Desaparece el IRPH como índice de referencia para las hipotecas

Desaparece el IRPH como índice de referencia para las hipotecas

Después de anunciar el gobierno, la caducidad de los dos índices de referencia hipotecaria de cajas y bancos (IRPH y Ceca), miles de hipotecados se quedan a expensas de saber que va a pasar con los índices que regulan sus hipotecas. Sobre todo los clientes que no tienen  un índice sustituto con su entidad bancaria, o los que teniendo un índice alternativo este también caduca.

Uno de los índices que desaparecerá será el índice de referencia hipotecaria IRPH de la banca y cajas, obligando a sus afectados a buscar alternativas, el otro es CECA, que es otro indicador de Cajas de Ahorros.

El problema fundamental es que el Gobierno no ha desarrollado una normativa para determinar los nuevos índices hipotecarios y lo afectados que no tengan un índice alternativo que no esté caducado, deberán llegar a un acuerdo con el banco, teniendo en cuenta sus escrituras y su contrato.

La diferencia entre los índices,  puede suponer una diferencia  muy grande en la cantidad a pagar en la cuota hipotecaria.

Desaparece el IRPH

Índices de referencia alternativos al IRPH.

Entre los índices que permanecen vigentes, todavía está el euríbor, aunque no es rentable para las entidades ya que está descendiendo desde el año pasado y vería perjudicado a las entidades,  debido a los bajos tipos de interés impuestos por el BCE (Banco Central Europeo).

Otro de los índices existentes es el IRS ( Interest Rate Swap), pretendía restablecerse como sustituto del euríbor, pero  su primer cotización fue más cara que él y recibió muchas críticas de asociaciones de usuarios de banca como de entidades.

Por último otro de los índices de referencia que se podría utilizar  seria el IRPH genérico para entidades de crédito, aunque no es rentable para los clientes por ser más caro que el euríbor situándose en el mes de marzo en el 3,45%

¿Cómo pensáis que se va a poder solucionar esta situación?

  1. en respuesta a berebere
    -
    #5
    03/05/13 09:54

    ya está corregido, gracias por avisar
    Un saludo

  2. #4
    03/05/13 02:08

    Gran error!!!

    No es en realidad IRPH???

  3. #3
    02/05/13 10:53

    Yo tengo por seguro que el próximo índice de referencia para las hipotecas será el que mas perjudique a los paganinis y mas beneficie a las entidades bancarias.

    ¡Acabáramos! Ni que no supiéramos en que pais vivimos.

  4. #2
    01/05/13 22:12

    Lapsus... IRPH en lugar de IRPF.

  5. #1
    01/05/13 21:08

    Pues con un Decretazo típico de viernes de puente, como el que se avecina...

    Si el Gobierno es el que ha eliminado dichos índices seré él el que deba buscar una solución que debe ir siempre a favor del más débil, en este caso el consumidor.
    Creo que si lo sustituyen por el EURIBOR (amañado como está) beneficiará y mucho a los consumidores que tenían el CECA.

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