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Hipoteca Santander Variable: un tipo de interés diferente para cada cliente

La Hipoteca Santander Variable es una de las opciones a valorar si estás buscando una hipoteca a tipo variable. Lo que hace especial a esta hipoteca es que no tiene un tipo de interés determinado: el tipo de interés será diferente en función de la persona que lo solicite. Para ello, Banco Santander tiene en cuenta la situación personal y laboral del solicitante para saber si le concederán la hipoteca. Te contamos el resto de características y condiciones de la hipoteca Santander Variable.

Hipoteca Santander Variable

 

Hipoteca Santander Variable: Características, condiciones y cómo solicitarla

Banco Santander se ha propuesto romper con el molde de los préstamos hipotecarios tradicionales: sus hipotecas no tienen un tipo de interés determinado. Es decir, ni su hipoteca variable ni su hipoteca fija ofrecen datos básicos en un préstamo hipotecario como es el Tipo de interés nominal (TIN), la Tasa Anual Equivalente (TAE) o el diferencial que se añade al Euribor. En su lugar, Banco Santander te sugiere realizar una simulación de hipoteca en su entidad a partir de la cual Santander valorará si te concede o rechaza la solicitud de hipoteca y cuál es el tipo de interés que mejor de adapta a ti. Por lo tanto y por primera vez en Rankia, no podemos comunicar el tipo de interés de una hipoteca, sino que será el interesado el que se ponga en contacto con la entidad para averiguarlo. Para facilitaros esta tarea, os dejamos el enlace para acceder al simulador de Hipotecas de Banco Santander.

 

Accede al simulador de Banco Santander

 

En segundo lugar, Banco Santander es una de las pocas entidades que financian el 80% sobre el valor de tasación para primera vivienda, en lugar del 80% sobre el menor valor entre compraventa y tasación. De esta forma, el solicitante obtiene más margen en su préstamo hipotecario en caso que el importe de tasación de la vivienda sea superior al importe de compraventa. En el caso de solicitar la hipoteca para segunda vivienda, el importe máximo financiado será del 70% sobre el valor de tasación. El cliente deberá aportar como mínimo el 20% del coste de la vivienda de sus ahorros.

Otra nota diferencial de la Hipoteca Santander Variable es que ha generado un simulador en el que te muestra, de forma instantánea, si tienes Pre-Autorizada la hipoteca. Este simulador analiza tu situación laboral (si tienes contrato indefinido, temporal, autónomo y a cuánto ascienden tus ingresos mensuales netos) así como el importe que solicitas por la hipoteca y resolverá si el cliente es suficientemente solvente como para concederle la hipoteca. Si el resultado es positivo, los solicitantes sabrán si tienen la hipoteca preautorizada, siempre y cuando cumplan con los requisitos solicitados por el banco.

Finalmente, si a esta hipoteca le sumas las ventajas de la Cuenta 1|2|3, el cliente se podrá beneficiar de las bonificaciones de recibos y la remuneración de sus ahorros.

Características de la Hipoteca Variable del Banco Santander

Puedes solicitar la Hipoteca Variable del Banco Santander para primera y segunda vivienda. Para acceder a la hipoteca es necesario cumplir con un importe mínimo por nómina que se debe consultar en tu oficina. Te contamos sus características:

  • Tipo de interés: en función del perfil del cliente.
  • Financiación: hasta el 80% del valor de tasación para primera vivienda y del 70% para segunda. El importe mínimo a financiar son 6.000 €.
  • Plazo: hasta 30 años para primera vivienda y 25 años para segunda vivienda.
  • Comisión de apertura del 0,5%.
  • Comisión por desistimiento parcial y total: 0,5% los primeros 5 años y 0,25% el resto de años.

Condiciones de la Hipoteca Variable del Banco Santander

  • Domiciliar una nómina o prestación por desempleo de al menos 1.200€/mes (consultar en tu oficina más cercana). En el caso de ser autónomo, la condiciones es que los pagos a la Seguridad Social Autónomos sea de al menos 250€/mes.
  • Domiciliar y pagar 3 recibos trimestrales a través de una cuenta domiciliada en el Banco Santander.
  • Utilizar 6 veces las tarjetas de débito o crédito Santander en los tres meses anteriores a la revisión del tipo de interés.
  • Contratar y tener en vigor un seguro multirriesgo hogar con Aegon Santander.
  • Contratar y tener en vigor un seguro de vida con Aegon Santander.

 

Cómo solicitar la Hipoteca Santander Variable

Puedes contratar la Hipoteca Santander Variable acudiendo a una oficina del Banco Santander, realizando una simulación en su página web o realizando un solicitud de contacto a través del siguiente enlace:

Accede al simulador de Banco Santander

 

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  1. #1

    berebere

    Las "rebajas" se alimentan de los seguros a contratar, que no suelen ser competitivos.

  2. #2

    berebere

    en respuesta a berebere
    Ver mensaje de berebere

    No la veo muy competitiva, la TAE con las comisiones de apertura y desistimiento/cancelación la delatan.

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