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Blog Análisis cogninvestivo

Aplicación del conocimiento que proporciona el análisis fundamental con vistas a la inversión inteligente

Etiqueta "Inversión a largo plazo": 3 resultados

Buscando los fundamentales del precio de la vivienda

En Análisis Cogninvestivo no queremos limitarnos a un único tipo de activo. Después de tratar conceptos básicos de inversión y bolsa, queremos abordar también el mercado inmobiliario. Participar en este mercado es en la mayoría de los casos una decisión obligada, y es importante estar protegidos al máximo de una eventual ruina (y en la medida de lo posible, optimizar el capital que tanto cuesta ganar). Para ello conviene echar mano de nuestro compañero de viaje, el value investing, e ir en busca de los fundamentales que nos permitan hacernos un idea del “precio objetivo” o “valor intrínseco” de la vivienda. Ello determinará el mucho o poco atractivo de la compra con respecto la opción a la que siempre podremos acogernos hasta que escampe - el alquiler.

Para este estudio hemos utilizado los indicadores del mercado de la vivienda del Banco de España (Síntesis de Indicadores -> España -> apartado 1.6), completados con las estimaciones de población del INE, y el índice inmobiliario IMIE de TINSA. Tras al análisis de estos datos hemos podido detectar varios aspectos fundamentales.   Leer más

Optando por el análisis fundamental

Nuestro blog en estos momentos es como un enorme lienzo vacío, y el primer post se antoja de vital importancia para marcar sus líneas directrices e interesar a lectores potenciales. Puede por ello parecer un suicidio optar por un camino que históricamente ha tenido muy pocos adeptos, pero es una elección consciente.

Una gran parte de los participantes en los mercados están principalmente interesados en predecir la evolución próxima de los precios (lo que comúnmente se denomina "especulación") en base a la búsqueda de patrones en las variaciones recientes de los mismos (es decir, “análisis técnico”), para conseguir hacerse ricos lo más rápidamente posible (también conocido como “ser un iluso” o “ser carne de cañón”). El autor de este blog no está interesado en la especulación, no ha usado jamás este tipo de análisis, y es sabedor de lo difícil que es ganar dinero en los mercados sin salir escaldado.   Leer más

Presentación del blog

Saludos, estimado lector.

Mi nombre es Javi Diéguez. Soy ingeniero de teleco desde hace más de una década y financiero desde hace algo menos. Después de habitar por los foros de Rankia con el nick “yasunao” durante años, la mayoría sin mucha actividad, he recibido con agrado los comentarios sobre algunos de mis últimos posts.

En estos mensajes me he extendido sobre cuestiones relacionadas con el análisis fundamental y el value investing, incluyendo la valoración de alguna empresa (Berkshire Hathaway) y una introducción a la contabilidad creativa, y he respondido a algunas dudas.

He podido comprobar que realmente existe interés por estos temas, para los que no siempre es fácil encontrar información unificada y coherente, y he visto también que hay lagunas en ciertos aspectos y deseos por aprender. Por mi parte, a mí me encanta explicar desde mis humildes posibilidades aquellas cosas que me han apasionado durante años y que pueda tener más o menos claras, así como seguir aprendiendo sin cesar.   Leer más

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