¿Nos visitas desde USA? Entra a tu página Rankia.us.
Euribor sí, Euribor no

Información sobre el euribor, hipotecas, tipos de interés y economía.

Euribor 2018: valores, evolución y cómo afecta a las hipotecas

El Euribor es el índice de referencia de la gran mayoría de las hipotecas en España y por ello es imprescindible conocer su valor, evolución anual y mensual y cómo afecta a las hipotecas. El Euribor en -0,186% en su tasa diaria lo que lleva al valor a una media mensual de Enero 2018 del -0,186%.

Euribor 2018

 
 

La media a 12 meses del Euribor en 2018 por meses es:

  Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Septiembre Octubre Noviembre Diciembre
Euribor 2018 -0,186% - - - - - - - - - -

-

 

Evolución del Euribor durante el primer trimestre de 2018

 

Evolución del Euribor en Enero de 2018

La media del Euribor a 12 meses en Enero 2018 ha alcanzado un -0,186% a día 10 de enero y supone una ligera subida desde el -0,190%, valor con el que cerró 2017. El mes de enero todavía no ha finalizado, por lo que todavía no se conoce la fecha cierre que es la que afectará a la revisión de la cuota de las hipotecas.

Día Euribor (%)
01/01/18 Sin actividad bancaria
02/01/18 -0,186
03/01/18 -0,187
04/01/18 -0,187
05/01/18 -0,187
08/01/18 -0,187
09/01/18 -0,187
10/01/18 -0,186
11/01/18  
12/01/18  
13/01/18  
16/01/18  
17/01/18  
18/01/18  
19/01/18  
20/01/18  
23/01/18  
24/01/18  
25/01/18  
26/01/18  
27/01/18  
30/01/18  
31/01/18  
MEDIA ¿?

 

 

Simulador hipoteca con el Euribor actual (Fecha de enero de 2018)

Hemos realizado una simulación aproximada de la cuota mensual resultante de varias hipotecas tipo. Como podemos observar, hay una relación positiva entre mayor capital pendiente de amortizar y mayor ahorro con este Euribor. Lógicamente, cuanto menor sea vuestro diferencial del Euribor y más bajo esté el propio índice del Euribor, mayor ahorro obtendréis en vuestra cuota mensual hipotecaria. Como la media del Euribor a 12 meses en enero 2018 se encuentra en -0,186%, deberemos restarlo de nuestro diferencial (por ejemplo, 1%), el interés que se aplicaría a nuestro préstamo hipotecario sería de 0,814%. Nótese que estas modificaciones se aplican a las hipotecas con revisión en enero de 2018. Como el Euribor ha experimentado una nueva caída, la cuota hipotecaria de las hipotecas de nuestro país se verá reducida.

 

Capital Pendiente Años pendientes Interes aplicable (Euribor + diferencial) Cuota resultante
100.000 15 -0,186% +1% =0,814% 590,3 €
120.000 15 -0,186% +1% =0,814% 708,4 €
150.000 25 -0,186% +1% =0,814% 552,8 €
150.000 25 -0,186% +1,5% =1,314% 586,9 €

 

El Euribor año a año


En el siguiente gráfico, os mostramos la evolución histórica media del Euribor a 12 meses. Como podemos observar, desde que se alcanzara su valor máximo en 2008 (4,89%) el Euribor ha dibujado una clara tendencia bajista, alcanzando su mínimo en 2017 con un -0,190%. Por lo tanto, los que tengan una hipoteca referenciada al Euribor, notarán como su cuota mensual va disminuyendo con el paso de los años.

Evolución Euribor

 

Previsión del Euríbor para 2018 y 2019

El departamento de análisis de Bankinter ha publicado recientemente su informe anual con la previsión del Euríbor para 2018 y 2019. Las conclusiones a las que han llegado sobre la evolución del Euríbor en los próximos años son:

Pensamos que los tipos de interés permanecerán a los niveles actuales durante más tiempo: El Euríbor a 12 meses, el indicador más frecuente para el cálculo de las hipotecas, rondará el -0,12% hasta el cierre de 2018. El Euríbor en 2018 se moverá en un rango de -0,30% y 0,20%. El pronóstico del Euríbor para 2019 anticipa subidas que se situarán entre un mínimo del 0,00% y un máximo del 0,40%, con un escenario central del 0,19%.

 

Mejores hipotecas referenciadas al Euribor

Las hipotecas referenciadas al Euribor son las conocidas como hipotecas a tipo de interés variable. Al contratar una hipoteca a tipo variable podrás beneficiarte de los valores negativos del Euribor, por lo que a corto plazo, supone un ahorro importante con respecto a una hipoteca a tipo fijo. A continuación, mostramos las mejores hipotecas a tipo variable actualmente, aunque puedes encontrar el recopilatorio completo con las mejores hipotecas a tipo variable en este artículo.
 

Nombre y banco Tipo de interés Comentario Ficha de la hipoteca
Hipotecas más baratas por diferencial
Hipoteca Variable Kutxabank Euribor +0,90% Nómina superior a 3.000 € y vinculaciones altas Más información
Hipoteca Variable Bankoa Crédit Agricole Euribor +0,95% 1,30% TIN fijo 1er año Más información
Hipoteca Naranja de ING Euribor +0,99% 1,99% TIN primer año. Sin comisiones Más información
Hipoteca Variable de Banco Santander Euribor +0,99% Mejores condiciones con la Cuenta 1|2|3 Más información
Hipotecas más baratas por TAE
Hipoteca Open Openbank TAE 0,93% Sin comisiones Más información
Hipoteca Variable Kutxabank TAE 1,36% Nómina superior a 3.000 € Más información
Hipoteca Bankia Variable TAE 1,44% Sin comisiones Más información
Ecohipoteca, Triodos Bank TAE 1,48% El TIN depende de tu certificación energética Más información

 

¿Puedo pasar una hipoteca a tipo variable a una hipoteca a tipo fijo?

Para aquellos que ya tengan una hipoteca a tipo variable referenciada al Euribor, deben saber que con la nueva ley hipotecaria será más sencillo pasar una hipoteca de tipo variable a fijo. La comisión máxima aplicable por el cambio de hipoteca variable a fija será del 0,25% durante los primeros 3 años y después será gratuito. Para pasar de una hipoteca a tipo variable a una hipoteca a tipo fijo, hay que seguir los pasos indicados en el enlace anterior.

 

Nuevo Euribor Plus: ¿Cuándo entrará en vigor? ¿Cómo afectará el Euribor Plus a las hipotecas?

El Euribor a 12 meses, índice de referencia del 90% de las hipotecas en España quiere ser modificado por el Banco Central Europeo (BCE). Sin embargo, su publicación se ha retrasado nuevamente hasta 2022. Los continuos intentos por lanzar un nuevo Euribor han fracasado ya que los valores resultantes no han sido los esperados por parte de los organismos europeos.

 

¿Cómo afectará el Euribor Plus a las hipotecas vigentes?

En cuanto al impacto de este cambio en los contratos hipotecarios, en principio se mantendrá las condiciones y se aplicará el nuevo Euribor por defecto. Desde el punto de vista legal, se considera un cambio metodológico, pero si se cree que es un índice completamente distinto podríamos entrar en disputas judiciales entre banca y clientes. Es por ello que la Asociación Española de Banca demanda una cobertura legal a esta nueva aplicación y así aclarar las implicaciones.

 

¿Qué opinais sobre la situación actual del Euribor? ¿Era necesario modificar el índice en el momento que más favorece a los consumidores?

 

Comparador de hipotecas de Rankia, ¿me concederán la hipoteca?

Hipotecas baratas, sin comisiones, sin vinculaciones... Compara todas las hipotecas del mercado y encuentra la hipoteca que mejor se adapta a tu perfil. Además, descubre si el banco te concederá la hipoteca con nuestro estudio gratuito y sin compromiso.


¡Descúbrelo!

Autor del blog

  • Lorena Romero

    Especialista en vivienda, hipotecas y préstamos en Rankia.

Envía tu consulta

Hipoteca Variable Santander



El Euribor año a año

  • Euribor 2017: -0,15%
  • Euribor 2016: -0,034%
  • Euribor 2015: 0,323%
  • Euribor 2014: 0,49%
  • Euribor 2013: 0,54%
  • Euribor 2012: 1,17%
  • Euribor 2011: 1,99%
  • Euribor 2010: 1,34%
  • Euribor 2009: 1,70%
  • Euribor 2008: 4,89%
  • Euribor 2007: 4,42%
  • Euribor 2006: 3,4%
  • Euribor 2005: 2,32%
  • El IRPH año a año

  • IRPH 2017: 1,91%
  • IRPH 2016: 1,98%
  • IRPH 2015: 2,21%
  • IRPH 2014: 3,26%
  • IRPH 2013: 3,35%
  • IRPH 2012: 3,42%
  • IRPH 2011: 3,38%
  • Este sitio web usa cookies para analizar la navegación del usuario. Política de cookies.

    Cerrar