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tiberio89

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tiberio89 12/09/15 11:11
Ha respondido al tema Hipoteca 100% (80% valor tasacion)
Hola a todos de nuevo, después de unos meses como se sucedió el culebrón. Pues finalmente tenemos nuestra casa. Muy contentos por cierto. Tras muchas reuniones con entidades, todas nos llevaban al mismo punto: "Tenéis que coger la hipoteca con el banco ya que el pisto es suyo y luego hacer una surrogación, ya que nosotros no podemos ofreceros el 100% no siendo nuestro." Pues bien, cerramos con el banco que tenía el piso con las siguientes condiciones negativas: - EUR mas 3,10 que con las bonificaciones se queda en 2,65. - Seguros (casa y vida) renovables anualmente, desestimiento con dos meses de antelación. - Cancelacion 0,5 en 5 primeros años y 0,25 en los restantes. Ahora mismo sobre la mesa nos ofrecen Caja Rural EUR mas 1,4% y La Caixa EUR mas 1,6% Evidentemente en cuanto esté la casa en el registro realizaremos la surrogación (la diferencia de intereses era de 54.000€ con la actual entidad a 23500 con Caja Rural) motivo más que justificado para realizar el cambio de hipoteca. Únicamente quería compartir con vosotros la experiencia, ya que en su día abrí el tema en el foro (traslado el actual tema a foro surrogaciones) Un saludo y buenos días a todos.
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tiberio89 01/07/15 13:45
Ha respondido al tema Hipoteca 100% (80% valor tasacion)
De verdad y sinceramente agradezco a todos vuestra opinión y consejo. Cada uno con su modo de pensar y experiencia ha aportado puntos de vista que, algunos ni habíamos planteado. Según la situación de cada uno y experiencia nos parecen correctas o desafortunadas las decisiones. La nuestra por nuestra parte ha sido luchar por esta vivienda, que nos gusta y casa con nuestras necesidades y expectativas. Al final una casa es para toda la vida, y queremos que esta sea la nuestra. En esta última semana hemos tenido dos entrevistas de trabajo para puestos de lo que hemos estudiado, evidentemente los salarios y condiciones mejores. Ahora a esperar que el banco estudie y nos de respuesta a la concesión o denegación de la hipoteca. De verdad, agradeceros a todos vuestros comentarios.
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tiberio89 27/06/15 15:54
Ha respondido al tema Hipoteca 100% (80% valor tasacion)
Estamos hablando de hipotecas como anuncia el titulo de la conversacion. En concreto comencé el hilo para hablar de nuestro caso, que es una hipoteca de riesgo de complicada concesion, para pedir asesoramiento y opinion. Te agradezco el consejo de alquiler, pero NO entra en nuestras opciones.
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tiberio89 27/06/15 14:57
Ha respondido al tema Hipoteca 100% (80% valor tasacion)
Nos llamó ayer el del banco diciendo que le habian escrito desde central diciendo si nuestros dos contratos eran a fin de obra. Aparte nos estuvo preguntando todos todos los ingresos k teniamos y tomando nota de todo. Dice que hasta agosto que fijamos fecha de dar la entrada ain tenemos tiempo. No sabemos que estará pasando... nos da que no nos la concederan. Estamos desanimados.
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tiberio89 23/06/15 00:10
Ha respondido al tema Hipoteca 100% (80% valor tasacion)
Efectivamente estas en lo cierto. Nos encanta esa urbanizacion y los demas pisos o no son de esas calidades o directamente no pertenecen a bancos (hemos buscado de bancos para que con nuestros contratos no indefinidos nos pudieran conceder la hipiteca, ya que para la compra de una vivienda a un particular seria casi seguro denegada) Estamos de acuerdo en que 2,6% es una barbarida, por ello esperemos nos concedan la hipoteca, si nos dijeran que no nos llevariamos una gran desilusion, porque el piso nos encanta (y como aparejador que soy... para que me guste uno... es complicado). Otros bancos nos han comentado: - Si no es nuestro, no os podemos ofrecer el 100% de financiacion. Por lo que en parte, nos vemos obligados a esas condiciones (claro que si pedias el 80% en vez del 100% se acercaban al 1.5%) pero no es nuestro caso. Sabeis de hipotecas de contratos temporales o de empresa no indefinidos que hayan sido concedidas? Un saludo a todos. Buenas noches.
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tiberio89 21/06/15 20:38
Ha respondido al tema Hipoteca 100% (80% valor tasacion)
Teneis toda la razon del mundo. Se presupone que si el Euribor vuelve a subir a esos máximos historicos mi pareja y yo no estaremos ganando los 800€ de ahora (teniendo carrera cada uno ojo) y que la vida habrá subido y no habra problemas en juntar 2000€, al menos, entre los dos. Tenemos la duda de a qué atenderán para conceder o no la vicienda... la verdad estamos nerviosos. El piso es de una zona del boom inmobiliario donde muchos bancos cuentan con casas, etc.
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tiberio89 21/06/15 13:15
Ha respondido al tema Hipoteca 100% (80% valor tasacion)
Pues es a 30 años y nos sale una mensualidad de 371€. Nos han dado un 2.60% mas euribor. Lo que no nos preocupa mucho debido a que en una previsible subida del euribor se nos que como mucho en unos 500€. Nos dicen que por condiciones de pedir el 100% y debido a nuestros tipos de contratos no nos lo bajan mas. Tenemos miedo a que no nos la den, pero la verdad es un chollazo piso de 120m2 con calidades buenisimas y piscina y paddle.
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