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Blog Euribor mes a mes, anual e histórico

Evolución del euribor, el IRPH, las hipotecas y los tipos de interés

Etiqueta "IRPH": 16 resultados

El IRPH en 2017: mientras el Euribor baja, el IRPH vuelve a situarse cerca del 2%

El IRPH Entidades es el segundo índice de referencia más utilizado en las hipotecas de nuestro país, por detrás del Euribor. Sin embargo, este índice se ha situado históricamente varios puntos por encima del Euribor con el consiguiente sobrecoste en la cuota hipotecaria que supone. En este artículo estudiaremos la Evolución del IRPH en 2017, lo compararemos con el Euribor y estudiaremos las cuotas hipotecarias que están pagando los hipotecados con IRPH.

 

Evolución IRPH 2017

 

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Evolución del Euribor en 2015

El Euribor en 2015

Cada mes de Enero el Euribor pone su contador a cero y vuelve a empezar. Al igual que con el Euribor 2014. Euribor 2013, Euribor 2012, Euribor 2011 y Euribor 2010, vamos a seguir muy de cerca la evolución del Euribor durante este año 2015, principal índice de referencia para fijar los tipos de interés de los préstamos hipotecarios.

Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Septiembre Octubre Noviembre Diciembre
0,298 0.255 0.212 0.180 0.165 0.163 0.167 0,161 0,154 0,139 0,079 0,059

Como se puede apreciar en el gráfico, el Euribor en 2014 alcanzó el máximo del año en Abril, y toco mínimos en Diciembre. ¿Seguirá bajando el Euribor en el 2015?   Leer más

IRPH ¿Qué es? Diferencias con el Euribor

¿IRPH o Euribor? A la hora de elegir nuestra hipoteca, una de las principales dudas que nos asaltan es la elección del índice de referencia que fijará el tipo de interés de nuestro préstamo. Básicamente, tenemos dos opciones mayoritarias a elegir: el Euribor o el IRPH. Por lo tanto, hoy vamos a hablar sobre uno de los índices de referencias alternativos al Euribor, MIBOR o CECA; es decir, el IRPH.

 

¿Qué es el IRPH?

IRPH ¿Qué es? Diferencias con el EuriborEl Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios, o mucho más conocido por todos, IRPH, es uno de los indicadores que utilizan las diferentes entidades financieras para actualizar el tipo de interés de las hipotecas a tipo variable de sus clientes. El Banco de España es el encargado de publicar mensualmente y alrededor de la última semana, los valores oficiales de los principales índices de referencia hipotecarios, entre los que se encuentra el IRPH del que nos ocuparemos en este artículo. El IRPH se obtiene a través de una media de las diferentes ofertas del mercado hipotecario que han inscrito los bancos y cajas de ahorro. Por norma general, el valor del IRPH está por encima del Euribor y el MIBOR, pese a que su oscilación no es tan frecuente y sus movimientos son mucho más lentos.   Leer más

Evolución del Euribor en 2014

El Euribor en 2014

Con el nuevo año, el Euribor empieza de nuevo. Como ya  hicimos con el Euribor 2013, Euribor 2012, Euribor 2011 y Euribor 2010, vamos a seguir la evolución a lo largo de este año 2014 para el Euribor, principal índice de referencia para fijar los tipos de interés de los préstamos hipotecarios.

Euribor Diciembre 2014

Como se puede apreciar en el gráfico, el Euribor en 2013 alcanzó el máximo del año en Febrero y tocó mínimos en Mayo.¿Volverá a subir el Euribor?

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Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Septiembre Octubre Noviembre Diciembre
0,562 0,549 0,577 0,604 0,592 0,513 0,487 0,469 0,362 0,337 0,335 0,329

La revisión de la hipoteca

Las hipotecas a tipo de interés variable son aquellas en las que la cuota que pagamos al banco se revisa cada cierto tiempo en función de cómo ha evolucionado un índice de referencia.

El índice de referencia en la revisión de hipotecas: El Euribor a 12 meses

El índice de referencia en cerca del 90% de las hipotecas firmadas en España es el Euribor a 12 meses. Se calcula con el tipo medio de interés al que se prestan euros entre sí destacados bancos europeos. El segundo índice más utilizado es el IRPH Entidades o Índice de Referencias de Préstamos Hipotecarios, que se calcula con el tipo medio de los préstamos a más de 3 años de los bancos. El IRPH también se utiliza como índice sustituto en las hipotecas referenciadas a Euríbor a 12 meses en caso de que éste último dejara de publicarse. Anteriormente habían 3 tipos de IRPH: Bancos, cajas y entidades. Actualmente solo el último se sigue aplicando en más de 1 millón de viviendas en nuestro país.   Leer más

Evolución del Euribor en 2013

El Euribor en 2013

Año nuevo, Euribor nuevo. Del mismo modo que hicimos con el Euribor 2012Euribor 2011Euribor 2010 y el Euribor 2009, vamos a seguir la evolución a lo largo de este año 2013 para el Euribor, principal índice de referencia para fijar los tipos de interés de los préstamos hipotecarios y que tan de cabeza trae a la mayoría de los hipotecados. 

Evolución Euribor 2013

Como podemos ver en el gráfico, el Euribor en 2012 alcanzó en Mayo el máximo del año y tocó mínimos en diciembre.¿Volverá a subir el euribor a niveles del año 2011?

 

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Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Septiembre Octubre Noviembre Diciembre
0,575 0,594 0,545  0,528  0,484 0,507 0,525 0,542 0,543 0,541 0,506 0,543

IRPH 2013

El IRPH en 2013

Una de las principales dudas que nos asaltan a la hora de formalizar una hipoteca es la elección del índice de referencia que fijará el tipo de interés de nuestro préstamo. En este artículo vamos a tratar uno de estos principales índices de referencia como es el IRPH (consulta aquí la evolución del Euribor) El IRPH, es uno de los indicadores que utilizan las diferentes entidades financieras para actualizar el tipo de interés de las hipotecas a tipo variable de sus clientes. Aunque el IRPH tiene los días contados.

Al igual que hicimos en el artículo sobre la evolución del IRPH a lo largo de todo el 2012, 2011,2010 y también del IRPH 2009, vamos a intentar analizar en este post todo lo que acontece al IRPH y su evolución en este año 2013.   Leer más

Desaparición del IRPH bancos y cajas y la aparición del IRS. ¿Qué pasa con mi hipoteca?

Como muchos sabés, desde el día 29 de abril de 2012 el tipo de los préstamos hipotecarios a más de tres años concedidos por los bancos, el tipo de los préstamos hipotecarios a más de tres años concedidos por las cajas, el tipo activo de referencia de las cajas de ahorro (indicador CECA, tipo activo), dejarón de ser oficiales para las nuevas operaciones que se formalicen a partir de esa fecha. No obstante continuarán siendo considerados aptos, a todos los efectos, en los préstamos a interés variable que los tuvieran como tipos de referencia. El Banco de España los seguirá publicando mensualmente, al menos durante un año y siempre que en ese periodo el legislador hubiera establecido un régimen de transición para los préstamos afectados.

 
 
IRPH,IRS, Euribor
 

 

¿Qué pasa si....?

  • Si tu hipoteca está referenciada a Euribor o IRPH entidades, estos cambios no te afectan.
  • Si tu hipoteca está referenciada a IRPH cajas, IRPH bancos, CECA o TAR, debes mirar si tu contrato contempla un índice sustituto en caso de que desaparezca. 
  • Si vas a solicitar una hipoteca ahora, el banco también podría ofrecerte una hipoteca a IRS.
 
 
 
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Evolución del Euribor en 2012

El Euribor en 2012

Año nuevo, Euribor nuevo. Del mismo modo que hicimos con el Euribor 2011Euribor 2010 y el Euribor 2009, vamos a seguir la evolución a lo largo de este año 2012 para el Euribor, principal índice de referencia para fijar los tipos de interés de los préstamos hipotecarios y que tan de cabeza trae a la mayoría de los hipotecados. A priori y con los datos Euribor en la mano del pasado 2011, parece que vamos a tener un buen año.Va a ser difícil  que veamos el euribor en niveles de finales del año 2009, pero todo apunta a que la tendencia debería ser decreciente a lo largo de 2012.

Euribor

En el post del año pasado, el Euribor de Mayo alcanzó el máximo del año. Como podemos ver en el gráfico, el Euribor tocó mínimos en enero.¿El Euribor volverá en el 2012 a mínimos de finales del 2009?   Leer más

IRPH 2012

El IRPH en 2012

Una de las principales dudas que nos asaltan a la hora de formalizar una hipoteca es la elección del índice de referencia que fijará el tipo de interés de nuestro préstamo. En este artículo vamos a tratar uno de estos principales índices de referencia como es el IRPH (consulta aquí la evolución del Euribor) El IRPH, es uno de los indicadores que utilizan las diferentes entidades financieras para actualizar el tipo de interés de las hipotecas a tipo variable de sus clientes. Aunque parece que el IRPH tenga los días contados.

Al igual que hicimos en el artículo sobre la evolución del IRPH a lo largo de todo el 2011, 2010 y también del IRPH 2009, vamos a intentar analizar en este post todo lo que acontece al IRPH y su evolución en este año 2012.

Para este año 2012, el IRPH parece marcar una tendencia alcista al contrario que la que está haciendo el Euribor.   Leer más

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Euribor como indice y IRPH Entidades como sustirutivo

ismajimva. Buenas noches,   Esta tarde me han pasado el FIPER con las condiciones de la hipoteca que se supone vamos a firmar el viernes, pero al leerla detenidamente

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El Euribor año a año

  • Euribor 2017: -0,15%
  • Euribor 2016: -0,034%
  • Euribor 2015: 0,323%
  • Euribor 2014: 0,49%
  • Euribor 2013: 0,54%
  • Euribor 2012: 1,17%
  • Euribor 2011: 1,99%
  • Euribor 2010: 1,34%
  • Euribor 2009: 1,70%
  • Euribor 2008: 4,89%
  • Euribor 2007: 4,42%
  • Euribor 2006: 3,4%
  • Euribor 2005: 2,32%
  • El IRPH año a año

  • IRPH 2017: 1,91%
  • IRPH 2016: 1,98%
  • IRPH 2015: 2,21%
  • IRPH 2014: 3,26%
  • IRPH 2013: 3,35%
  • IRPH 2012: 3,42%
  • IRPH 2011: 3,38%
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