¿Cuáles son las mejores hipotecas por debajo del 2%?

¿Cuáles son las mejores hipotecas por debajo del 2%?

Son diversos los indícios que muestran una leve mejoría del sector inmobiliario en España y con ello la mejora del mercado inmobiliario, pero ¿cuáles son las mejores hipotecas por debajo del 2%?. Oficialmente los datos muestran un aumento del número de viviendas adquiridas gracias a la bajada del precio del metro cuadrado de las diferentes viviendas.

hipoteca bajo diferencial

Por otro lado, las entidades financieras están facilitando el acceso al crédito y con ello se está produciendo un descenso de los diferenciales sobre el euríbor. Actualmente la mayoría de las entidades financieras te conceden un préstamo hipotecario con un diferencial inferior al 2%.

Respecto a la financiación de las hipotecas, suele ser el 80% de la vivienda. Si deseamos solicitar una hipoteca por el 100% del valor de la vivienda, deberemos comprar una vivienda que ofrezca la misma entidad normalmente.

 

Cabe destacar que hay mucha competencia entre las diferentes entidades financieras, por ello, las entidades premian la lealdad del cliente, es decir, se puede conseguir pagar un tipo de interés más atractivo si en la misma entidad financiera en la cual se solicita el préstamo hipotecario el cliente cuenta con las nóminas y recibos domiciliados, o tiene contratados sus seguros o planes de pensiones.

¿Cuáles son las mejores hipotecas por debajo del 2%?

A continuación podemos observar las principales hipotecas que están ofreciendo diversas entidades financieras en el mercado hipotecario, y todas ellas con un diferencial por debajo del 2%. 

Podemos comparar las hipotecas en función del tipo de interés aplicable tanto en el primer año como en los restantes, así como el plazo máximo para el cual se puede solicitar el préstamo hipotecario, y finalmente, la TAE variable estimada.

HIPOTECA ENTIDAD FINANCIERA PRIMER AÑO SIGUIENTES AÑOS PLAZO TAE
Hipoteca Net Fidelis Caja España - Duero 3.00% EURIBOR + 1.65% Hasta 35 años 3.497%
Hipoteca Barclays Barclays 2.85% EURIBOR + 1.85% Hasta 30 años 3.17%
Hipoteca Naranja ING Direct EURIBOR + 1.89% EURIBOR + 1.89% Hasta 40 años 2.99% 
Nueva Hipoteca Santander Banco Santander 2.85% EURIBOR + 1.89% Hasta 30 años 2.932%
Hipoteca Bonificada Oficina Directa 2.95% EURIBOR + 1.89% Hasta 30 años 3.09%
Nueva Hipoteca Inteligente EVO Banco EURIBOR + 1.90% + 0.30% EURIBOR + 1.90% Hasta 30 años 2.80%
Hipoteca Bonificada (sin túnel) Banco Sabadell 2.90% EURIBOR + 1.90% Hasta 30 años 3.45%
Hipoteca Hogar Caja Ingenieros 2.75% EURIBOR + 1.94% Hasta 30 años 2.74%
Hipoteca Sin Bankinter 2.90% EURIBOR + 1.95% Hasta 30 años 3.44%

 

Finalmente, cabe recordar que los tipos de interés expuestos en la tabla son de referencia, las hipotecas pueden ser negociadas en las entidades financieras, y se puede tratar de consegurir un diferencial ligado al EURIBOR inferior que disminuya a la vez la TAE.

 

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