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¿Cómo solicitar una hipoteca online y presencial como Hipotecas.com?

¿Has oído hablar de Hipotecas.com? ¿Te interesa solicitar una de sus hipotecas? Se ofrecen sin comisiones ni vinculaciones, y puedes contratarlas de manera personal o a través de internet. En este artículo, veremos cómo solicitar una hipoteca con la entidad Hipotecas.com, así como quién puede solicitarlas. ¿Quieres saber más?

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Solicitar una hipoteca con Hipotecas.com: pasos a seguir

A continuación, veremos con detenimiento cuáles son los pasos que deberemos de seguir para contratar una hipoteca de Hipotecas.com. Debes saber que sus préstamos se ofrecen para todas las modalidades, tanto a tipo fijo, como variable o mixto.

Además, se ofrecen sin comisiones ni vinculaciones, y permiten subrogación. Si piensas que este tipo de hipoteca es para ti, a continuación te mostramos cómo contratarla a través de internet.

No obstante, debes saber que también cuentas con oficinas físicas, que la entidad financia operaciones por medio de un gestor personal en ciertos territorios del país, como veremos posteriormente.

Paso 1: ¿Qué vivienda puedo comprar? Simulador de hipotecas

El primer paso consiste en averiguar qué casa puedes comprar según tu situación particular. Para ello, deberás acceder al simulador de hipotecas que te ofrece Hipotecas.com, y aportar una serie de datos: número de titulares, personas a cargo, situación laboral, ingresos, etc. 

simulador hipotecas

Una vez conozcas tu presupuesto,  podrás elegir entre los diferentes tipos de hipoteca que se ponen a tu disposición. 

Paso 2: Deja tus datos

Con la información que hayas aportado acerca de la vivienda, datos de contacto, y la documentación complementaria solicitada; desde Hipotecas.com se estudiará la viabilidad de tu proyecto. Una vez hayas rellenado el formulario que te mostramos a continuación, la entidad contactará contigo vía telefónica o por email para resolverte las posibles dudas que puedas tener. 

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Paso 3: ¿El proyecto es viable?

Si tu proyecto se considera viable por la entidad, desde Hipotecas.com se solicitará la tasación de la vivienda y se estudiará su inscripción en el Registro de la Propiedad, para poder comprobar su estado y posibles cargas. Además, realizarán contigo un repaso de los detalles de la hipoteca, de manera que se encuentre todo preparado para la firma ante notario. Por otro lado, se te hará entrega de la Oferta Vinculante y FIPER.

Paso 4: Firma ante notario

El día de la firma ante el notario, desde hipotecas.com estarán a tu disposición para ofrecerte la asistencia que necesites. Además, tendrás como mínimo 3 días antes de la firma en notaría para preguntar cualquier duda o cuestión acerca de tu hipoteca.

¿Quién puede solicitar una hipoteca con hipotecas.com?

Hipotecas.com cuenta con oficinas físicas en Madrid, Sevilla, Barcelona y Valencia; y también financian operaciones en Málaga, Huelva, Cádiz, Castellón y Alicante, donde se puede concertar una reunión con un gestor personal, que se desplazará para negociar la hipoteca directamente con el cliente.

Otro requisito necesario es solicitar un préstamo por importe mayor a 100.000 euros (en algunos casos particulares 150.000 euros). Si cumples con estos requisitos,  Hipotecas.com pone a disposición del cliente diferentes alternativas, de manera que cada cliente pueda encontrar una hipoteca adaptada a sus necesidades:

  • Sus hipotecas permiten más de un titular.
  • Hipotecas a tipo variable, fijo y mixto: podrás elegir el tipo de hipoteca y el plazo que más se adapte a tus necesidades.
  • Permiten subrogación: es posible que quieras cambiar de casa, pero no hayas terminado de pagar tu casa actual. En este supuesto, Hipotecas.com te ofrece un préstamo para adquirir tu nueva casa, y otro en condiciones especiales para cubrir el importe pendiente sobre la antigua vivienda. Podrás realizar la venta de la antigua casa en el momento que más te convenga. 
  • Permiten reunificar deudas, de manera que puedas agrupar varios préstamos en uno solo, pagando cuotas más bajas y con un menor tipo de interés.

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  1. #1

    David_88

    Vaya por delante que mi primer contacto con Hipotecas.com ha sido positivo.

    Me reuní con ellos en Barcelona y fueron muy flexibles en cuanto a la financiación.

    Es cierto que una hipoteca con 0 comisiones y 0 vinculaciones resulta muy atractiva, pero en este caso también se repercute en el tipo de interés que suele ser más elevado que otras ofertas hipotecarias.

    No he llegado a firmar nada y sigo el estudio de mi hipoteca con otras entidades, pero sería interesante conocer opiniones de personas que hayan firmado con ellos hace poco, ya que Hipotecas.com es el canal online de Unión De Créditos Inmobiliarios, más conocido como UCI, cuyas malas prácticas en el pasado han afectado a su reputación sobremanera.

    Sin ir más lejos un tema peliagudo es el SISTEMA DE AMORTIZACIÓN que utilizaban y DESCONOZCO SI ACTUALMENTE LO SIGUEN UTILIZANDO.
    Las hipotecas que se firman en España se rigen por el modelo francés de amortización, pero esto no sucede en las hipotecas de UCI.

    https://malapracticabancaria.com/2018/11/12/hipotecas-uci-cuanto-mas-pagas-mas-debes/

  2. #2

    Avelino Garcia

    La verdad que conseguir una hipoteca para financiar tu vivienda, se puede convertir en un calvario, entre que el banco en la mayoría de los casos solo concede el 80% y esto no da para para comprar la vivienda porque no es normal en un supuesto que la vivienda cueste 100.000€ necesitas tener 30.000€ de calderilla y esto para una familia humilde harta de pagar 700€ de alquiler que quiera hacer realidad sus sueños de comprar una vivienda, suela a algo tan inaccesible que se debería de poner remedio con algún tipo de ayuda.

    Pasa lo que pasa, que el mercado es libre y si no hay facilidades para la compra de la vivienda, pues propietarios que quieren rentabilizar su propiedad, la ponen en alquiler cobrando precios desorbitados, familias que tienen 1.000€ de ingresos, están pagando mas de 600€ de alquiler.

    No hay que desanimarse y seguir buscando vivienda en propiedad, yo aconsejo ponerse en manos de un experto en intermediación de préstamos hipotecarios que seguro que lo consigue, te aconsejo esta empresa por las facilidades que da para conseguir la financiación www.hipotecas-100.com y te voy a dejar un enlace de un post para darte animos y puedas conseguir tu vivienda https://hipotecas-100.com/hipoteca-100-mas-gastos-no-morir-intento/

  3. #3

    David_88

    en respuesta a Avelino Garcia
    Ver mensaje de Avelino Garcia

    Agradezco la información que aportas y en este caso también tengo algo que comentar.

    Yo mismo tenía un experto/intermediario/asesor o como se le quiera llamar que en teoría podría conseguirme la financiación del 100% del valor de compraventa de la vivienda y condiciones inmejorables... pero esta realidad tiene un lado oscuro.

    Primero, los emolumentos de este intermediario y segundo que se llevaba comisiones más altas o más bajas según el banco con el que tratara.
    Resultado, siempre tiran más hacia las entidades que más comisión les reportará y no te ofrecerán según que opciones hipotecarias de otras entidades (como las hipotecas online que tú mismo te puedes gestionar y copan el TOP 5 del mercado hipotecario).

    Actualmente con una tasación más elevada que el valor de compraventa puedes conseguir ese 100% de financiación.

    Ejemplos: Liberbank, ING, Pibank, BBVA y Santander (en algunos casos), Kutxabank...

  4. #4

    Avelino Garcia

    en respuesta a David_88
    Ver mensaje de David_88

    Está claro que si tu vas a tu banco y te dan la hipoteca, no necesitas los servicios de intermediación pero si te encuentras con que no tienes para los gastos y tienes un buen perfil, es una lastima, y todo lo que dices está bien siempre que tengas un buen perfil, ganar mas de 1800€, demostrar una buena vida laboral y otras cosas como hijos, sector en el que trabajas, etc no es tan facil conseguir el 100% eso si la publicidad está para atraer pero a la hora de la verdad, la hipoteca 100, se queda en una utopia.

  5. #6

    David_88

    en respuesta a Avelino Garcia
    Ver mensaje de Avelino Garcia

    Por muy buen perfil que tengas, si no tienes ahorros para el 20% de la compraventa y tampoco tienes ahorros para los gastos... estás enviando un mensaje muy claro a la entidad bancaria y quizás no es momento de intermediarios y si es momento de ponerse a ahorrar.

    Es otra opción ;)

  6. #7

    Avelino Garcia

    en respuesta a David_88
    Ver mensaje de David_88

    Me alegro que tengas capacidad de ahorro, si hay bancos que dan el 100 y si te pones en manos de un intermediario gastos incluidos.

  7. #8

    David_88

    en respuesta a Avelino Garcia
    Ver mensaje de Avelino Garcia

    Te suena esto:

    No tengo capacidad de ahorro y además QUIERO el 100% de la compraventa + Gastos...

    Porque a mi me suena mucho, ya ha pasado y sabemos cómo ha acabado.

    Está bien que promociones al intermediario mencionado más arriba pero no le llames utopía a lo que yo planteo porque lo que tú ofreces no es la panacea.

    Y tiene gracia que conversemos de todo esto en un hilo que habla de Hipotecas.com, los mismos que hace años ofertaban hipotecas a personas rechazadas en otras entidades... y ya hemos visto las consecuencias de eso y la fama que le ha quedado a UCI.

  8. #9

    Avelino Garcia

    en respuesta a David_88
    Ver mensaje de David_88

    Insisto, estamos hablando de perfiles buenos, más de 2500€ de ingresos entre los dos, antigüedad y sin PP, pero no tienen los 30000€ para compra porque el banco no les da, hay mucho que hablar al respecto

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