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Debate de ideas, financiación y formación financiera básica

Etiqueta "fiscalidad": 13 resultados

A quien pueda interesar (sobre fiscalidad de alquileres) *243*

A quien pueda interesar (sobre fiscalidad de alquileres) *243*

 

En relación a estos post’s de blog:

 

Actualizaciones de entradas de 2012 - Inmuebles en alquiler III *224*

Actualizaciones de entradas de 2012 - Inmuebles en alquiler II *223*

Actualizaciones de entradas de 2012 - Inmuebles en alquiler I *222*

 

Resultado de imagen de alquiler a estudiantesSe me ocurrió preguntar a la Agencia Tributaria sobre el tratamiento de los alquileres a estudiantes universitarios, lo hice en forma de consulta vinculante, de la cual recibí respuesta recientemente.

Aquí hay que separar muy claramente si son contratos de temporada de estudio, normalmente del 15 de septiembre al 15 o 30 de junio del año siguiente. Y los que se contratan para un año o más, con independencia de que se pueda establecer algún acuerdo de gratuidad en los meses de verano o parte de ellos, en cuyo caso estamos ante contratos de una duración igual o superior a un año, y por tanto susceptibles de ser considerados vivienda habitual, siempre y cuando se cumplan tales requisitos. De forma general, una vivienda se considera “habitual” si uno reside en ella más de 183 días al año.   Leer más

Apple que te han pillado !!!!!! (La Ingeniería financiero-fiscal con ejemplos) *238*

Resultado de imagen de appleA raíz de esta noticia,    http://www.lavanguardia.com/economia/20160830/404282388902/bruselas-apple-impuestos-irlanda.html , quisiera comentar algo similar, pero lo haré con ejemplos para que los no contable o no fiscalistas lo puedan entender, al menos lo voy a intentar …

No tengo información sobre de que va exactamente este caso, pero por ciertas similitud voy a comentar algo parecido.

Previa: El tema de las relaciones entre sociedades es extremadamente complejo, tanto en su vertiente económica como en la fiscal. Voy a intentar simplificar "muy mucho", siendo consciente que me veré obligado a redactar inexactitudes, como por ejemplo el tema de los créditos fiscales, que en realidad si bien cuando hay pérdidas, de alguna forma se crea una deuda de la administración a favor de empresa, tal deuda no es una de "normal" , porque solo la podrás recuperar si tal empresa genera beneficios a futuro, restando tales pérdidas anteriores a la hora de calcular la base imponible del Impuesto de Sociedades, y además esto no es eterno, existen unos plazos determinados para ello.   Leer más

¿5 € de todos los “pobres” o 5.000 € de todos los ricos? (las prioridades de la Agencia Tributaria) *230*

Para empezar habría que definir a quien consideramos pobre y quien rico, en primer lugar porque es  subjetivo, y en segundo porque no hay estadísticas de nivel de rentas por tramos, o si existen yo no las he localizado en las publicaciones del INE.

Si he localizado una noticia por la cual parece que las rentas inferiores a 30.000 € anuales, se consideran rentas bajas, pues me dirán a mi como se consideran las rentas de 1.000 € brutos al mes x 14 pagas ??, algún nombre tendrán que darle (supongo).

http://www.hoy.es/economia/fiscalidad/201511/15/rentas-bajas-medias-soportan-20151115002821-rc.html

 

Por tanto visto que me falta información, lo mejor es empezar por cambiar el título, lo dejamos, si os parece, en:

¿5 € de todos los que tienen rentas bajas  o 5.000 € de todos los que las tienen altas? (las prioridades de la Agencia Tributaria)

    Leer más

Blanqueo de Capitales, continuación del post de ayer ¿El FMI paga en B? (perdón por la ironía) *183*

Veámos esta noticia: http://cincodias.com/cincodias/2015/04/16/economia/1429183409_839923.html

Indica en la parte que interesa:

¿Qué hay detrás de los 705 investigados por blanqueo?

¿Qué hay detrás de los 705 investigados por blanqueo?

La amnistía fiscal aprobada por el Gobierno de Mariano Rajoy, eufemísticamente bautizada como "declaración tributaria especial", entró en vigor en marzo de 2012 y concluyó en noviembre de ese mismo año. Permitió que evasores y defraudadores fiscales regularizaran su situación abonando un tipo del 10% sobre la renta no prescrita. Sin embargo, el perdón de Hacienda se limitaba al delito fiscal .....

....

El blanqueo de capitales consiste en introducir en el circuito legal, dinero que procede de una actividad delictiva. El imaginario popular suele asociarlo con narcotráfico o prostitución. Sin embargo, el dinero derivado de delito fiscal también es susceptible de originar un proceso por blanqueo de capitales. Desde el año 2010, el delito fiscal se considera delito previo o subyacente al blanqueo de capitales.   Leer más

Otra cosa que tampoco me acaba de cuadrar *169*

Ya que estamos en posibles herencias, al igual que en el post 168, procedo a analizar otro asunto de actualidad, la presunta herencia de D. Florenci Pujol.

Nos debemos remontar a 1.959, o puede que algunos años antes, cuando el Sr. Pujol (padre del ex – president), junto al Sr. Francesc Cabana, un abogado e historiador barcelonés, adquieren a un pequeño banco de la localidad de Olot, en las comarcas de Girona, la Banca Dorca, un minúsculo banco de aquella localidad, aparece en la primera lista del constituido Consejo Superior Bancario en 1.947, en el número 55 de la lista http://www.ine.es/inebaseweb/pdfDispacher.do?td=163966 . Al poco cambian la denominación por el de Banca Catalana.

El porqué de la existencia de “un montón y medio” de bancos “de pueblo” o de ciudad media, para quien tenga interés, lo comenté en este post:   Leer más

El G7, de acuerdo en hacer frente a la evasión fiscal ¿ah .. si, y cómo? *107*

 

Los ministros de Finanzas del G7 están de acuerdo en luchar contra la evasión fiscal mediante una «acción colectiva» y reafirman su decisión de no hablar de los tipos de cambio, ha anunciado este sábado el ministro británico de Economía, George Osborne.

Cada vez que veo alguna “idea” de este tipo, empiezo a ver “pegas” por todos lados, lo siento pero mi “anchura de miras” no me permite ver mas soluciones que “parches” y más “parches”, pero no un ataque real y posible a todo esto.

Vamos a ver, creo que básicamente tenemos dos problemas de difícil solución, incluso dentro de la propia Unión Europea

1 – La existencia de “pseudo paraísos” fiscales

2 – Ausencia de una armonización fiscal

En el punto 1, es cierto que algunos estados o principados ya no tienen la consideración de paraísos fiscales, se ha avanzado algo en su opacidad, pero creo que es una falacia creer que con la mera declaración ya no existen, hablo de Andorra, o incluso zonas cuya “nacionalidad” pertenece a miembros de la propia Unión Europea, o son territorios autónomos dependientes de estados miembros, como Isla de Man, Jersey, Guernesey, Gibraltar, Antillas Neerlandesas .   Leer más

¡¡¡Que cunda el ejemplo!!! ¿Deseo o realidad? - I *077*

 

Hoy recibimos  la noticia de la imputación del Sr. Gerardo Díaz Ferrán y del Sr. Ángel de Cabo:

 

     * La Información

 

     * Expansión 

 

     * El País 

 

Es pronto para detalles, intentaré en un futuro, que espero que sea próximo terminar este post, con una segunda parte.

Una de las preguntas que me hago es cual ha sido el papel de la fiscalía en este asunto, esto procede, al parecer, de unas denuncias de los conocidos grupos turísticos Meliá, Orizonia, Pullmantur y AC Hoteles, y desde luego hay que respetar la presunción de inocencia de los señores Díaz Ferrán y de Cabo, para algo estamos en un estado de derecho, no obstante lo que sí parece deseable, es que cuando hay “un pitote” gordo, y que pueda suponer una sospecha de que algo se pudo hacer mal, que alguien empiece “a mover el culo”, porque estamos demasiado acostumbrados que casi nunca pase nada, o al menos muchos ciudadanos nos llevamos esta impresión, luego la administración de justicia ya dirimirá las responsabilidades o las archivará si las presunciones no se confirman, por tanto los imputados si han actuado correctamente y la insolvencia de las empresas dirigidas por el Sr. Díaz Ferrán responde únicamente a errores de gestión, la crisis, planificación inadecuada, inversiones desacertadas, etc.… obviamente nada tienen que temer, afortunadamente en este estado nuestro, nadie va a la cárcel, ni es condenado a nada si su infortunio no contiene ningún hecho punible.     Leer más

Por el camino de la rentabilidad, me parece que no (sobre híbridos financieros) *064*

 

En algunos comentarios de los hilos he creído entender que tras los laudos arbitrales o judiciales a favor del cliente se va a producir un ajuste de intereses recibidos, esto puede sorprender a más de uno, pero si lo analizamos de forma adecuada, es lo lógico, porque si uno ha conseguido la anulación de su contrato de estos híbridos (participaciones preferentes o deuda subordinada), es obvio que se anulará todo, en primer lugar la formalización del contrato y en segundo lugar los intereses recibidos por el mismo, no es aceptable que uno defienda que no hubo tal contrato, y luego se sorprenda que le sean anulados los réditos, porque si se para a pensar en ello durante 30 segundos, se convencerá totalmente de su lógica.

Si uno defiende que a él le vendieron una imposición a plazo fijo, y consigue que su pretensión sea considerada como real, sea en un laudo arbitral o en un juzgado, lo que le corresponden son intereses de imposición a plazo fijo, no de unas participaciones preferentes o deuda subordinada que se habrá demostrado que nunca tuvo.   Leer más

Pignoración de depósitos o valores mobiliarios en garantía de préstamos o créditos (II) *031*

 

 

Continuación del post: Pignoración de depósitos o valores mobiliarios en garantía de préstamos o créditos (I)

Para completar la publicación de ayer, que reconozco que fue realizada de una forma precipitada, creo interesante precisar algunas matizaciones que he recibido de “colaboradores rankianos habituales”. Entiendo que muy a menudo y aunque uno esté satisfecho con el resultado, el no haber revisado el texto en días distintos tiene el riesgo de olvidarse algunas cosas.

Lo que voy a desarrollar seguidamente va afectar a poca gente, pero entiendo que es bueno conocerlo.

a)    Habitualmente cuando se pignoran activos financieros (deuda, imposiciones, bonos …..) quedan pignorados sus frutos, los intereses dividendos, los retornos de primas de emisión o los derechos de suscripción.   Leer más

Inmuebles en alquiler (III) *021*

 

Gestión,  comercialización,   contabilidad   y   control,   aspectos   legales   y   algunos   apuntes sobre la fiscalidad.

 

 

Tercera parte: Contabilidad, control, y algunos apuntes sobre la fiscalidad.

 

Es continuación  y última parte de los post’s, en colaboración con el forero Jtorres

http://www.rankia.com/blog/economia-domestica/1068256-inmuebles-alquiler-i

http://www.rankia.com/blog/economia-domestica/1069070-inmuebles-alquiler-ii

 

En primer lugar y relación a esta “tercera parte”, hay un tema jurídico fiscal que hay que considerar, porque una cosa es ser “casero” de forma individual y otra serlo en un/os pro-indiviso/s con familiares o con tercero/s

 

1 – “Caseros individuales”

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Como dar esquinazo a Hacienda cuando embargan tu propiedad

Tristán el subastero. Tienes una propiedad valiosa con una hipoteca reducida y Hacienda te la embarga por una deuda de más de dos millones de euros. ¿Se puede escapar de una situación semejante?

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Las Administraciones Públicas españolas son una pesadilla insoportable

Tristán el subastero. Estos días he estado investigando para un cliente de mis consultorías todo lo relativo a cierta subasta y me he topado con uno de esos ejemplos de cómo la administración española es capaz de triturar a cualquiera que no esté al cien por cien de sus capacidades.

Declaracion de la renta e irpf,dudas sobre matrimonio.

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