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Etiqueta "Gastos de compraventa": 3 resultados

¿Cuánto cuesta comprar una casa?

Cuando compramos una casa no sólo tenemos que tener en cuenta el precio de compraventa sino muchos otros gastos que, según se estima, suelen suponer alrededor de un 10% del precio de la casa. Para saber cuánto cuesta comprar una casa hay que considerar  los desembolsos que vamos a hacer por la tasación, los gastos de notaría o los impuestos, por eso nos preguntamos,  ¿cuánto cuesta comprar una casa teniendo en cuenta todos estos gastos?

Para saber cuánto cuesta comprar una casa, además, de tener en cuenta lo que nos va a costar la hipoteca, es necesario considerar la existencia de todos estos gastos adicionales.

 

Tasación de la casa

Si solicitamos una hipoteca para comprar la casa habrá que pagar a un tasador, pues sobre este valor de tasación o sobre el precio de compraventa de la casa se basará el porcentaje de financiación que nos dará el banco. También pueden existir otros casos en los que sea necesario realizar la tasación de la casa. Por ejemplo, suele ser una obligación si se trata de una VPO.

Los gastos de tasación de la casa dependen del inmueble pero suelen rondar los 300 ó 400 euros.

 

Gastos de notaría por compra de la casa e hipoteca

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Compraventa de vivienda: Consejos

La compra de una vivienda es una de las inversiones más importantes que realizan las personas. Por lo que es muy importante conocer y realizar todos los pasos, y si es necesario pedir asesoramiento antes de firmar cualquier contrato.

En los pasos previos a la compraventa, a veces se suele firmar un contrato privado ente vendedor y comprador (sobre todo si es un promotor quien realiza la venta) aunque no es obligatorio. El hecho de que sea un documento privado le da plena validez para obligar a las partes que lo han firmado en los términos que se hayan convenido por escrito. Puedes pedir ayuda a un notario antes de formalizarlo para entender todo su contenido.

compraventa de vivenda

Aspectos a tener en cuenta en la compraventa de una vivienda:

  • Se debe identificar correctamente a la parte vendedora:

El contrato se firma por ambas partes, de ser una vivienda en ganancial requerirá la firma tanto del marido como el de la mujer o si es el domicilio conyugal.   Leer más

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Gastos de hipoteca: ¿Qué podemos reclamar?

Daniel Nieto. A la hora de comprar una vivienda hay gastos e impuestos a la compraventa y a la hipoteca que incrementan el coste final. Aprende cuales de estos gastos podemos reclamar y a cuanto asciende el dinero que puedes recuperar por tu vivienda.

Autor del blog

  • Lorena Romero

    Especialista en vivienda, hipotecas y préstamos en Rankia.

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