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Blog de Juan Carlos Burguera

Temas legales que afectan a su bolsillo

Etiqueta "Empresas": 32 resultados

El Tribunal Supremo rechaza un recurso del Santander sobre un Swap

El Tribunal Supremo ha desestimado un recurso del Banco de Santander contra una sentencia de la Audiencia Provincial de Santa Cruz de  Tenerife que confirmaba la nulidad de un Swap contratado por una sociedad limitada.
 
Swap tribunal supremo
 
El Banco Santander en mayo de 2008 ofrece a la empresa “Yates Dalondra S.L.U.” (en adelante "YD") la  firma  de un contrato de permuta financiera (Swap Flotante Bonificado), que ésta acepta. Pensaba que se trataba de un seguro que le cubriría de las fluctuaciones del euribor.
 
Los tipos de interés comienzan a bajar y la empresa comienza a sufrir liquidaciones negativas por el Swap.  "YD" protesta pero el banco le dice que el producto no se puede cancelar.  Ante la imposibilidad de llegar a un acuerdo amistoso con el banco, interpone demanda ante el Juzgado de Primera Instancia.  Solicita la nulidad del swap, subsidiariamente un moderación del contrato o la resolución del mismo.
 
El banco alegó que la demandante estaba acostumbrada a la contratación de productos financieros, que contaba con asesores externos y que se informó sobre el producto correctamente. En su caso, el error no sería excusable. El Juzgado de Primera Instancia nº 2 de Santa Cruz de Tenerife estima la demanda de YD y declara nulo el contrato de permuta financiera por vicio en el consentimiento, con imposición de costas al banco.  Motiva la sentencia sobre los siguientes extremos:
  1. La mercantil demandante era un cliente minorista, por lo que al banco se le exige una especial diligencia y transparencia.
  2. No constaba acreditado que se hubiera informado al cliente sobre el riesgo de la operación.
  3. No se informó sobre el riesgo de la evolución de los tipos de interés.
  4. El incumplimiento del deber de información induce al error en el cliente.
  5. El error es esencial y excusable. Leer más

Hipoteca multidivisa: AP Toledo

La Audiencia Provincial de Toledo ha declarado la nulidad de la cláusula multidivisa en un préstamo hipotecario de Bankinter en sentencia de 29 de julio de 2014.
 
hipoteca multidivisa
 

Sentencias Hipotecas Multidivisa

Se ha resuelto en multitud de sentencias de Juzgados de Primera Instancia la cuestión de cuestión de las hipotecas multidivisa a favor de los afectados.  Pero la sentencia de una Audiencia Provincial, si bien no crea jurisprudencia, se suele  tener más  en cuenta dado el lugar que ocupan en la organización de los tribunales.  Las sentencias de los Juzgados prácticamente no aparecen siquiera en las bases de datos.  Las de las audiencias provinciales, aparecen en las bases (solamente con más de cinco meses de retraso) y son las que resuelven los recursos sobre las sentencias de los Juzgados de Primera Instancia  en general.
 
El Juzgado de Primera Instancia, ya había estimado en parte la demanda presentada por los clientes frente a Bankinter,  declarando la nulidad del préstamo y ordenando la restitución de la cantidad prestada por el banco, con pago del interés legal, y devolviendo el banco los pagos que habían realizado al banco así como los gastos y comisiones, sin condena en costas.
 
Esta sentencia, resuelve el problema de la hipoteca multidivisa pero crea otro: al declararse la nulidad “completa” del préstamo hipotecario, los clientes deben encontrar otra financiación, que puede resultar difícil en la situación actual. Así que ambas partes, apelan ante la Audiencia Provincial. 
 
El banco alega que la acción estaba caducada, motivo que la Audiencia desestima por que el plazo de 4 años es desde la consumación del contrato y no desde la celebración.

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