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Blog Euribor mes a mes, anual e histórico

Evolución del euribor, el IRPH, las hipotecas y los tipos de interés

Etiqueta "Tipos de interés": 7 resultados

Bajan los tipos oficiales de interés y el euríbor sube ligeramente

El Consejo de Gobierno del Banco Central Europeo (BCE) tomó ayer la decisión de reducir los tipos oficiales del interés hasta el 1,25 por ciento, la tasa más baja de la historia, no obstante, el gobernador de esta entidad, Jean Claude Trichet, anunció en la rueda de prensa posterior a la reunión que el Consejo "no excluye ir más abajo" con el precio del dinero.

Tras esta bajada y lejos de lo que cabía esperar, el euríbor experimenta hoy un pequeño repunte que lleva su cotización diaria hasta el 1,804 por ciento, por lo que la media mensual también sube muy ligeramente hasta el 1,799 por ciento.

En la mencionada rueda de prensa, Trichet explicó que el Banco Central Europeo está discutiendo una serie de "medidas no convencionales" que serán anunciadas en la próxima reunión de política monetaria, prevista para el 7 de mayo en Francfort.   Leer más

Bajada histórica en los tipos de interés

El Banco Central Europeo decidió, finalmente, bajar los tipos de interés hasta el 2,5 por ciento, cumpliendo así la medida que venía anunciando de realizar una bajada histórica en el precio del dinero.

El Euríbor, por su parte, siguió los mismos pasos y descendió, aunque no tan llamativamente, hasta el 3,777 por ciento en su cota diaria, lo que hace que la media se sitúe en el 3,862 por ciento en este cuarto día del mes.   Leer más

El Euribor seguirá bajando si Trichet baja los tipos

El presidente del Banco Central Europeo, Jean Claude Trichet, ha avanzado esta mañana que en la próxima reunión del 4 de diciembre podrían bajar más los tipos de interés porque la inflación se ha controlado y se debe reactivar la economía real.

El tipo de interés en la eurozona está actualmente en el 3,25% y los expertos barajan bajadas de medio punto o tres cuartos de punto, descensos considerables.

La reducción de tipos supondrá mayores descensos del Euribor

Recordemos que el descenso de los tipos del Banco Central Europeo ha sido la causa del descenso contínuado del Euribor en las últimas semanas

El Euribor evoluciona en paralelo a los cambios en los tipos de interés en la Eurozona. El diferencial entre el tipo del Banco Central Europeo y el Euribor suele estar entre el 0,30 y el 0,50%. Por ello un descenso en los tipos de la eurozona hasta el 2,5% o el 2,75% llevará a cotizar al Euribor alrededor del 3% en los primeros meses de 2009. Pero no se quedará ahí. Según Aurelio Martínez, presidente del Instituto de Crédito oficial, el Euribor bajará mucho más durante 2009 porque los mercados descuentan una cotización del 1,9% para el Euribor dentro de un año. Un alivio para quienes tengan que revisar su hipoteca a partir de marzo y abril de 2009. 

Bajan los tipos y sube el Euribor

Una nueva subida ha sido la primera reacción del Euribor ante la decisión del Banco Central Europeo de rebajar los tipos de interés hasta el 3,75 por ciento.

Así, el indicador más usado en España para calcular el tipo de interés de los créditos y préstamos hipotecarios se ha situado hoy en el 5,512 por ciento, esto es, 0,026 puntos por encima de su cotización del día de ayer.

El resutaldo más inmediato de esta subida es el aumento de la media mensual que vuelve a situarse en el 5,5 por ciento.

Según los expertos consultados, el Euríbor "no tiene por qué seguir automáticamente" el descenso de medio punto acordado por el Banco Central Europeo (BCE), porque en él influyen tanto el nivel de tipos como la confianza en el interbancario y ésta no se recuperará hasta que pasen unos meses.

Aún así, los analistas ven el Euríbor "más cerca del 5 por cien que del 6 por cien", tras la decisión tomada por el organismo que preside Jean Claude Trichet.   Leer más

Tipos de interes de referencia no oficiales del mercado hipotecario

Crédito: tipo medio trimestral

Se obtiene como media simple, redondeada a cuartos de punto y minorada en un punto porcentual, del tipo de interés más practicado por cada entidad en los créditos hipotecarios concedidos, durante el último mes de cada trimestre natural, por las entidades que forman parte de la Junta Directiva de la Asociación Hipotecaria Española (compuesta por una serie de bancos, cajas de ahorros, cooperativas de crédito y establecimientos financieros de crédito).

Emisión. Cédulas hipotecarias

Se obtiene mediante el cálculo del tipo de interés medio ponderado a la emisión de las cédulas hipotecarias emitidas en los seis meses precedentes al de la publicación, con algunas salvedades.

Deuda Pública interior y amortizable entre tres y seis años

Es la media móvil semestral del tipo de interés medio ponderado de los títulos de Deuda Pública interior y amortizable, de plazo entre tres y seis años, emitidos durante los seis meses precedentes a la publicación del índice. La elaboración es análoga a la utilizada en el índice de referencia, calculado a partir de los tipos de interés de las cédulas hipotecarias.   Leer más

Tipos de referencia oficiales del mercado hipotecario

Tipo Interbancario (MIBOR) a un año

Se define como la media simple de los tipos de interés diarios a los que se han cruzado operaciones a plazo de un año (354 a 376 días) en el mercado de depósitos interbancarios (no transferibles), durante los días hábiles del mes legal correspondiente. Los tipos de interés diarios son, a su vez, los tipos medios ponderados por el importe de las operaciones realizadas a ese plazo durante el día. Los datos anuales se calculan como media de los datos mensuales.

Aunque se le denomina MIBOR (acrónimo de Madrid Interbank Offered Rate), no es exactamente un tipo referido a las operaciones de oferta, sino que recoge el cruce de las operaciones de oferta y demanda que efectivamente se han producido en el mercado.

La implantación del mercado del euro ha motivado que se haya incrementado el número de días en que no se cruzan operaciones en el mercado interbancario nacional. Por este motivo, la OM de 1 de diciembre de 1999 establece una nueva fórmula de cálculo para dicho índice, al tiempo que le retira su carácter de tipo de referencia oficial para los préstamos que se suscriban con posterioridad a la entrada en vigor de dicha Orden (1 de enero de 2000). La nueva fórmula establece que los días en que no se crucen operaciones a un año en el mercado español de depósitos interbancarios, se tomarán como tipos de interés de referencia los resultantes de las operaciones cruzadas al tipo EURIBOR, publicado por la Federación Bancaria Europea.   Leer más

Tipos de interes legales del mercado hipotecario

Tipo de interés legal del dinero

El artículo 1.108 del Código Civil establece que el tipo de interés legal es el que se aplica como indemnización de daños y perjuicios cuando el deudor incurriese en mora y no se haya pactado uno determinado.

El tipo de interés legal se fijó en el Código Civil, de 24 de julio de 1889, en el 6% y, posteriormente, por Ley de 2 de agosto de 1899, en el 5%, la Ley de 7 de octubre de 1939 lo redujo hasta el 4% manteniéndose en ese nivel hasta lo dispuesto por la Ley 24/1984, de 29 de junio, de Modificación del tipo de interés legal, que establece en su artículo primero: «el tipo de interés legal se determinará en la Ley de Presupuestos Generales del Estado».

Desde aquella disposición, todas las Leyes de Presupuestos Generales han señalado el tipo de interés aplicable, siguiendo la tendencia de los mercados financieros, pudiendo revisar de acuerdo con la disposición adicional sexta de la Ley 65/1997, el tipo fijado, en consonancia con la evolución de los tipos de interés de la deuda pública.   Leer más

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El Euribor año a año

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