Theperraco

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Theperraco 25/03/04 19:29

Ha respondido al tema Experiencia con hipoteca ING

Hola, yo la he tramitado ya y me la han concedido. También es cierto que te piden un nivel de ingresos demasiado alto (casi es vergonzoso que te pidan tanto, pero ya se sabe que cada banco tiene sus "defectos"), y yo no tenía esperanzas de que me la concedieran. En mi caso me dijeron que habían tenido en cuenta otros aspectos, como la cuantía de lo que vas a pedir, por ejemplo. Si tu hipoteca es "buena" , pruébalo, pero si vas a pedir el 80% del piso ni si quiera te molestes en preguntar. Respecto a la hipoteca naranja también la estuve mirando, pero es que soy bastante tradicional y el hecho de no tener ningún sitio donde reclamar en caso de problemas me asustaba un poco. Un saludo y que tengas suerte.

Theperraco 23/03/04 16:46

Ha publicado el tema Programa Bizigune

Theperraco 06/02/04 15:16

Ha respondido al tema A vueltas con la Hipoteca Remunerada

Pues de momento sí, pero como no ha pasado ni un mes desde el contrato tampoco puedo valorarla mucho. En mi anterior mensaje puse mucho énfasis en las "pegas", el caso es que me lo hicieron pasar mal porque nunca me decían SI o NO claramente (todo dependía de lo que dijeran en Madrid), y yo veía que el día de la firma de la escritura se me echaba encima y no tenía nada. También fue mala suerte que eran las fiestas de Navidad, y claro, el día que no tenía fiesta el uno lo tenía el otro... Ahora pienso que si no me la hubieran dado, después de esperar tanto tiempo y de haber pagado los 300 euros, me habría dado un ataque de nervios!! Respecto al trato personal puedo decir que fue muy bueno, aunque supongo que eso depende más de la "mano izquierda" del director que no del banco en sí mismo. En resumen: la hipoteca es muy buena, pero miran con lupa a quien se la dan. Mi consejo es que si alguien está tramitando esta hipoteca y va justo de tiempo, que tenga algún otro banco "en reserva", por si acaso se la deniegan a falta de 3 días para la firma. Saludos

Theperraco 29/01/04 11:57

Ha respondido al tema Inmobiliaras vs. bancos

Gracias por vuestros consejos, la verdad es que me han ayudado. En mi caso, buscando por mi cuenta encontré mejores condiciones que las que me ofrecía la immobiliaria, sobre todo porque me "pateé" todas las sucursales de mi ciudad regateando como si estuviera en un mercadillo.

Theperraco 29/01/04 11:50

Ha respondido al tema Próxima firma de hipoteca - ayuda por favor

Hola, yo también acabo de firmar mi primera hipoteca, y por suerte todo ha ido bien. Te aconsejo que leas la oferta vinculante que te dio el banco, sobre todo fijándote de que no haya ninguna clausula extraña que te hayan ocultado. Por ejemplo, si existe redondeo al alza sobre el diferencial (he encontrado algún banco que todavía lo hace), si el tipo de interés tiene algún mínimo (p.ej, si tienes Euribor + 0,5% y existe un mínimo del 3,5%, quiere decir que pagarás 3,5% aunque el Euribor esté por debajo del 3%). Fíjate también que las comisiones (apertura, amortización, cancelación) correspondan con las que te hayan dicho. Otra cosa que has de mirar es que no te intenten colar algo "extra", por ejemplo la contratación de algún tipo de seguro obligatorio sobre el cual no te hayan hablado (el de vida y el de hogar son los normales). En resumen, que no haya nada que tú no sepas, para que luego no haya sustos. Respecto al día de la firma, el notario leerá la escritura de compraventa. Hay que estar atento al hecho de que te tienen que dar la vivienda libre de cargas, y por tanto si existe alguna hipoteca sobre el piso, ese mismo día los vendedores han de cancelarla. En mi caso concreto, incluso fui con los vendedores a su banco para comprobar que lo hacían. Ánimo y suerte

Theperraco 28/01/04 15:21

Ha publicado el tema A vueltas con la Hipoteca Remunerada

Theperraco 18/12/03 12:28

Ha publicado el tema Hipoteca Remunerada Zaragozano

Theperraco 19/11/03 17:31

Ha publicado el tema Inmobiliaras vs. bancos

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