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Hipoteca Variable BBVA: todo lo que necesitas saber

Todo lo que necesitas saber sobre la Hipoteca Variable BBVA te lo presentamos a continuación. Si estás pensando en contratar una hipoteca, debes saber que la Hipoteca BBVA a tipo variable es una de las mejores hipotecas variables del mercado si tenemos en cuenta que su tipo de interés es el más bajo.

Hipoteca Variable BBVA

 

Características de la Hipoteca Variable BBVA: desde Euribor +0,89%, 1,89% TIN y sin comisión de apertura

Durante el primer año de la Hipoteca Variable BBVA, el tipo de interés que se aplica es desde 1,89% TIN fijo. Así pues, al tratarse de una hipoteca variable, a partir del segundo año y por lo tanto el resto del plazo de la hipoteca se aplicará Euríbor desde +0,89% (TAE Variable del 1,71%)

Condiciones para mantener el diferencial

Para aplicar estos tipos de interés, se deben cumplir una serie de condiciones como:

  1. Domiciliar una nómina de al menos 600€ en BBVA.
  2. Contratación vigente y con constante pago del seguro de vivienda en BBVA Seguros.
  3. Tener contratado actualmente y pagando constantemente un seguro de amortización de préstamo con BBVA Seguros, por una cantidad de al menos el 50% del importe total del préstamo hipotecario.

Cabe destacar que el diferencial a aplicar se mantiene constante cuando cumples las condiciones y productos contratados y se revisa cada seis meses. En el caso contrario, puede darse la situación de que el diferencial varíe. 

 

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Importe máximo y plazo de la hipoteca BBVA

El importe máximo que puedes solicitar a la entidad BBVA en caso de que sea primera vivienda o el valor de compraventa sea inferior es de hasta el 80% del valor de la tasación. Sin embargo, si se trata de una segunda vivienda es el 70% del valor de tasación. 

Respecto al plazo máximo para pagar la hipoteca es hasta 30 años. Los plazos a devolver la hipoteca depende en gran parte de la edad de los titulares. Como máximo el plazo de la hipoteca acabará cuando el titular más joven que tenga ingresos alcance los 70 años.

Hipoteca Variable Banco BBVA

Comisiones y Amortización anticipada de la Hipoteca Variable BBVA

La Hipoteca Variable BBVA no tiene comisión de apertura y por lo tanto esta es una ventaja que presenta frente a otras hipotecas variables.

Además, esta hipoteca te permite llevar a cabo amortizaciones anticipadas, es decir, puedes adelantar parte o incluso todo el pago de la hipoteca. En el caso de que realices dicha amortización anticipada, tienes que tener en cuenta comisiones que se aplican como por ejemplo:

  • Comisión del 0,50% sobre el capital amortizado de forma anticipada durante los primeros 5 años. A partir del sexto año la comisión aplicada es del 0,25%.
  • Compensación por riesgo del tipo de amortización parcial o total: puede ser de hasta un máximo del 1% del capital pendiente en el momento de la amortización.

 

Es posible que haya pasado cierto tiempo desde la publicación de este artículo. Consulta las condiciones actualizadas en bbva.es

 

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  1. #1

    Garretcoopr

    Muy buen articulo, Sirve de mucha ayuda para quien desee obtenerlo..!!

  2. #2

    tentica

    Que te den un variable más bajo con dichas vinculaciones, pero por contra te penalicen por amortizar anticipadamente...no lo veo tan ventajoso.

    Echad un vistazo a los que veis mucho el variable, ibercaja; ahora está peleando el variable tambien, pero leed letra pequeña.

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