecimiento o por incapacidad.

Seguro hipotecas

 

¿Qué seguros son obligatorios para contratar una hipoteca?

Legalmente solo hay un seguro que se considera obligatorio para poder acceder a una hipoteca; este es el seguro de hogar con la cobertura de incendio.

Por tanto, aunque la mayoría de veces se obliga a los clientes a contratar un seguro de hogar completo o un seguro de vida, estos no son obligatorios por ley.

Pero cabe decir que aun no siendo obligatorios, la contratación de un seguro de vida o de incapacidad permanente o absoluta es una de las mejores opciones cuando contratamos una hipoteca. Otra cobertura que se ha contratado mucho en los últimos años junto a los seguros de vida vinculados  a una hipoteca es el seguro de incapacidad temporal, para lo casos en que el deudor pierde su trabajo y por tanto le resulta difícil hacer frente a la hipoteca contraída con el banco. Normalmente la cobertura por incapacidad temporal suele cubrir un máximo de cuotas hipotecarias de un año.

¿Qué es un seguro para hipotecas?

Aunque al hablar decimos seguros para hipotecas, el seguro que  estamos contratando es un seguro de vida e incapacidad, que normalmente incluye tanto la incapacidad absoluta como la permanente.

Decimos que es un seguro para la hipoteca porque lo que realmente se está asegurando es que si nos quedamos en estado de incapacidad absoluta o permanente o si fallecemos, se garantice la cancelación del capital pendiente de amortizar.

 
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Coberturas del seguro para hipotecas

Las coberturas que tiene cada seguro para hipotecas es diferente en cuanto a requisitos, importe máximo cubierto, edad de los solicitantes, etc. Sin embargo las coberturas básicas cubiertas por el seguro para hipotecas son las siguientes:

  • Capital pendiente de amortizar por fallecimiento o por invalidez absoluta o permanente.
  • Normalmente el seguro de vida vinculado a una hipoteca o seguro para hipotecas se hace sobre la vida de los deudores, y se puede hacer por uno de ellos o por la totalidad de ellos.

Vamos a ver un ejemplo con el seguro para hipotecas de Banco Mediolanum.

En este seguro, se cubre:

  • Capital por fallecimiento por cualquier causa.
  • Capital por invalidez permanente y absoluta.

Y se ofrecen los siguientes servicios:

  • Servicio de gestoría gratuito en caso de fallecimiento, para ayudar a la familia en todos los trámites oportunos.
  • Sin carga fiscal alguna para los familiares, puesto que se pagará el importe pendiente de amortizar directamente a la entidad financiera que te concedió el préstamo hipotecario.

Normalmente se suelen exigir diferentes requisitos en función de la edad de los deudores. En el caso de Banco Mediolanum los requisitos son los siguientes:

Requisitos seguro de hipotecas banco mediolanum

 

Seguro para hipotecas en el mismo banco

Aunque no es obligatorio la contratación del seguro de vida para conceder una hipoteca, normalmente los bancos ofrecen el seguro con una bonificación del diferencial si se contrata la hipoteca con el propio banco.

En el caso de Banco Mediolanum, por la contratación del seguro se ofrece una bonificación del diferencial de un 0,10%.

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