¿Por qué comprar una vivienda en 2022?

En este 2022, comprar casa, se ha convertido en el objetivo principal de una gran mayoría.
A diferencia de lo esperado, la crisis sanitaria ha supuesto un "boom" para el mercado inmobiliario, y la adquisición de viviendas se ha "disparado".
Como consecuencia, cada vez son más las personas que precisan de una financiación, esto a su vez, ha desencadenando una "guerra abierta" entre las diferentes entidades bancarias, que buscan firmar el mayor número de hipotecas. Pero, ¿Por qué es el 2022 un buen momento para comprar una vivienda?

A través de este artículo, queremos darte las respuestas a esta pregunta y asesorarte, para que en el caso de que así lo precises, puedas conseguir la mejor hipoteca, que se ajuste a ti y a tus necesidades.

Comprar una casa en 2022

La firma de hipotecas aumenta más de un 24%

Como hemos mencionado con anterioridad, la posibilidad de adquirir una casa se ha convertido en una prioridad para muchos. Según un estudio reciente del Instituto Nacional de Estadística (INE), en 2021 se firmaron un total de 384.596 hipotecas.

Algunos de los factores que han influido en la demanda de hipotecas hoy, son:

Uno de los motivos principales de este aumento ha sido el ligero crecimiento económico que se ha experimentado. Datos del INE reflejan la subida del Producto Interior Bruto (PIB) en un 2,6% en el tercer trimestre de 2021. Esto, junto con la bajada de intereses en lo que respecta a financiaciones hipotecarias, han contribuido a este Incremento. Un ejemplo de ello es Bankinter que ha bajado sus tipos de interés en hipotecas fijas con TIN de 1,35% y deTAE 1,99% , para 25 años. Esto variará en función a los plazos en los que se desee pagar la deuda.
Son muchos los que ven en la compra de los bienes inmuebles una buena fuente de inversión a largo plazo.
Otro factor importante, ha sido el provocado por la pandemia, que ha desatado la necesidad de buscar nuevas viviendas, que sean más amplias. El encierro durante la cuarentena, ha supuesto un punto de inflexión, para que pisos pequeños se sustituyan por amplias casas o chalets.

Probablemente, si estas pensando en solicitar una hipoteca para comprar tu vivienda, el 2022 sea el mejor momento para hacerlo.

¿Por qué comprar una casa en 2022?

Algunos de los motivos, por los que este año será el idóneo si estás pensando en adquirir una propiedad son:

Recuperación económica

El crecimiento económico en España, ha ido en auge durante el 2021. Según el INE , la economía española experimentó una subida del 5% durante este período.
Estos datos significan una tasa de desarrollo gigantesco, siendo la mayor en 21 años. Además, los expertos afirman que, esto supondrá unas buenas previsiones para el 2022, en lo que respecta a la economía.
De este modo, las condiciones económicas, favorecerán también al desarrollo del mercado inmobiliario, que durante los últimos años se había quedado estancado. Se prevé que los precios de las viviendas se mantengan estables, aunque experimentando un aumento moderado.

Los precios de la vivienda aumentarán en 2022

El mercado inmobiliario español está en uno de sus mejores momentos, tras el aumento de más del 24% del número de hipotecas concedidas el pasado mes de noviembre, los expertos predicen que esta tendencia alcista se mantendrá durante el próximo año. Además, auguran la subida de precios de las viviendas.
Este pronóstico favorece a que sean muchos de ellos los que tengan claro que invertir en una propiedad se conviertirá en la mejor opción.

Tipos de interés más bajos

Ante está situación, la competencia entre los bancos es evidente. Son muchos los que se han apresurado a ofrecer hipotecas con las mejores condiciones, ya sea en lo que se refiere a la financiación de más del 80% , o bien manteniendo sus tipos de interés más bajos. Como ya anunciábamos en el apartado anterior, la bajada de los impuestos al pedir una hipoteca, anima a muchos a comprar una casa. Y son numerosos los analistas que aseguran, que esta tendencia bajista, se mantendrá durante el 2022.

Si quieres saber más sobre gastos e impuestos que tiene la compra de una vivienda, en este enlace te lo contamos.

Sin lugar a dudas, esta bajada de intereses y el aumento de liquidez, hacen que sea un buen momento para adquirir una vivienda.
Sin embargo, si estás pensando en una financiación hipotecaria, debes tener mucho cuidado. Las competitivas ofertas de los bancos son un gran foco de atracción, pero tienes que evitar cometer errores del pasado.

¿Hipotecas financiadas al 100%?

Llegados a este punto, puede que te plantees comprar tu casa. Por eso, te queremos mostrar algunas opciones de financiación, para que puedas elegir la que mejor se adapte a ti y sin correr riesgos.
Si lo que buscas es una hipoteca al 95% o al 100%, estos bancos podrían concedértelas:

MyInvestor. Es un neobanco 100% digital creado por Andbank España y participado por El Corte Inglés Seguros, AXA España y varios family Office. Te ofrece hasta el 95% de financiación. Siempre y cuando, en la unidad familiar, los ingresos netos mínimos sean de 4.000 EUR. mensuales.
Hipotecas.com. Te proporciona una hipoteca a tipo fijo de 25 años. Si no quieres vinculaciones con la entidad y tampoco quieres pagar comisiones, es perfecta para ti. Te da una financiación hipotecaria del 100%, con el requisito de que tu cargo sea de funcionario, o de lo contrario tengas a alguien que te pueda avalar.
Banco Santander. Esta es otra de las entidades que puede llegar a ofrecerte hasta un 95% de financiación. Como condición exige un aval durante tres años.

Debes tener en cuenta que algunas de estos requisitos variarán en función de las condiciones de cada núcleo familiar.

Si quieres una hipoteca y necesitas más información al respecto, puedes contactar con los asesores financieros de Rankia, que te guiarán en el proceso sin ningún coste.