Si sube el Euribor, ¿cómo le afecta a la hipoteca inteligente de Evo Banco?

Si sube el Euribor, ¿cómo le afecta a la hipoteca inteligente de Evo Banco?

Como bien sabemos, el Euribor se sitúo en el mes de octubre de 2014 en 0,337, mínimo histórico, como podemos observar en el siguiente gráfico. El Euribor encarrila unos meses de bajada, pero como bien sabemos todo lo que baja, sube. Para reducir el impacto de lestas subidas, algunas entidades han comenzado a ofertar hipotecas con la posibilidad de contratar un tipo de interés estable durante unos años o han optado por bajar el diferencial si el Euribor sube.
 
Euribor
 
datos
 

Uno de los bancos que han apostado por esto es EVO banco con su Hipoteca inteligente. Se caracteriza por adaptarse a la evolución del Euribor, si éste aumenta, el diferencial de la hipoteca disminuirá, de esta forma, se evita un pago excesivo de la hipoteca y el cliente obtiene una cuota estable, sin sufrir las inclemencias del mercado. Esta hipoteca cuenta con un tipo de interés fijo el primer año, para el resto de periodos, el diferencial partirá del 1,90% + Euribor.

 
Si el Euribor se situase entre el 2% y el 4%, la hipoteca inteligente EVO actúa y disminuye el diferencial un 0,20Si se situa entre el 4% y el 6% disminuye un 0,40Si sobrepasa el 6% se disminuiría un 0,80.
 

Histórico

 

¿Qué pasaría si sube el Euribor?

Como hemos comentado antes, en caso de que el Euribor aumente, el diferencial disminuye, para que se aplique esta disminución el Euribor tiene que llegar como mínimo al 2%.
  • Si a día de hoy queremos formalizar una hipoteca, con Euribor a 0,337, el diferencial se mantendrá en el 1,90%, por lo que el tipo de interés sería el 2,237%.  
  • Si por ejemplo el Euribor estuviera en el 3% (como podemos observar que ocurrió en el año 2010),  el diferencial disminuiría 0,20 dejándolo en el 1,70%. Por lo que el tipo de interés a pagar sería del 4,7%.
  • Poniéndonos en un caso extremo, si el Euribor alcanzase el 7%, nuestro diferencial disminuiría un 0,80, dejando el diferencial en un 1,10%. El tipo de interés a pagar sería del 8,10%
 
Cabe destacar que en el caso de que los 5 primeros años se haya estado al corriente en los pagos de la cuota con la entidad, se podrá disminuir un 0,20 el diferencial. Por lo que EVO podría llegar a descontar hasta un 1% de diferencial, en el caso de que, el Euribor supere el 6% y hayamos cumplido con el pago los cinco primeros años.
 

 

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