En un contrato de opción de compra sobre un inmueble ¿cuál es la tributación en el Impuesto de Transmisiones y en el IRPF de los posibles comprador y vendedor, tanto en el contrato de opción como en la posterior compraventa?
Tras escritura de liquidación de gananciales/extinción de condominio se firma el consentimiento por parte del banco a la liberación de ese deudor.
¿Tributa la liberación del deudor? ¿Es un hecho imponible más? Si tributa, ¿sobre que cantidad? ¿Quién sería el sujeto pasivo?
¿Cómo tributa la compra de un inmueble a una promotora en la que el comprador se subroga en el prestamo hipotecario en su día concedido a la misma? Y si además el banco le pide al comprador que le avalen sus padres o quien sea. ¿cómo tributa ese afianzamiento?
1.- La escritura pública de ampliación de préstamo hipotecario realizada por una entidad financiera, que es sujeto pasivo del IVA, está sujeta a la cuota gradual de la modalidad de AJD, documentos notariales, al cumplirse los requisitos estipulados en el artículo 31.
SUJECIÓN O NO DE LOS EXCESOS DE ADJUDICACIÓN A TRANSMISIONES PATRIMONIALES ONEROSAS (TPO)
Artículo 7.2.
Matrimonio en separación de bienes que se separa o divorcia.
Tiene por único patrimonio en común a repartir, un piso, comprado a medias en estado de casados, que se halla gravado con una hipoteca de elevado importe.
Han decidido que uno de ellos se quede el piso y en compensación por ese exceso de adjudicación, se haga cargo también de la deuda del que se queda sin el piso y