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Etiqueta "fiscalidad": 14 resultados

Inmuebles en alquiler (III) *021*

 

Gestión,  comercialización,   contabilidad   y   control,   aspectos   legales   y   algunos   apuntes sobre la fiscalidad.

 

 

Tercera parte: Contabilidad, control, y algunos apuntes sobre la fiscalidad.

 

Es continuación  y última parte de los post’s, en colaboración con el forero Jtorres

http://www.rankia.com/blog/economia-domestica/1068256-inmuebles-alquiler-i

http://www.rankia.com/blog/economia-domestica/1069070-inmuebles-alquiler-ii

 

En primer lugar y relación a esta “tercera parte”, hay un tema jurídico fiscal que hay que considerar, porque una cosa es ser “casero” de forma individual y otra serlo en un/os pro-indiviso/s con familiares o con tercero/s

 

1 – “Caseros individuales”

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Inmuebles en alquiler (I) *019*

 

Gestión,   comercialización,   contabilidad  y  control,  aspectos  legales  y   algunos   apuntes   sobre  la  fiscalidad.

 

Primera parte: consideraciones preliminares, mercado y políticas comerciales.

 

 

 

 

Previa 1: Post’s confeccionad

 

os en colaboración con Jtorres y aún cuando se publica en mi blog, la redacción, "ajuste", y conclusiones se han realizado conjuntamente. 

Previa 2: En estos post’s de blog, 

 

que serán ………………… que se publicarán en un corto espacio de tiempo entre ellos, no analizaremos ni la “gestión” a través de la administración del estado a través de la SPAVIV http://www.spaviv.es/, ni tampoco desde una óptica de empresas de alquiler, nuestra intención es comentar sobre las ventajas y la problemática de “caseros” que con un respetable patrimonio (hoy tener mas de una vivienda en propiedad, hay que convenir que a pesar de la crisis y la minoración de los valores de las fincas, sigue suponiendo un patrimonio considerable) se plantean la opción de alquilar, o que disfrutando ya de esta opción en estos momentos, podamos reflexionar y debatir ideas de mejora.   Leer más

El “patrimonio mental” de algunos profesionales *013*

En mi vida profesional me he topado con algunos profesionales (sean por cuenta propia o por cuenta ajena) que se creen imprescindibles  o actúan de manera que su trabajo se convierta en ello, entendiendo, yo diría que “mal entendiendo” que si resguardan la información, la sistemática, las formas de administración o gestión, sus trabajos o contratos quedan y quedarán  a buen resguardo.

Pongamos un ejemplo de contrata externa de asesoría administrativa, fiscal o laboral. La mayoría, inmensa mayoría, de este colectivo son profesionales altamente cualificados, conocedores de las leyes y normativas, buenos consejeros, y es obvio que ninguna empresa (ni grande ni pequeña) puede funcionar correctamente sin la concurrencia de ellos, entiendo que no es posible, difícilmente un empresario o autónomo puede estar al día de la multitud de normativas, reglamentos, convenios y leyes aplicables a cualquier negocio, y además en España  son bastante habituales los cambios en esta materia. Desconozco si la modificación de todo esto y de una manera tan continua, es coincidente en los estados de nuestro entorno, supongo que habrá de todo, y en estos momentos de crisis esto se torna necesario para las finanzas del sector público en todos los estados de la unión, sin embargo si uno se pone a hacer una lista de los requisitos que se precisan para montar una empresa en España, no sé si tiene mucho parangon en nuestro entorno.   Leer más

Los balances provisionales, nuestra credibilidad como empresas y/o empresarios *005*


Preliminar

 

Aún cuando en términos logísticos, este post seria de mejor publicación una vez acabados “los capítulos” de la  “gestión riesgo comercial de clientes”, entiendo que es la oportunidad por dos motivos:

1 - Mi propia logística que no tiene acabada la serie de la “gestión del riesgo comercial de clientes”, y lo reconozco, una parte de ella ni siquiera empezada.

2 – Que si tenemos que renovar operaciones bancarias en estos momentos, o pedir de nuevas de cara a inversiones a realizar a principios de 2012, mas o menos hasta mayo-junio, y en general, las entidades se ponían poco pesadas en la entrega de balances intermedios, pero ahora ya en septiembre, además de toda la “documentación tradicional”, quieren un balance y cuenta de resultados al menos a junio o si es posible julio. Sin el mismo corremos el riesgo de que nuestra petición se quede ahí "durmiendo el sueño de los justos", no sé "en otras latitudes" pero al menos en Catalunya, se ponen de un pesado de la leche con esto, llegado julio y obviamente mas adelante, lo quieren si o sí, y no veo porque no a va ser igual en  toda España (la pesadez con esto).    Leer más

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