Hipotecas Mari Carmen de Abanca: con periodo de carencia y sin necesidad de domiciliar la nómina

Hipotecas Mari Carmen de Abanca: con periodo de carencia y sin necesidad de domiciliar la nómina

Tras comenzar su andadura en la comunidad de Galicia, Abanca ha ido expandiendo sus horizontes hasta operar en la totalidad del mercado nacional con sus Hipotecas Mari Carmen, entre otros productos. A continuación comentamos las características, vinculaciones y comisiones de las Hipotecas Mari Carmen de Abanca.

Abanca Hipotecas

 

Hipotecas Mari Carmen de Abanca: Tipos de interés, condiciones y comisiones

En el campo de las hipotecas, Abanca ofrece 3 opciones: la Hipoteca Mari Carmen Variable desde Euribor +1,05%, la hipoteca Mari Carmen a tipo Fijo desde 2,05% TIN a 15 años y la Hipoteca Mari Carmen Mixta desde 2,10% TIN los primeros 10 años. Las hipotecas de Abanca tienen 2 características que la hacen diferente a otras hipotecas del mercado: permiten aplazar el pago de hasta 24 mensualidades de la hipoteca (periodo de carencia) y no es necesario domiciliar la nómina en la entidad para que te concedan la hipoteca. Aquellos solicitantes que tengan la nómina en otra entidad y no puedan cambiar la domiciliación, tienen otras alternativas, explicadas en el apartado de vinculaciones del siguiente punto.

 

Hipoteca Mari Carmen Variable de Abanca: Si no tienes nómina que domiciliar, no importa

La hipoteca Mari Carmen Variable de Abanca se caracteriza porque no obliga al solicitante a domiciliar la nómina en la entidad. En su lugar, permite realizar ingresos recurrentes mensuales, contratar un seguro de protección de pagos, o una combinación de ambas para obtener una vinculación mayor.

  • Tipo de interés: 1,45% TIN durante 2 años. Después Euribor +1,05% (TAE 2,67%).
  • Plazo máximo: 30 años.
  • Financiación: 80% del valor de tasación o del precio por el que la vas a comprar, el que sea más bajo de los dos.
  • Comisiones: Comisión de apertura del 1% con un mínimo de 750 €. Sin comisiones de estudio, ni de amortización anticipada ni de subrogación o novación. Comisión por riesgo de tipo de interés del 3%.
  • Vinculaciones: contratación del seguro de hogar, segura de vida y realizando 24 compras al año con la tarjeta de crédito Abanca. En cuanto a la domiciliación de la nómina, Abanca ofrece cinco alternativas:
  1. Realizando un ingreso recurrente (una nómina, pensión o una aportación única similar, periódica y estable) de 600 € al mes o más, hasta 2500 €. Bonificación del -0,20%.
  2. Domiciliando los seguros sociales. Bonificación del -0,20%.
  3. Realizando un ingreso único de 2500 € al mes o más (o 3500 € o más en diferentes ingresos). Bonificación del -0,40%.
  4. También podrás mantener esta bonificación si domicilias tus seguros sociales y mantienes un saldo medio de 2000 € en tu cuenta. Bonificación del -0,40%.
  5. Domiciliando un ingreso recurrente superior a 600 € y contratando un seguro de protección de pagos por el valor de lo que te resta de crédito. Bonificación del -0,40%.

Hipoteca Variable Abanca

 

Hipoteca Mari Carmen a tipo Fijo de Abanca: A mayor plazo solicitado, mejores condiciones

La hipoteca Mari Carmen a tipo Fijo de Abanca ofrece un TIN anual de 2,05% a 15 años. A media que se escogen plazos más amplios, el tipo de interés nominal aumenta apenas unas décimas, lo que favorece la contratación de esta hipoteca con plazos amplios de 25 o 30 años.

  • Tipo de interés: Depende del plazo
    • Desde 2,05% a 15 años. (TAE 4,15%)
    • Desde 2,39% a 20 años. (TAE 4,23%)
    • Desde 2,45% a 25 años. (TAE 4,11%)
    • Desde 2,49% a 30 años. (TAE 4,01%)
  • Plazo: desde 15 hasta 30 años.
  • Financiación: 80% del valor de tasación o del precio por el que la vas a comprar, el que sea más bajo de los dos.
  • Comisiones: Comisión de apertura del 1% con un mínimo de 750 €. Sin comisiones de estudio, ni de amortización anticipada ni de subrogación o novación. Comisión por riesgo de tipo de interés del 3%.
  • Vinculaciones: las mismas que la hipoteca variable de Abanca.

Hipoteca Fija

 

Hipoteca Mari Carmen Mixta: a mitad de camino entre la fija y la variable

La hipoteca Mari Carmen Mixta, como su propio nombre indica, combina el pago de una cuota fija durante los 10 primeros años con una cuota variable a partir del año 11 de Euribor +1,30%.

  • Tipo de interés: Desde 2,10% TIN los primeros 10 años. A partir del año 11, Euribor +1,30% (TAE 3,34%).
  • Plazo: mínimo de 11 años y máximo de 30 años (edad máxima del titular a la finalización del plazo de 75 años).
  • Financiación: 80% del valor de tasación o del precio por el que la vas a comprar, el que sea más bajo de los dos.
  • Comisiones: Comisión de apertura del 1% con un mínimo de 750 €. Sin comisiones de estudio, ni de amortización anticipada ni de subrogación o novación. Comisión por riesgo de tipo de interés del 3%.
  • Vinculaciones: las mismas que la hipoteca variable de Abanca.

Hipoteca Mixta Abanca

 

¿Cuánto pagaré con las Hipotecas Mari Carmen de Abanca?

En un supuesto en el que se solicitara un préstamo hipotecario por importe de 150.000 € a 25 años y suponiendo que el Euribor se mantiene constante en un -0,168% (dato del BOE de Octubre), esto sería lo que se pagaría en cada caso por las hipotecas Mari Carmen de Abanca.

Hipotecas Mari Carmen de Abanca
Nombre Tipo de interés Plazo Cuota mensual 1er periodo Cuota mensual 2ndo periodo
Hipoteca variable

1,45% TIN 1er periodo

Euribor +1,05% 2ndo periodo

25 años 596.39 € durante 2 años 557,33 €
Hipoteca Fija 2,45% TIN a 25 años 25 años 669.15 €
Hipoteca Mixta

2,10% TIN 1er periodo

Euribor +1,30% 2ndo periodo

25 años 643.11 € durante 10 años 574.32 €

 

 

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