Seguro de hogar para inquilinos

Con la disminución de compra de vivienda de los últimos años, los alquileres se han venido incrementado de manera progresiva.  En este punto, una de las principales preguntas que se hacen la mayoría de inquilinos es si es obligatorio contratar un seguro de hogar.Seguro para inquilinos

En otras ocasiones ya hemos hablado sobre los seguros de hogar para los propietarios de las viviendas de alquiler, y en este caso nos fijaremos en la parte contraria: ¿Qué seguros de hogar son recomendables para los inquilinos de una vivienda?

¿Es obligatorio el seguro de hogar para inquilinos?

Actualmente aunque el seguro de hogar no es obligatorio para el inquilino, pues no hay ninguna disposición legal que así lo contemple, si que es recomendable que se siendo el inquilino de una vivienda se contrate un seguro de hogar.

Lo seguros de hogar para inquilinos son recomendables para cubrir las propiedades y responsabilidades del mismo.

 
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¿Puede el arrendador obligar al inquilino a tener un seguro de hogar?

Al no ser obligatorio por mandato legal, el arrendatario no puede exigir que el inquilino contrate un seguro de hogar, aunque si puede contemplarse como una cláusula del contrato, que por tanto el inquilino ha de cumplir), o como requisito para que el arrendatario alquile la vivienda al inquilino.

Coberturas en el seguro de hogar

Los seguros de hogar tienen dos tipos de garantías:

  • De daños: incluye tanto los desperfectos como la perdida del bien asegurado.
  • De responsabilidad civil: incluye los daños que ocasionemos a terceros.

Dentro de la garantía de daños cabe diferenciar entre:

  • Continente: techo, suelo, paredes, instalación de gas, de agua, etc.
  • Contenido: la totalidad de objetos que se encuentren dentro de la vivienda. Ya sean mobiliario, electrodomésticos, joyas, o cualquier otro objeto que se encuentre en el interior de la vivienda.

¿Qué le interesa asegurar al inquilino?

Tanto si se trata de una alquiler de vivienda vacía, como si se trata de un alquiler de vivienda amueblada, es recomendable que el inquilino tenga un seguro de hogar que cubra al menos el contenido y la responsabilidad civil a terceros.

En este caso no sería necesario para el inquilino contratar la garantía de continente, pues la responsabilidad civil, asociada a los daños del contenido sería suficiente para cubrir los daños  o desperfectos que el arrendador o propietario pueda  reclamar al inquilino, ya sean daños en puertas, paredes, techos, suelos, instalación de agua, instalación de gas, etc.

En cuanto a la responsabilidad civil, es importante que el inquilino tenga esta garantía en su seguro de hogar , pues cubrirá cualquier daño o desperfecto que él mismo pueda ocasionar a terceras personas.

Además de las coberturas comentadas, es importante saber si el arrendador tiene seguro de hogar. Y en caso de que no lo tenga, tratar de negociar la contratación del mismo, de esta forma evitaremos duplicidad de coberturas o supuestos de desprotección, además de poder beneficiarse ambas partes de una mayor  tranquilidad.
 

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