La pirámide de oro

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La vivienda española sigue inflada cerca de un 50%

 

El baile de cifras en torno al valor real de la vivienda española no cesa. Esta vez ha sido el prestigioso semanario británico 'The Economist' quien ha publicado un nuevo porcentaje de la sobrevaloración de las casas en España. Según este medio, la vivienda española estaría inflada hasta en un 47,6% -muy lejos del 17% al que apuntaba la Comisión Europea recientemente o al 8% del que habla el Banco Central Europeo (BCE) en la Eurozona- pese a los descensos registrados en los precios en los últimos meses. También constata que el ratio que compara el importe de venta de los inmuebles y el precio de los alquileres es más elevado en España que en el resto de las principales economías mundiales y europeas.

Tras España, Francia es, entre las principales economías del mundo, el país con el precio de la vivienda más sobrevalorado, en concreto un 42,5%, Por debajo, se encuentran el Reino Unido (32%), Canadá (23,9%), China (18,1%) e Italia (10,5%). Incluso en Japón, Alemania y Estados Unidos el valor de la vivienda está por debajo del precio ideal: un -34,6%, un -12,9% y un -2,1% respectivamente.

Entre el resto de los 20 mercados analizados por el semanario económico británico, tan sólo Hong Kong, con un ratio entre el importe de venta de los inmuebles y el precio de los alquileres del 58,1%, y Australia, con un 63,2%, superan el dato registrado por el sector inmobiliario español.

Evolución de precios

Por otra parte, el semanario económico también analiza la evolución de los precios de la vivienda registrada en los últimos años en estos mercados clave y aprecia que, a diferencia del "mar de porcentajes negativos" de 2009, sólo cuatro países registraron descensos en el precio de la vivienda en el tercer trimestre de 2010

En concreto, los precios de la vivienda descendieron en Italia (-2,8%), España (-3,4%), Japón (-4,9%) e Irlanda (-17%). Sin embargo, 'The Economist' también resalta que únicamente ha empeorado en este periodo "la catástrofe inmobiliaria de Irlanda", ya que España e Italia han visto moderarse estos descensos con respecto a las cifras de hace un año, cuando los precios bajaron un 8,3% y un 3,8% respectivamente.

En este sentido, considera que los datos muestran una "separación habitual" entre los países más fuertes de Europa y los periféricos, ya que, frente a los descensos de Irlanda, España e Italia, Alemania y Francia han cambiado ya de tendencia y los precios de la vivienda comienzan de nuevo a subir, en concreto un 4,8% y un 6%, respectivamente.

     

Las Pirámides de Oro convocan a multitudes

 

Seguí jugando con las Pirámides de Oro

 

  1. #33
    01/11/10 14:43

    ¡Un 47,6%!, ¡una precisión de tres dígitos!
    [cachondeo mode:on]
    Pues está muy bien para unos economistas que no fueron capaces predecir la crisis.
    [cachondeo mode:off]

  2. en respuesta a herrador
    -
    #32
    29/10/10 23:42

    esta semana viene a vistitarnos el señor que te presente...ese sera el unico superviviente...trabaja con dinero de poner...y odia el de apuntar... ya te comentare las impresiones...con respecto al distribuidor de aqui...pues me ha dicho que cuando quieras ... es una gran persona...

  3. en respuesta a herrador
    -
    #31
    29/10/10 23:40

    Ya abri...por fin... ocho familias mas...en otro barco....es el primer negocio que monto estando tranquilo...ya ves aqui estoy hablando contigo....y la caja alli....la confianza ....la fe...hay que demostrarla...ya te digo estoy tremendamente tranquilo...y seguro del exito de la propuesta...

  4. en respuesta a Arrapiezo
    -
    #30
    29/10/10 23:37

    ya te comente que lo conozco personalmente... a pesar de la imagen que quieren dar de el es un tipo humilde...con voz grave...pero humilde...ha cometido la justicia de enfrentarse a las tropelias de los falangistas...pero este es duro de cojones ...unos principios a fuerza de bombas y una familia que le arropa ...las gentes por la calle le pran y le saludan...ojo de todos los sexos...si te contara arra ...si te contara...

  5. en respuesta a Nobeljws
    -
    #29
    29/10/10 23:19

    Ya lo hemos hablado NJ... pero ya sabes mi opinion hay que ser cautos ... si no es asi...ZAS¡¡¡ somos Nazis...pero ... no creo que puedan con las cajas... no pudieron hace 150 años cuando nacieron para protegernos de ellos.... y no creo que puedan ahora...esperemos de nuestra casta_estirpe politica que abandonen aquello que se creo para dar sustento a los pobres...que sean responsables al menos en esto...

  6. en respuesta a Aireagua
    -
    #28
    29/10/10 23:15

    Pues que quieres que te diga Aireagua...preciosa esquina en el barrio de santa cruz...nunca entendran que a los españoles sera muy dificil desarraigarnos...pertenecemos a la tierra en la que nacemos...ESPAÑA...es un pais de naciones .loado sea su escudo...claro que esto es ininterpretable para los fascios...no confundir con la falange...esta virtud ha hecho que aun estemos vivos como pueblo...no conseguiran que la movilidad geografica nos condene ...ni seguiremos la estela de la prision a la que convirtieron al gran londres desde hace siglos...dickens dixit...es absolutamente espectacular y extraordinario que ellos no juzguen a sus gobernantes de igual forma que el resto del orbe ...lease sir winston... despues de la II...su caracter es el del chiste del escorpion y el pato...pero siempre juegan con ventajas...siempre estan creando para que no los pillemos ... me encantan estos piratas...

  7. #27
    29/10/10 12:56
    El sector sigue viento en popa. El otro día puse la noticia del endeudamiento de las inmobiliarias, que tras dos años de apalzamiento, refinanciaciones y resstructuraciones está en el mismo importe que antes de empezar todo el proceso de "saneamiento", debido a los intereses que conllevan esas operaciones. http://www.expansion.com/2010/10/25/empresas/inmobiliario/1288043730.html?a=7a8c3e8244c0405ef35f887571545cf8&t=1288092925 Hoy son las constructoras las que se quejan amargamente de su suerte y piden ayuda al Congreso. En el artículo se pueden leer cosas como estas: "...las medidas del Gobierno suponen la práctica paralización del sector de la obra pública durante los dos próximos años..." "...De esta forma, la poderosa construcción presiona en tromba para que se atiendan sus plegarias...." "...La consolidación fiscal debería hacerse mediante la reducción del gasto no productivo y no a expensas de la inversión...” http://www.expansion.com/2010/10/29/empresas/inmobiliario/1288303343.html Esta semana he visitado la base del distribuidor en España del mayor fabricante del mundo de maquinaria para Obras Públicas, Mineria y otros subsectores de construcción . Han ido disminuyendo el stock que acumulaban en los dos últimos años debido al repunte de la demanda mundial, por lo que no tenían la campa llena de equipos. Pero me llamó la atención una fila de unos 20 dúmperes de 100 toneladas, nuevos a estrenar. Me dijeron que eran de la mayor empresa española de movimiento de tierras, parte de un pedido de 50 unidades (a 1,3 millones la unidad) que los tenía pagados pero no los había retirado porque ahora no tiene trabajo para ellos.
  8. #26
    29/10/10 11:51

    the economist se fundo hace 147 anos para repeler y combatir la leyes proteccionistas arancelarias, la llamada Corn Law, que fueron aranceles a la importación para apoyar los precios del grano británico doméstico contra la competencia de importaciones extranjeras más baratas, aranceles que estuvieron vigentes entre 1815 y 1846. El semanario sigue en manos de sus fundadores, la familia judia Rothschild.

    Pensad quien se beneficiaba de los precios de granos mas baratos y tambien pensad de donde esos granos provenian.... si de las colonias perdidas... y quien eran los verdaderos perdedores de las campanas de divulgacion del economist... los pueblos

    Dicho esto, (adjunto el link del prestigioso PressLog del MIT (massachusets intitute of technology) para contrarrestar a los voceros defensores de la banca judia que polulan por estos blogs.... sabeis a quien me refiero.... http://mitpress.typepad.com/mitpresslog/2007/01/from_corn_laws_.html , debemos preguntarnos cual es la escencia de los intereses ocultos de las constantes divulgaciones de noticias negativas contra la economia espanola.

    NO me entendais mal, la economia espanola por las constantes vitales que presenta esta en fase terminal, y no solo eso, sino que su sanacion esta en manos de curanderos de aldea indigena, me refiero a los individuos que dirgen el ministerio de economia

    la jugada del economist es la siguiente:

    preparar el escenario mediatico de la tragedia de la banca-cajas espanolas el ano que viene.

    si sres. el 2011 sera nefasto y la debacle se centrara en los activos inmobiliarios y el valor reflejado en las cuentas de ciertas entidades financieras y estas arrastraran al debilitado estado espanol a la quiebra del mismo.

    pero todo es creado artficialmente ya que el mercado inmobiliario espanol, a pesar de los excesos cometidos por la mala o nula gestion de los ultimos 10 anos, presenta el mayor potencial de la eurozona. Las costas espanolas y sus islas prestan las mejores condiciones e infrastucturas para mas de los 15 millones de potenciales compradores de segunda residencia en la eurozona... las tasa de gente joven (hoy sin empleo) y las previsiones de incremento demografico para el 2030 demuestran que para esas fechas habra un deficit de vivienda en Espana.

    la tragedia espanola allanara el camino para implantar el gobierno mundial que tanto desea la banca judia internacion

    desde luego que el gamerin del a unoiversidad de zaragoza sabe mas que el puto economist y sus jodidos duenos
    http://gamerin.unizar.es/

  9. en respuesta a Borodin
    -
    #25
    29/10/10 02:45

    Pues casi sale igual.... y eso que decia que tenia un problema..... y me toca volver a escribir.... nada cosas de computadoras.... y torpe que es uno.

    Perdon...

  10. en respuesta a Arrapiezo
    -
    #24
    29/10/10 02:42

    Pues me alegro, me alegro un monton que te prestáran...

    Pero tengo la ligera impresión que tu no tienes miedo que te "peguen"... no sé, pero pienso que te sabes aquel cuento de las calabazas y los monos... Me explico:

    Dicen que los cazadores de monos utilizan como trampa una calabaza ahuecada atada a un árbol y con una chucheria dentro. Entonces el mono mete la mano, agarra el cebo cierra el puño y tira.... Pero el agujero sólo deja pasar la mano abierta. El mono no quiere soltar el objeto y tira, y salta tratando de liberarse, pero no abre el puño ni suelta la presa, que es la única forma de quedar libre....
    Al tiempo, los cazadores solo tienen que ir por las por las trampas para ir recogiendo a los monos, que estan agotados.... y confundidos pero esos si, aferrados "voluntariamente".

    Un fuerte abrazo.

    PD. Lo de las calabazas es por la cercania con "Haloween"....
    Lo de los monos...

  11. en respuesta a Arrapiezo
    -
    #23
    29/10/10 02:28

    Pues me alegro Arrapiezo, me alegro un monton que te prestaran dinero... aunque tengo la impresión que a ti lo que te preocupa no es que no puedas devolverlo...

    No se, pero pienso que a ti tambien te contaron aquel cuento de los cazadores de monos..., si hombre, aquellos que utilizan como trampa una calabaza ahuecada y atada con una cuerda a un árbol y dentro colocan una chuchería. Entonces, el mono mete la mano, agarra el cebo, y cierra el puño para salir, pero resulta que el agujero sólo deja pasar la mano abierta. El mono no quiere soltar el objeto de su deseo, tira, salta y trata de liberarse, pero no abre el puño ni suelta la presa, que es la única forma de quedar libre. Al final, los cazadores solo tienen que pasar por las trampas para ir recogiendo a los monos sin niniguna dificultad, ya que se encuentran agotados pero aferrados "voluntariamente a lo que les sentencia."

    Un fuerte abrazo,

    PD. Lo de las calabazas es por la cercania de "haloween"....
    Lo de los monos......

  12. en respuesta a Borodin
    -
    #22
    29/10/10 00:33

    A mí, todavía, los sarracenos/banqueros me prestarían dinero. El problema estriba en poder devolverlo. Y tal como se están poniendo las cosas lo más probable es que vendrían a por mí, para molerme a palos.

    Un saludo.

  13. en respuesta a Arrapiezo
    -
    #21
    28/10/10 20:20

    Vinieron los sarracenos
    y nos molieron a palos.
    Que Dios ayuda a los malos
    cuando son más que los buenos.

    ¿Cambiamos sarracenos por banqueros?

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