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Mejores Hipotecas

Información sobre las ventajas e inconvenientes de las distintas hipotecas.

Mejora tus inversiones en vivienda con nuestras calculadoras: amortización, gastos e inversión en hipoteca y vivienda

Desde Rankia queremos que mejores tu formación en hipotecas y vivienda, tanto en conceptos básicos, como sobre todo lo relacionado con los plazos, tipos de interés, requisitos para hipotecarse, inversión en inmuebles, etc. Por eso os ofrecemos la guía básica de descarga gratuita: guía de hipotecas. Además, os traemos tres nuevas utilidades para hacer más fácil el día a día: calculadora para amortizar anticipadamente la hipoteca, calculadora de gastos de hipoteca y compraventa de vivienda o la calculadora de la rentabilidad de la inversión en un inmuebles.

 

¿Qué guías y utilidades gratuitas podemos encontrar?
 

Guía de hipotecas

Esta guía de hipotecas te servirá para tener más claros los aspectos fundamentales a la hora de contratar tu hipoteca, así como qué tipo de hipoteca te conviene más, si hipoteca a tipo fijo o variable. También podrás saber otros conceptos básicos como subrogación y novación y otros muchos términos. 

Guía de hipotecas

Estos son los artículos que encontrarás en la guía de hipotecas:

Guía de tarjetas

  • Compraventa de viviendas: Consejos
  • ¿Cómo comparar hipotecas?
  • Suelo de hipoteca y techo de hipoteca
  • Hipotecas: ¿Tipo de interés fijo o variable?¿Qué es mejor?
  • ¿Cuáles son los seguros obligatorios para contratar una hipoteca?
  • Hipoteca bonificada: ¿Qué es?
  • ¿Qué hipotecas no tienen PUF o Prima Única Financiada?
  • ¿Qué es la subrogación hipotecaria?
  • Novación y subrogación: ¿Qué diferencias existen?
  • Tasación de viviendas
  • Gastos por cancelación hipotecaria
  • ¿Qué pasa si no puedo pagar la hipoteca?
  • ¿Qué es una titulación hipotecaria?
  • Viviendas de protección oficial o VPO
  • Hipotecas para locales comerciales

 

 

Descargar guía de hipotecas

Calculadora para amortizar anticipadamente la hipoteca

La calculadora para amortizar anticipadamente la hipoteca es una hoja de cálculo en la que averiguaremos cuál es el ahorro que tendríamos en el total de nuestra hipoteca si amortizamos de manera anticipada. Esta calculadora nos enseñará si en determinado momento nos es más rentable amortizar la totalidad de nuestra hipoteca, amortizar solo parte de la misma o si por el contrarío, sería mejor invertir el dinero en un depósito.

 

Calculadora de la amortización

 

1. Podrás calcular las cuotas de tu hipoteca tras la amortización de capital

2. Podrás calcular los gastos de amortización anticipada de tu hipoteca

3. Podrás comparar si es más rentable contratar un depósito o amortizar anticipadamente

4. Podrás comparar entre reducir plazo o reducir la cuota tras una amortización parcial anticipada de la hipoteca

 

Descargar calculadora de la amortización

 

 

Calculadora de gastos de hipoteca y compraventa de vivienda

La calculadora de gastos de hipoteca y compraventa de vivienda es una hoja de cálculo en la que introduciendo los datos de la vivienda que vas a comprar y los datos del préstamo que vas a solicitar, podrás saber los gastos de tu hipoteca, los gastos por compraventa de vivienda y los impuestos que hay que abonar por estas operaciones.

 

Calculadora de gastos de vivienda

1. Podrás calcular los gastos de compraventa de una vivienda

2. Podrás calcular los gastos que conlleva un préstamo hipotecario

3. Conocerás los costes por comprar una vivienda nueva o de segunda mano

4. Averiguarás los costes de notaría, gestoría y registro de una hipoteca

5. Sabrás el valor de tasación de tu vivienda

7. Comprenderás los impuestos de ITP, AJD e IVA que pagan las viviendas.

8. Conocerás la carga impositiva en función de tu comunidad autónoma

 

Descargar calculadora de gastos de vivienda

 

Calculadora de la rentabilidad de la inversión en un inmuebles

La calculadora de la rentabilidad de la inversión en inmuebles es una hoja de cálculo donde introduciendo el importe y tipo de interés del préstamo hipotecario solicitado para contratar una hipoteca, los gastos e impuestos que conlleva la propiedad de una vivienda (entre otros costes de invertir en vivienda) y los ingresos por alquiler como consideres oportunos, obtendrás el plazo en el que recuperarás la inversión.

 

Calculadora de gastos de vivienda

1. Podrás calcular cuál será el importe del préstamo a cuota mensual y anual 

2. Podrás calcular cuándo podrás recuperar la inversión en el inmueble

3. Podrás ir haciendo combinaciones entre gastos e ingresos por alquiler para saber cuándo podrás recuperar la inversión en el inmueble. 

 

Descargar calculadora de gastos de vivienda

 

 

 

 

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¿Me concederá el banco la hipoteca?

Averigua si el banco te concederá la hipoteca con esta nueva herramienta de Rankia. Comparamos entre más de 50 hipotecas de 20 bancos diferentes y, teniendo en cuenta tu situación personal y laboral, te mostraremos las hipotecas que mejor se adapten a tu perfil. El estudio es gratuito y sin compromiso.


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