Cambiar de titular de la luz y el gas en un contrato de alquiler

Cambiar de titular de la luz y el gas en un contrato de alquiler

Cuando hacemos un contrato de alquiler, bien seamos el arrendador o el arrendatario nos entran las dudas en temas fundamentales como son la luz y el gas, y nos preguntamos ¿hay que dar de baja la luz y el gas? ¿han de contratar nuevamente la luz y el gas los inquilinos?, ¿tengo que cambiar el nombre del titular del contrato de la luz y del gas? o ¿tengo que dejarlo todo como está? Muchas preguntas sin respuesta que a veces nos cuesta saber. 

En el siguiente post hablaremos sobre los pasos que hay que seguir respecto al contrato de la luz y del gas cuando hacemos un contrato de alquiler.

Cambiar de titular de la luz y el gas en un contrato de alquiler

 

Cambiar de titular de luz y gas con un contrato de alquiler


¿Cambiar o no cambiar el titular de la luz y del gas? La respuesta a esta pregunta dependerá del periodo de tiempo que vaya estar alquilado el piso por la misma persona.

Si el contrato de alquiler fuera únicamente de un par de meses no merece la pena realizar el cambio de titular del gas o de la luz. Lo que sí es conveniente es cambiar la cuenta en la que irá el recibo domiciliado. 

En cambio si el inquilino va a permanecer en la vivienda alquilada durante un periodo prolongado sí sería conveniente cambiar el titular de la luz y el gas. Aunque esto no es obligatorio y el inquilino puede no aceptar esta condición. 

Este cambio de titular simplemente consiste en que el titular del contrato de la luz y del gas pasará a ser la persona que se encuentre arrendada en el piso y no el actual dueño. El cambio de titular de la luz o del gas lo podrá hacer tanto el nuevo inquilino como el propietario del piso y se hará de forma telefónica, aunque después habrá que enviar una serie de documentos por correo a la compañía suministradora. 

La documentación que deberá tener a mano la persona que realice el cambio de titular de la luz o del gas será la siguiente:

  • El DNI del propietario del piso y el del nuevo inquilino.
  • El contrato de alquiler
  • Un documento de traspaso firmado por los dos
  • Los datos bancarios del futuro titular

Cuando se va a alquilar la viviendo por un largo periodo de tiempo es importante realizar el cambio de titular de la luz y del gas ya que, en caso de impago, las reclamaciones irán directamente al nuevo titular. Otra ventaja para cambiar el titular de la luz es que si éste desea cambiar la potencia contratada a una superior o inferior podrá hacerlo directamente sin pasar por el casero. 

El cambio de titular de la luz y del gas es un procedimiento gratuito.

Cambiar de comercializadora de luz y gas en un contrato de alquiler


Es posible cambiar de comercializadora de luz y gas en un contrato de alquiler, aunque primero hay que hacer el paso anterior que es cambiar el titular del contrato de la luz y el gas.

Las ventajas que puede reportar al inquilino el cambio de comercializadora de la luz o del gas son totalmente económicas, él puede cambiar de comercializadora a una que le proporcione un mayor ahorro que la actual, pero también hay que tener en cuenta que una vez el inquilino deje la vivienda, el contrato de la luz y del gas volverá a ser del propietario del piso y si éste quiere tener la compañía eléctrica o de gas que tenía antes tendrá que volver a dejarlo todo como está.

Darse de baja de luz y de gas cuando se deje la vivienda
 

¿Hay que darse de baja del contrato de la luz y del gas? No necesariamente. El tema de darse de baja de la luz o del gas es algo a tratar entre el inquilino y el propietario. 

Si el inquilino del piso decidió cambiarse de comercializadora de la luz o del gas y al propietario de la vivienda no le interesa sí se debería realizar la baja del contrato, en cambio, si el propietario del piso decide quedarse con la comercializadora actual el único procedimiento a realizar será, nuevamente, el cambio del titular del contrato de luz y del gas.

 

Por lo tanto, si el alquiler va a ser de larga duración (un año más) lo más adecuado será cambiar el titular del contrato de la luz o el gas, pero si es para un periodo corto no sería necesario, pero eso dependerá del acuerdo entre propietario y alquilado. 

  1. #3
    02/01/17 09:21

    Tengo un familiar que tenía alquilado un negocio y el inquilino dejo de pagar la luz, el agua y el gas. Le cortaron el suministro y mi familiar, para poder dar de alta de nuevo los servicios a su nombre, tuvo que pagar las deudas que le habían generado ¿Cómo puede protegerse el propietario de las deudas que puede generar un inquilino?

  2. #2
    01/01/17 20:26

    El cambio de titular vía telefónica sólo lo puede realizar el inquilino y no el propietario, como dice aquí. Al menos con Endesa y Gas Natural funciona así.

  3. #1
    01/01/17 16:19

    Llame hace unos días para solicitar cambio de titularidad, y me comento el comercial que era totalmente gratuito. Recuerdo que antes había que hacer un dictamen y cosas de esas. Vaya, un sacaerooooo de dinero.

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